美国8月成屋销售5个月来首次下滑 与预期反向


 发布时间:2020-10-20 11:20:35

原本苦捱数月才能到手的个人住房贷款,最近不那么难拿了。在多重因素作用下,最近多家银行的首套房贷款都保持着9折利率,而且批贷和放款的速度明显加快。究竟什么原因令个人房贷不再“一贷难求”?审批后三天就放款上个月,高女士看中一套位于西城区、总价350万的学区房。她现有资金240万,要买

□记者 王磊本报讯 地价,是房价晴雨表。去年,郑州住宅用地价格4580元/平方米,同比上涨12.92%。昨天,记者从郑州市政府获悉,“2016年1-12月国土资源主要统计指标简析”显示,郑州去年建设用地供应总量同比减少46.38%。数据显示,郑州土地使用的速度,远远大于储备量增加速度。未来,土地市场的竞争将会更加激烈。地价昨天,记者从市政府获悉,根据城市建设用地价格动态监测,2016年郑州市综合地价3339元/平方米,同比上涨11.97%。

“我们这边都是正常操作,在我看来一些下款比较慢的购房人,主要是因为组合贷款中的商贷部分,银行在半年关口资金比较紧张,造成整体较慢。”该工作人员表示,公积金不存在半年不半年的问题,银行是有半年考核和其他一些金融行业因素,但是公积金没有这种情况,称他们没接到通知,住房公积金贷款的审批和发放都在按照正常的程序进行。银行下款速度调查:利率有8.5折商贷最快一周昨日,记者摸底调查了南京15家银行,发现不少银行首套房贷款利率仍然有优惠,其中不少银行还是能打到8.5折,南京银行、工商银行、邮政储蓄、交通银行、浦发银行、广发银行等6家银行依然能够给出最低8.5折的利率优惠。

现在,锅子都在,锅盖却不知何处,自然要像热锅上的蚂蚁了。还有一部分楼盘,本来在期房阶段,很多问题没有暴露,“被现房”后,购房者实地一看,发现根本没有楼书上说得那么好,就更无人问津,开发商自然是有苦说不出。市场整体降温,销售周期拉长,怎么办?纵观眼下市场,不同开发商作出了不同的选择。有的开发商顺势下调价格,降价或低开,虽说盈利不如预期,倒也抢得了先机。去年底以来,不乏降价销售楼盘重现火热成交的案例。可还有一部分开发商,一边是死守价格不放;另一边,到处诉苦,细说楼市滞销后的种种危害,希望政策松绑的用意不言而喻。

据《北京晨报》报道 入市项目少、入市立即“日光”……“金九银十”北京的楼市空前“紧俏”,住宅库存数跌至6万套以下,仅有59921套。这是库存数值首次跌破6万套。业内人士认为,北京库存已跌破警戒红线,接下来的几月内,北京房地产市场受供需不均衡影响,房价上涨速度或再度加快。业内人士表示,要想缓解这一情况,还要等待每年2万套的“限房价竞地价”自住型商品房来“救市”。根据北京房地产交易管理网数据显示,2013年10月9日,北京可售商品房住宅库存仅有59921套,这一库存数据低于之前的年内低点2013年5月2日的60674套,再次创了年内的最低点。中原地产研究部总监张大伟表示,目前北京并没有新增供应挂牌,也就是说最近库存数量还将下调。

”何优贤说。陪同期间,他接到电话,说要前去迎接一批前来参观的客户,苦笑着说“这里都成景点了”。记者尝试询问一位参观者是否会考虑在这里买房,他表示暂不考虑,“听说要12000元一平方米,都够在市中心买房了”。对于客户反映定价偏高,路段偏远的问题,远大集团新闻发言人朱琳芳说,“小天城”是精装修,空气非常好,而且配套非常全,它类似于一个城市,里面什么都有,幼儿园、养老院、月子中心、6个运动馆等,实际上性价比很高。

无独有偶,本报记者也从多家房企高层处获悉,加快资产周转速度、缩短项目拿地到开盘周期已经成为房企扩大规模的普遍经营策略。以中国水电地产和金地集团合作开发的西山艺境为例,据北京金水房地产开发有限公司董事长遇绣峰向《证券日报》记者透露,该项目将于年内首次开盘,从项目拿地到开盘将不足10个月时间。实际上,《证券日报》记者曾实地探访过上述项目,项目虽然位于北京市门头沟区,但从西三环经阜石路到项目地点,车行时间约20多分钟。

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