山东省商品房合同备案流程


 发布时间:2021-01-17 02:37:08

中新网济南11月21日电(宁昊然)“要科学合理地编制中期建设规划和年度建设规划,做到统一规划、分步实施,并对住房保障情况实施动态管理、及时调整更新基础数据,研究测算保障范围、保障标准等。”21日,山东省人大常委会副主任连成敏向山东人大常委会报告保障性安居工程建设情况时指出。据了解

发放重点在首套房、小户型“各市要把公积金贷款发放重点,转移到支付首套房、小户型等基本住房需求上,为低收入缴存职工提供便利,逐步解决实际存在的‘劫贫济富’问题。”山东省住建厅副厅长李力说。同时,山东省将继续做好公积金贷款支持保障性住房项目建设试点工作。试点城市要严格执行标准的贷款项目、建设规模、投资规模和贷款额度,确保资金封闭运作、专款专用,同时加强风险防控,确保资金安全。全面推行服务承诺、首问责任和限时办结制,为缴存职工提供优质服务。

新建项目统一按照公共租赁住房项目性质上报建设计划、履行审批程序、组织规划建设、安排补助资金、享受支持政策。2014年以前已经列入廉租住房建设计划的项目继续建设,建成后纳入公共租赁住房统一管理。在分配方面,山东省已建成的廉租住房以及在建的廉租住房项目建成后,统一按照公共租赁住房分配。公共租赁住房取消户籍限制,统一面向城镇中低收入家庭、新就业职工、在城镇稳定就业的外来务工人员等住房困难群体供应。山东省要求,实行并轨后,新建公共租赁住房的单套建筑面积应严格控制在60平方米以下,以40平方米左右的小户型为主,满足基本住房需要。公共租赁住房租金原则上按照适当低于同地段、同类型住房市场租金水平确定。据了解,今年山东省将开工各类保障房31.58万套,基本建成18.97万套,其中改造棚户区23.95万套、开工建设公租房6.49万套。

中新网济南3月17日电 (记者 张璐)山东省财政厅最新统计数据显示,2009年山东省新落实廉租住房保障资金28.76亿元,建设城市保障性住房257.9万平方米,对2.63万户城市低收入住房困难家庭实施了廉租住房保障。为保障廉租住房建设,山东省不断加大省级财政投入。2009年省财政继续安排奖补资金5000万元,根据各地财政困难程度、廉租住房保障工作进展等情况,对各地开展廉租住房保障工作实行“以奖代补”。同时,调整住房公积金政策,支持廉租住房建设。

据介绍,根据2013年—2017年国家棚户区改造计划,经国务院批准国开行棚户区改造专项贷款7000亿元。国开行积极开展业务模式创新,提出了“发放专项贷款、发行专项债券、设立专项基金”和实行“统一评级、统一授信、统借统还”试点。2013年以来,国开行山东省分行积极向总行争取政策和贷款规模,将山东列为首批试点省份,与临沂市签订了50亿元棚户区改造项目贷款合同,已发放贷款18亿元。2013年该行共发放棚户区改造项目贷款35.3亿元,支持了滕州市荆河南岸片区等11个项目、惠及21993户居民。

目前我们考虑更多的,是看投资下去后能不能形成实物工作量,就是说钱投出去会不会马上见效,同时要看资金投入后能否拉动整个产业链。另外,我们的钱拿来还旧账肯定不行,必须要开工新项目。可以说,房地产仍是山东省政府拉动内需的主要产业,产业结构肯定不会转移。中国房地产报:山东省财政收入出现困难,与土地出让收益减少有没有直接关系?黄胜:有很大关系,而且我省土地收益的降低才刚刚开始,还没有见底。为此,政府已出台一系列积极应对措施。

统计数据显示,近年来,全省县城人口增长最快,流动人口50%集中在县城。山东省明确各地在推进城镇化过程中,应进一步完善县城的基础设施和公共服务能力,努力打造一批30万—50万人口的县域中心城市。取消购房面积等隐形落户限制我省将全面摸清历史文化保护区、名镇名村和优秀建筑情况,实施好“乡村记忆”工程,该保护的保护,该抢救的抢救,让大家“记得住乡愁”、“留得住乡情”。深入挖掘齐鲁文化、海岱文化、沂蒙文化、运河文化等传统文化的丰富内涵,提炼这些文化的核心要素和符号特征,在城镇规划建设中充分体现和运用,打造各具特色的城市风貌。

确需修改的,要严格依据法定程序进行,不能另起炉灶、推倒重来。省住建厅将抓紧研究制定提高城乡规划工作水平的指导意见,尽早公布实施。建设用地挖潜不是大拆大建今后,建设用地计划指标分配要与节约集约用地成效相挂钩,新增建设用地指标要与存量挖潜指标配比下达。完善建设用地供后监管制度,将批而未供土地与新增建设用地计划指标分配相挂钩,对低效建设用地进行再开发利用。占和补的土地质量要平衡,决不能将挂钩政策片面理解为满足城镇建设用地需求的手段,不顾条件盲目推进、大拆大建。土地承包经营权流转,要严格按照政策执行,确保其继续用于农业生产,防止土地被用于商业性开发。统一城乡建设用地市场,稳步推进征地制度改革。对于农民的宅基地转让,一定要按照中央的统一部署开展改革试点。

中新网6月5日电 6月3日,碧桂园集团携手大众报业集团联合主办的“梦想碧桂园• 首届山东省大学生创业就业训练营” 首场启动仪式在山东大学启幕。本次活动将走进山东大学、山东财经大学、山东师范大学、中国海洋大学等10余所山东高校面向山东省各大高校招募500位在校大学生,为大学生积极提供创新创业就业新机遇。山东省人力资源和社会保障厅高校毕业生就业处、山东省妇女联合会创业中心、山东大学学生就业与发展指导服务中心等单位出席仪式。

山东省住建厅表示,将认真抓紧整改。山东省住建厅指出,在下一步工作中,将集中开展一次闲置保障性住房的清理活动,重点消化解决县里闲置的廉租住房,且今后不再向县里下达廉租住房建设任务。756户被取消资格省住建厅表示,截至2013年2月底审计结束时,已取消756户不符合条件家庭的住房保障资格。省住建厅介绍,在下一步工作中将从三个方面做好工作,避免有些家庭不符合条件,却享受保障房待遇的情况发生:一是加强制度建设,确保程序公正。全面实行申请人承诺书制度,申请人要对其提供的住房、收入、财产等信息的真实性负责。二是加强平台建设,确保操作规范。逐步建立全省统一的住房保障管理信息系统,借助信息技术手段,将申请审核及配租配售环节标准化、程序化、精细化,尽可能减少人为干扰。三是加强信息公开,完善纠错机制。督促各地要进一步加大保障性安居工程建设、分配和退出信息公开力度。(记者郑心茹)。

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