山东省不动产历史遗留延期


 发布时间:2021-01-19 03:52:58

其中,山东省积极与金融机构合作,通过金融机构信贷为棚户区改造提供资金。目前,山东省与建设银行、国家开发银行等展开合作。建设银行将在“十二五”期间为山东省提供不少于400亿元信贷资金用于支持棚户区改造等保障性住房安居工程,国家开发银行山东分行已向济南、德州等市52个保障性安居工程项

消息发布后,契税的具体税率如何调整?相关部门何时审批?新的征收政策具体是怎样的……一系列问题引发了市民的猜想。以总价100万元的二套房为例,调整前的契税税率是3%,如果上调至4%,购房者需要多交1万元的税款。为了减少这些税款,购房者出现了恐慌性扎堆交易的现象。对于市民的种种疑问,济南市地税部门一直以“尚未接到有关通知”进行回应。5日,新浪微博实名认证:济南市地方税务局高新技术产业开发区分局局长@济南地税牟新发布消息称:“据了解,济南市报省政府的契税税率调整方案正在审批过程中,调整方案不含房屋交易契税税率的调整内容。”6日下午,省财政部门有关人士透露,《关于修改〈山东省契税征收规定〉的决定》有关要求,鲁财税【2013】5号文已经完成会签即将印发。根据文件:“4月1日起,我省契税暂执行3%税率。”这意味着目前执行的契税政策,暂时不会进行调整。(记者 喻雯 实习生 宋真真)。

针对部分城市房价上涨苗头,山东省将严格执行商品房预售许可制度,并选择有条件的开发项目进行商品房现房销售试点。记者从山东省住房和城乡建设厅了解到,山东省将总结改进商品房预售管理办法,选择有条件的开发项目开展商品住房现房销售试点。现房是指消费者在购买时已经通过交付标准的各项验收、可以正式入住的物业。这种现房销售已不再需要销售许可证,而要查看房产证。同时,山东省还将严格按照“一房一价、明码标价”的要求,加强商品住房预售方案审核,预售报价过高、随意调价且不接受房地产主管部门指导的商品住房项目,一律不得核发预售许可证。山东省还要求全面实行商品房预售资金监管制度,确保开发企业将预售资金用到相应项目上,防止资金挪用和抽逃。山东省规定,自今年9月1日起,凡不实行预售资金监管的商品住房项目,暂不核发预售许可证书。今年上半年,山东省房地产市场总体运行平稳,房价稳中有降。商品房销售面积和金额双双下降,销售商品房2997万平方米、实现销售额1391亿元,同比分别下降20.4%、12.9%。(记者 席敏 娄辰)。

山东省初步考虑,选择10个左右市、县,开展新型城镇化试点。具备条件的县、市,要争取列入国家新型城镇化试点。户籍上,除济南、青岛外的其他城镇,都要取消购房面积、就业年限等2月25日召开的山东全省城镇化工作会议,为山东省今后城镇化发展确定了方向,山东省明确了促进区域中心城市扩容升级、顺应县城扩展势头、支持小城镇发展、合理建设农村新型社区等四大要点。其中山东省将巩固扩大济南、青岛双核的结构优势,增强县城产业和人口集聚能力,并引导一批示范镇发展成为小城市。

据中国人民银行济南分行副行长李建文介绍,此次山东住房公积金贷款政策将首套房、二套房最低首付款比例分别由30%、50%下调至20%、30%。其中,二套房指改善性住房,即拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,最低首付款比例由过去的50%调整为30%。山东省住房城乡建设厅副厅长李力在介绍了相关情况时说,《意见》涉及加大住房公积金贷款力度、放宽住房公积金提取条件、扩大住房公积金资金来源、提高住房公积金服务水平及强化住房公积金监管五个方面内容。

今年以来,山东省委省政府高度重视保障性安居工程建设工作,山东省住房和城乡建设厅代表省政府与各市政府签订了目标责任书,把33.2万套保障性安居工程建设任务分解到各市,并落实到1073个具体项目。各级财政部门加大对保障性安居工程支持力度,仅省级财政就安排奖补资金6亿元,各市县落实财政预算安排、住房公积金增值净收益和土地出让净收益提取的政策规定,多渠道筹集落实资金183亿元用于保障性安居工程建设。据了解,下一步,山东省将继续加大保障性安居工程建设力度,在完成开工任务基础上,确保年底前连同结转项目竣工率达到60%以上。(记者邓卫华、席敏)。

近日,山东省审计机关对全省15市城镇保障性安居工程的投资、建设及分配情况进行审计发现,全省有9个市、40个县的1.29万套保障性住房处于闲置状态。截至8月9日,山东省已完成整改6788套闲置保障房。完成整改6788套据山东省住建厅介绍,省住建厅组织有关市住房城乡建设(住房保障)主管部门,对审计发现的房屋闲置问题分析发现,闲置客观原因包括部分地区人员编制和工作经费不落实等,主观原因包括部分地方建设计划与实际需求脱节等。

记者从山东省住房和城乡建设厅了解到,从近日到12月底,山东省将集中开展建设领域打非治违专项行动,确保城市运行、建筑施工、市政燃气设施和危旧房屋使用安全。山东省住房和城乡建设厅副厅长李兴军介绍,在房屋建筑和市政工程施工领域,山东将重点打击不履行施工许可和安全监督手续擅自开工、无资质或超资质承揽工程行为,关键岗位人员无证上岗等行为,对肢解发包、违法分包和转包工程、随意压缩工期、责令停工整改项目未经复查擅自复工等行为开展集中整治。

今年3月1日施行的《山东省民用建筑节能条例》再次强调,具备太阳能利用条件的新建建筑,应当采用太阳能热水系统与建筑一体化技术设计,并按照相关规定和技术标准配置太阳能热水系统。据介绍,2013年山东省将继续推广太阳能光热系统在建筑领域的应用,符合条件的项目将全部同步安装太阳能光热系统。有条件的县市,也将在12层以上建筑中推广和应用太阳能光热系统。据了解,去年山东省完成太阳能光热建筑一体化应用项目780个,建筑面积2506.65万平方米,完成全年任务总量的156.67%。(记者丛民)。

昨天,记者获悉,在今年5月份进行的全国保障性安居工程质量监督检查中,山东省的保障性安居工程质量排名全国第一。此次监督检查中,济南市与临沂市作为山东省两个被检城市接受了住建部的检查。根据检查结果数据显示,在对全国30个省份的180个在建保障性安居工程进行实地检查之后,山东省的项目符合率和基本符合率为99.8%,排名为全国第一。其中,济南市所有抽检项目和各项抽检内容均达到相关标准要求,受检工程的符合率及基本符合率达100%。(记者 李人杰)。

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