如何申请加快房产证的办理速度


 发布时间:2020-10-24 23:19:52

中新社北京8月15日电(记者杜燕)今年1月至7月,北京市商品住宅销售面积同比下降32.9%。与此同时,北京市房地产开发投资1月至7月累计达1766.6亿元(人民币,下同),同比下降5%,其中保障性住房投资同比增长43.6%。15日,北京市统计局、国家统计局北京调查总队联合公布今年

”去年8月,央行等七部委曾联合发文,定性首付贷为违法违规金融产品,明令要求中介机构不得提供或与其他机构合作提供首付贷等产品和服务。去年10月,国务院发文收紧房地产金融政策,再次重点点名首付贷。但非首付贷的“垫资”行为目前处于灰色地带。张大伟解释称,假如业主想要换房子,即卖一套房子再买房,而要进行售卖的房子有可能用于银行抵押做贷款。“因为银行贷款放款慢,新房首付不够,转而向中介等机构寻求垫资,这种行为到底是否违规,没有明确的定义。

工行相关负责人表示,将进一步提高个人住房贷款的审查审批效率,加快个人住房贷款审批。中行也表示,在今年新投放的个人住房贷款中,近九成的资金用于支持居民家庭首次购买自住普通商品住房。当然,由于距离央行“喊话”的时间比较短,更多的银行目前仍然维持原有的房贷政策。有股份制银行相关负责人对京华时报记者表示,央行的座谈是一种窗口指导,并没有要求各家银行一定要下调利率或者一定如何调整,目前的房贷政策还是没有变化。个人商业用房贷款现收紧迹象记者了解到,早在上个月,一家大型国有商业银行在北京地区已经收紧个人商业用房贷款,而针对住宅的个人住房贷款则保持稳定。

但是,毕竟刚需才是市场主力,豪宅由于去化速度较慢,对于高周转房企而言,销售回款速度的减慢将会影响其后续的拿地和项目开发。同为高周转房企的海亮地产总裁周迪永认为,如果一个项目能为企业带来合理利润,满足销售条件,售价相对低于周边同等楼盘是可行的,价格往往可以最直接地影响去化速度。定位高端改善需求亿翰智库上市房企研究中心副主任张化东在接受《每日经济新闻》记者采访时表示,对于高周转房企而言,规模扩张和加快布局才是其首要目标,泰禾将上述“地王”项目定位为偏改善型需求是一个非常明智的策略。

晨报讯(记者 姜樊)央行“喊话”并没有使房贷收紧趋势缓解。昨日,第三方机构融360发布报告显示,5月份全国房贷利率并没有出现预期的下降,有些银行甚至不降反升,但房贷审批速度有所加快。“5月以来,房地产信贷收紧态势在央行‘喊话’后并没有得以缓解,商业贷款的优惠利率反而逐渐减少,利率普遍走高。”融360报告显示,首套房利率水平依然处于高位,普遍上浮至基准利率的1.1倍至1.2倍;二套房利率也加速调高,最高上浮至基准利率的1.4倍。

从兴业银行中报来看,截至6月底,该行的房地产开发贷款余额为1010.22亿元,较去年年底新增了95.68亿元,占全部贷款的比重增长了0.25个百分点。特别是在货币政策有所宽松之际,开发商的融资成本下降,银行对于开发贷的态度也出现缓和。部分银行业人士仍然认为,尽管楼市面临调控,但开发贷依然属于银行比较赚钱且优质的项目。从未来楼市走向看,由于成交较为乐观,对价格的支撑作用正在逐步体现,大部分业内人士判断年内房价再次下跌的可能性已经微乎其微。相对而言,7、8月尽管成交保持一定热度,但推盘量并不大。“金九银十”则有望迎来一波推盘高峰,从而带动成交量的继续冲高。不过,目前楼市调控政策仍在继续,限购等政策对于成交量继续放大存在约束,但开发商对于未来预计已经明显乐观。万科甚至预计,公司下半年成交量将超过上半年,全年销售将超过2011年。记者 于萍。

随着销售持续回升,开发商曾经紧巴巴的“钱袋子”如今也鼓了起来。从目前公布的中报来看,二季度不少上市房企现金回笼速度明显加快。对于即将到来的“金九银十”,开发商更是充满期待。自5月以来,大部分城市的成交量开始明显回暖。到了7、8月传统成交淡季,楼市成交量却一改常态,显示出“淡季不淡”的特征。披露销售数据的20家一线房企7月份共实现销售730.13亿元,前七个月的累计销量同比增长11.3%。其中,华润置地前七个月销售同比增长76%;融创和世茂分别同比增长63%和51%。

其中,仅有2家房企前10个月销售额未超过100亿元;9家开发商已经进入300亿元阵营;6家跨过500亿元门槛;同时,万科和保利地产前10个月销售额已经突破1000亿元。此外,这19家房企前10个月销售业绩均实现同比上涨。同时,从销售额来看,万科以1458.5亿元稳居第一;保利地产以1007.29亿元紧随其后;恒大地产则以912.7亿元居于第三位。更为值得注意的是,世茂房地产、碧桂园和中骏置业等房企已经提前完成全年销售任务,而从已公布全年目标的房企来看,7家房企已经完成全年目标的90%以上,最差的已经完成全年任务的60%左右。

上周末,北京楼盘出现大规模的集中放量。据记者不完全统计,有第三区、美立方、龙湖·香醍溪岸等14个项目在10月17日和18日开盘推新货。从销售情况来看出现分化迹象。一些新开盘项目以较低价格入市,受到市场追捧,出现了开盘售罄的局面。相比之下,一些定价在区域中相对较高的项目或是近段时间内价格上涨较快的项目,销售速度与前几个月相比则相应有所放缓。点评:也许是飙升的房价、下跌的成交量鞭策了新盘推出的速度。

结果显示,前10位分别是深圳、北京、上海、厦门、南京、三亚、杭州、福州、温州和天津。报道称,深圳7月以平均房价50842元、平均月薪7467元,房价收入比6.81,排名第1,此举意味半年的工资才能买一平方米;北京平均房价47619元,房价收入比6.17,位居第2;上海均价43052元,房价收入比5.67,位居第3。60个城市中,排名最后的是长春,平均房价6471元,薪酬5268元,房价收入比1.23。整体看,北上深等一线城市的房价收入比明显高于二线城市,但受城市“挤出效应”影响,二线城市的房价也开始奋起直追。有2年前从深圳回长沙从事房地产销售工作的人士表示,在北上广等一线城市,工资永远赶不上房价上涨的速度。相比,长沙或许更适宜居住。

路北区 宫外孕 蕴福

上一篇: 深圳市房产免税证明在哪里开

下一篇: 深圳市达菲房地产有限公司



发表评论:
相关阅读
网站首页 |网站地图 |互联网违法和不良信息举报中心

Copyright © 2012-2020 相传楼市网 版权所有 0.10613