岳阳老家的房子卖得出去吗


 发布时间:2021-05-10 06:47:09

资料图中新经纬客户端6月5日电(常涛)“老家的一个叔叔告诉我,你再坚持五到十年,肯定能赶上我,但我坚持不了了。”某大型房产中介公司店长刘小猛(化名)向中新经纬客户端(微信公众号:jwview)坦言。刘小猛口中的“叔叔”比他早五年进入房产中介这个行当。“我当初就是听了他的建议才来北

当父母终于跟我走进那堆着杂物的单元门,踏上印着“疏通下水道”小广告的走廊时,一句似曾相识的话从我妈嘴里冒了出来:“这房子怎么那么像你小时候咱住的家属楼?”“啥?总比那儿要好吧?”我努力回忆了一下3岁时贫困局促的生活,忍不住开嗓。没人答我,楼道里一片寂静。一这是一桩我到现在都想不明白的事儿:我们家生活在中国最富裕的省份,GDP非常高的城市,家长是医生,我毕业后找工作又遇到了几乎最好的选择,从各个方面来说都是运气爆棚。

福满家园、京城名苑、太阳城公寓……两天工夫,老周把这十几个项目就转了个遍,最终在年三十的前两天,选择了福满家园的一套小三居,119平方米,总价40万元,首付12万元,余下贷款20年,利率打8折,月还款1600元左右。老周选中这个项目主要是因为这个项目的位置好。福满家园小区位于县城中心繁华的商业街区内,位置优越、交通便利,东侧紧邻电影院和商业街区,餐饮、娱乐、购物一应俱全,西侧步行十五分钟到达县医院。另外,户型也好,都是南北通透的多层、小高层、高层,楼与楼之间还有景观。

去年夏天,我和老公在二手房中介的网站上“嗖嗖”地看遍了全城的房子,发现内城的房子无论如何是买不起了。有一回老公一时兴起,点了一个“售价从高到低”排序,跳出来的房子可让人开眼界:售价是一排数不清的“0”,朝向是“东南西北”,房子描述的重点是“庭院里有一棵三百年的国槐”。那该是一种怎样的生活呢?曾经鲁迅花一年的稿费与工资就能买下三进的四合院啊。我们畅想了5分钟,继续低头找自己的鸽子窝。学区房不用指望了,而东四环附近还算现代的公寓楼一样不用指望——多少次,我站在优美的小区墙外,搜索着此地的过往房价,深深叹气:爹啊爹,你要是2010年买了这儿的房子投资该多好!就这么着,我在“哥”“姐”的喊声中,跟着房产中介看遍各种80年代老公房,有不见天日的,有臭气熏天的,还有房里放着N个人的户口、而房主“在国外”“没空回来”的,最终,当我见到一间有着大阳台、满满阳光,连厨房和门厅都有窗户的小房子时,只想拥抱屋子里颤颤巍巍的老太太。

“二十多平方米。”直接脱口而出。“啊?!”我还从来没见过这么有意思的画面,一瞬间,眼前的一排人,嘴型齐刷刷变成了一排大写的“O”。“到底是北京啊”,最初的惊讶过后,桌上不知谁作了总结。在我家一年一度的新年吹牛会上,帝都就这样完胜布里斯班。怎么也是首都啊,我心里想着,当然得比他们贵。这种信心还是在我去翻三表妹的卖房朋友圈时受到了打击:首先映入眼帘的,赫然是房间外一个湛蓝的无边泳池。在北京卖房中介的软件里翻二手房翻了大半年,这样的色彩真是没见过呢。

刚交了钱,政府的调控政策出台,小区二期在业主们不成气候地拉着白色横幅“维权”的哭天抢地声中开盘,每平方米房价直接降到9000多元。然后,这么多年过去了,小区均价还是9000多元。作为一个知识分子,老爸谨小慎微了一辈子,唯一的一次大胆投资,就这么遭遇温柔腰斩。去年,当我准备结婚的时候,他垂头丧气地说:“喏,这房子就给你当婚房吧,总比空着强。”住进了楼下仿佛长着森林的新房,回想一两个月前在北京出租屋里跟物业、中介声嘶力竭地比拼谁脸皮更厚,竟有“恍如隔世”之感。

小区还有24小时保安,管家式的物业服务管理模式,老周觉得,和北京的小区一个样儿。预期老家房价翻番宽城有山有水,老周买下这套房的目的,有将来在北京拼不动了,回乡养老之用,也有投资的想法,按照他的预期,3到5年应该能翻番。为什么这么说呢?老周认为,第一,现在宽城的房地产市场刚刚启动,需求很大,其中,最重要的是来了外部需求,用销售员的话说:“有上面来的,也有下面来的。”“上面来的”是指像老周这样从北京、天津、承德、浙江等大地方来的购房人。

“老家的市场和北京完全不一样,而我一点都不了解,为了保险起见,我决定先给别人打工一段时间。”刘小猛说,“老家一个朋友开了家房屋中介店,想让我去当店长,我们挺聊得来,我打算去,回家多舒服啊!”不久前,刘小猛贷款50万元在老家市里买了套房。“2014年的时候我买了第一套房,刚买的是第二套,两套房就隔一条马路。”说起买第一套房的经历,刘小猛有些庆幸。当初他提出在市里买房时,家人不是很理解,大姐夫建议他把钱投到自己的生意上,但刘小猛仍坚持买了房。

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