郑州回应“不动产登记难”:加班加点、提高办事速度


 发布时间:2020-10-29 20:58:34

原本苦捱数月才能到手的个人住房贷款,最近不那么难拿了。在多重因素作用下,最近多家银行的首套房贷款都保持着9折利率,而且批贷和放款的速度明显加快。究竟什么原因令个人房贷不再“一贷难求”?审批后三天就放款上个月,高女士看中一套位于西城区、总价350万的学区房。她现有资金240万,要买

”张大伟表示。在张大伟看来,目前规章制度衔接存在问题导致非首付贷的“垫资”行为,其风险不大。“但如果购房者是为了强行加杠杆,无论是贷款公司还是房产中介进行垫资,这种行为都是违规违法,存在一定的风险。”易居研究院智库中心研究总监严跃进建议,后续应对垫资行为进行详细的分类,进而使此类行为监管更有针对性。■ 市场前两月房地产开发投资同比增长8.9%昨日,国家统计局发布的数据显示,2017年1到2月全国房地产开发投资9854亿元,同比名义增长8.9%,增速比去年全年提高2个百分点。

银行:贷款发放可能会延迟记者昨日(2月20日)走访了天津市多家银行的信贷部门,工作人员均表示:“没有接到上级关于暂停房贷放款的通知,可以对客户的申请进行正常受理,但审批程序有所变化,贷款发放可能会延迟。”建行和平支行的工作人员告诉记者,现在申请首套商品房贷款,从提交申请到放款大约需要1个半月,而之前这个过程只要20天左右。天津中原交易按揭部工作人员表示,目前多家银行都收紧了贷款额度,有些银行已经取消了2月份甚至第一季度的放款计划,因此部分购房者办理贷款的速度比之前慢了一至两个月。

其中,住宅销售面积增长23.7%。在购置面积上,1到2月份,房地产开发企业土地购置面积2374万平方米,同比增长6.2%,去年全年为下降3.4%。此外,2月末,商品房待售面积70555万平方米,比去年末增加1015万平方米;非重点城市的商品房销售面积增长了35.9%。“房地产投资这个数据,是出乎不少人预期的。”国家统计局发言人盛运来还表示,去年10月份以来,新一轮房地产市场调控采取的因地制宜、分城施策的调控措施是正确的,既维护了房地产的稳定发展,同时又使房地产去库存的进程没有受到影响。

其中,仅有2家房企前10个月销售额未超过100亿元;9家开发商已经进入300亿元阵营;6家跨过500亿元门槛;同时,万科和保利地产前10个月销售额已经突破1000亿元。此外,这19家房企前10个月销售业绩均实现同比上涨。同时,从销售额来看,万科以1458.5亿元稳居第一;保利地产以1007.29亿元紧随其后;恒大地产则以912.7亿元居于第三位。更为值得注意的是,世茂房地产、碧桂园和中骏置业等房企已经提前完成全年销售任务,而从已公布全年目标的房企来看,7家房企已经完成全年目标的90%以上,最差的已经完成全年任务的60%左右。

连日来,南宁、无锡、杭州等多个城市接连传出楼市政策松动“救市”的消息,在郑州4月份住宅均价环比下降的情况下,郑州会不会出手“救市”呢?为此,记者带着这一敏感话题,采访了河南省房地产业商会常务副会长兼秘书长赵进京。这些年来,他对房地产的预警预报较为准确,一直被业界称为“春天派”的代表。他说:“我认为,郑州不会救市,更不会大张旗鼓地救市。”他说2008年的“救市论”就引起了轩然大波,虽然现在房地产又走到了新的十字路口,但此时的郑州非彼时的郑州。

工作这么长时间,我是第一次看到快12月了还这么好贷。”除资金面宽松之外,日益激烈的市场竞争也是促使商业银行扩大贷款规模的重要原因。随着互联网金融、P2P的飞速发展,以及利率市场化的显著推进,银行的客户和资金流失日益严重,不得不降低那些近乎苛刻的贷款要求,同时扩大信贷规模。“贷款是银行最主要的产品。银行高息拉存款也是为了把钱以更高的利息贷出去。在民间借贷利息高企的现状下,银行贷款还是很有优势的。只不过以前银行惜贷太严重,相信从今往后会有很大改变。”本报记者 张品秋 J229 CFP供图。

如今,家居行业似乎也进入了“速度与激情”的时代,装修速度越来越快,各类活动、促销也是越来越有激情,消费者面对如此的速度和激情,往往会被“冲昏了头”。专家提醒说,不论面对怎样的情况,理清思路,以不变应万变,或许能在这个速度与激情的时代中找到自我或找到自己所要的。■ 装修注意春季作为装修旺季,无论是即将装修还是正在装修的消费者,都需要做好计划或找准关键。如今装修公司提出15天、18天、30天完工的“速度装修”,尽管大大节约了时间,但消费者仍要保持冷静的头脑,仔细检查,选择适合自己的装修方案。

另一方面,年初贷款的办理速度有所提升。从商贷部分看,年初各家商业银行在办理速度上较年底有所加快,放款环境较为宽松,公积金贷款的流程也在20个工作日左右,比以往动辄将近一个月的速度快了不少。“卖小买大的改善型购房人近期入市的不少。过去,由于公积金最高只能贷款80万元,置换的改善型购房人很少使用公积金贷。现在变成120万元后,使用组合贷确实容易了。”吴昊告诉记者。以一套总价为200万的房子为例,购房人如果使用纯商业贷款,贷款20年的总利息约为148万元,而使用组合贷的总利息约为117.6万元,比纯商业贷款节省30多万元。而在月供方面,使用组合贷款也比纯商业贷款每月少还1270.53元。(记者赵莹莹)。

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