吉林省华业房地产开发有限公司


 发布时间:2021-05-10 00:54:30

10月31日,北京华业地产股份有限公司披露业绩,前三季度,公司营业收入25.61亿元,同比增长58.87%,归属于上市公司股东的净利润4.62亿元,同比增长61.34%,基本每股收益0.3243元。在“房地产、矿业、金融”三大业务格局下,进入医疗健康等领域,近年来,北京华业地产股

同时华业地产敬告老业主,返利共享。昨日,记者致电华业玫瑰郡销售负责人获悉,该项目上周五推出特惠房,推出之前根据降价比例对所有在售户型进行重新定价。“特惠房共有两栋楼,均价为14000元/平米,比之前下调了2000元/平米。”该负责人告诉记者。公司在制定特惠房政策时,同时考虑到老业主利益将因此受损,于是决定对老业主补偿差价。据该销售负责人介绍,补偿老业主按原购买价和特惠价之差进行。非特惠房购买业主有100多位,华业地产将对所有老业主一视同仁。

社区配套较为齐全华业在京项目周边配套比较完善,不仅小区底商较为齐备,周边项目的配套也能享受到。以华业 玫瑰东方为例,周边多老旧小区,超市、餐饮、美容美发等十分齐全,出门直行几十米就有一个菜市场,而且在项目底商位置有多家较为高档的饮食、娱乐休闲场所,如:李家私房菜、J&Jcoffee 、王氏美容等。在百米范围内有交通银行、中国邮政以及工商银行营业点分布。交通方面,项目周边都有公交分布,唯一不足就是距离轨道交通仍有一段距离,需要搭车进行换乘。

北京华业·东方玫瑰公寓顺销期,同时推出500套玫瑰SOHO新品,预计12月面市,北京和深圳两城市无疑成为华业地产年度销售的主力。华业地产近两年的稳定发展,主要源于“核心城市、核心区域”的超前布局。前期进行的土地储备在2014年进入了销售期,尤以北京地区土地储备较多,均集中在北京通州。看好北京通州的发展规划,2014年受益于京津冀一体化,以及实际落地的规划兑现、环球影城、10条地铁通通州等。北京通州一直以来是房地产行业的热点区域。

上海易居研究院研究员严跃进分析,房企在有限的资金规模下,若盲目追求房地产领域的扩张,则容易陷入两难:如果加大融资力度,那么资产负债状况就会恶化;如果坐以待毙,那么未来企业扩张力度就会削弱。而涉足新型业务板块,可以理解为房企降低财务风险,追求更大盈利目标的战略考量。多元化之路仍是未知数2014年以来,高歌猛进的中国楼市开始放缓步伐。近年来迅速壮大的房地产企业,纷纷遭遇业绩增长放缓的压力。在利润下降、库存上涨的“白银时代”,过去单一的开发模式已遇到瓶颈,更多的房企开始走多元化之路。

“涉足矿业将促使公司股票享有更高的估值”,民生证券分析师赵若琼指出,华业虽未公告其矿业公司具体投资品种,但无论是有色金属,还是煤炭开采行业估值均高于房地产行业。业内专家预计,中小房企2011年市盈率不到12倍,据申万行业分类统计,同期铝业预测市盈率为40.91倍,铅锌为36.25倍,黄金为22.41倍,远远高于地产业,无疑,涉足矿业的盈利模式将对上述房企股票起到提升作用。进展“谈矿还为时过早”虽然不乏跟风、投机成分,但出乎记者预料,一些涉矿的开发商更多表现出的是冷静和谨慎,涉矿房企表示他们对矿业操作的风险已有心理准备,此时投资矿业,更多是调控下上市中小公司的无奈选择。“现在说矿业这件事还有点早,这块资产还没开始运营”,华业地产内部人士告诉记者,目前矿业这块暂时由董秘兼管,华业作为上市公司的考虑是,未来矿产无论是持有还是开发都算良性资产。华业告诉本报记者,“公司的主营业务不会改变,还是以地产为主,而矿业投资更大程度上是为了改善上市公司的资产结构”。绿景地产近日也发布公告称,公司目前尚未有矿业的具体操作思路,业务还处于讨论阶段。(记者 自曾晖)。

10月31日,北京华业地产股份有限公司披露业绩,前三季度,公司营业收入25.61亿元,同比增长58.87%,归属于上市公司股东的净利润4.62亿元,同比增长61.34%,基本每股收益0.3243元。在“房地产、矿业、金融”三大业务格局下,进入医疗健康等领域,近年来,北京华业地产股份有限公司坚持房地产为主营业务,同步加速多元化发展步伐。业绩冲刺北京深圳成为销售主力2014年11月18日,深圳华业·玫瑰四季累计销售额近24亿元,销售面积近10万平方米,提前完成年度销售任务指标。

8月初,通州在短短一周时间内就密集成交6宗土地,远洋、绿地等品牌房企加入通州运河核心区阵营。目前,华业地产北京地区除了总体量达101万平方米的大盘华业·东方玫瑰在顺销期外,还拥有通州东小马项目。此外,处于一级开发阶段的通州区梨园镇东小马村富旧村土地,占地面积约600亩,这是华业地产涉足的土地流转项目,有望转成二级开发。华业地产在长春和大连的华业·龙玺别墅和华业·玫瑰东方也在顺销期。有券商预计,华业地产的“核心城市、核心区域”战略布局,可售货量将为华业地产未来现金流提供保障,未来业绩可期。而近年来,华业地产在坚持房地产为主营业务的同时,还加速多元化发展步伐,在“房地产、矿业、金融”三大业务格局下,还进入医疗健康等领域。新京报记者 张旭。

交易各方初步协商交易价格在预估值基础上进行一定程度溢价,交易价格初定为21.5亿元。初定交易价格较账面净资产增值率为240.38%。据华业地产透露,未来上市公司将以捷尔医疗为平台,通过与重庆医科大学的深入合作,建立大型综合性医院,逐步打造成涵盖医疗健康全产业链的企业。此次交易完成前,上市公司主要从事房地产开发以及矿业开发业务。此次交易完成后,公司将在开展房地产开发业务的同时,新增医药商业和医疗服务业务,落实多元化经营战略,大幅提高上市公司盈利能力。

公告显示,捷尔医疗主营业务包括医药商业业务和医疗服务业务。捷尔医疗的医药商业业务包含医疗器械、设备及耗材代理业务,已经与多家医院建立了稳定的供应渠道。此外,公司还通过多种模式涉足医疗服务业务,一是与医院以合作分成方式投资医疗中心,二是参与投资建设混合所有制医院。上市公司公告中显示,捷尔医疗已与重庆医科大学于2014年12月16日签署《关于联合建立重庆医科大学附属第三医院的框架性协议》。捷尔医疗以价值15亿元的资产和现金作为投入,占重医三院产权和权益的75%。

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