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 发布时间:2021-01-18 19:32:05

没有大产证到底能不能交房?一位购房者发现,《上海市商品房预售合同》(2000年版本),引用的仍是1995年的《上海市登记条例》。滞后的预售合同示范文本已不能反映市场的实际情况。上海市房屋土地资源管理局制定、上海市工商行政管理局监制的《上海市商品房预售合同》(2000年版本),第二

风险预警指出,壁纸生产过程中容易添加邻苯二甲酸酯类增塑剂,研究表明,邻苯二甲酸酯对动物具有一定致畸、致突变的作用。其中,纯纸和纯无纺纸材质的壁纸均未检出超限值增塑剂(DBP、DEHP、BBP、DNOP、DINP、DIDP),而PVC材质的壁纸中增塑剂(DBP、DEHP、BBP)检出率较高,建议选购PVC材质壁纸的消费者,尽量避免儿童与该类壁纸的触摸与舔吮。该风险预警一出,立即在壁纸行业引起轩然大波,网上开始传播壁纸产品可能致癌的文章,有关壁纸致癌的消息短时间内在网上以数十万条的增速蔓延开来。

而创业人才在上海市投资创办的企业,按个人的直接投资或者按个人的投资份额计算,最近连续三个纳税年度平均每年纳税额在100万元及以上,或者最近连续3年平均每年聘用上海市员工100人及以上的创业人才,可以不受专业技术职务或职业资格等级的限制,申办本市常住户口。此外,高收入群体可不受中级技术职称的规定限制。而在上海远郊从事教育卫生事业的申请人可以缩短申请年限。复旦大学经济学院副院长孙立坚表示:大城市必须考虑到公共管理成本和收益的平衡,保证城市的生活质量。他认为,这些激励条件反映出上海目前最需要的人才:前者具有高超的专业技能,将推动上海产业发展的增长性和可持续性;而创业者对上海的税收、就业岗位提供作出了直接的贡献,分担了社会成本。

在《实施细则》中明确提及申请人提交申请材料就包括“本人的或者同意接受落户的单位、亲属的房屋所有权证或者租用公房凭证”。记者了解到,由于中国房地产业已经进入商品房时代,目前只有为数不多的国有企事业单位能够为员工开具“租用公房凭证”,而即便企业能够给员工提供人才公寓和职工宿舍,但是否同意落户的决定权在企业。一位曾参与上海户籍改革方案的知情人士向记者坦言:“这一条款在一定程度上鼓励居住者持有者通过购买商品房获得户籍,带有一定‘购房落户’的痕迹,但并不能说‘购房’就能‘落户’,毕竟‘居转户’还要满足对于人才的其他严格要求。在满足其他条件的情况下,购买商品房获得房产证或许能够成为捷径。”。

本报讯(记者 张奕)上海市规划和国土资源管理局昨天宣布:经上海市人民政府同意,自2016年10月8日起,上海全面实施不动产统一登记制度。房地产登记由不动产登记替代,房地产权证书和登记证明停止发放,颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》。届时,上海市规划和国土资源管理局下设的上海市不动产登记局为上海不动产登记机构,各区不动产登记事务中心受上海市不动产登记局委托,具体办理辖区范围内不动产登记事务工作。按照“不变不换”原则,实施不动产统一登记前依法核发的各类不动产权属证书、登记证明继续有效,权利不变动,证书不更换。为方便企业群众办事,按照“便民利民,充分利用已有资源”的原则,各区现有的房地产交易大厅调整为不动产交易登记大厅,房地产登记受理窗口调整为不动产登记受理窗口,受理不动产登记业务。6月12日,奉贤区在全市率先实施不动产统一登记制度。截至9月27日,奉贤区共颁发7380本不动产权证书和11166本不动产登记证明。

根据资料,最近一次的官方披露要追溯到2011年中旬,上海市国家税务局、上海市地方税务局党组成员、副局长胡兰芳在网络上与网友互动时曾表示,2011年上半年上海认定应征房产税的住房约7000多套。日前,长江商报记者在上海房产中介市场走访发现,不少上海人只是听说过房产税,但自己没有被“税”过。去年四月,上海市民杨先生买了第一套房。按照上海的相关规定,房产税只针对上海居民家庭新购第二套及以上的住房,或者非上海居民家庭新购住房征收,而且税率并不高。

市绿化市容局相关负责人表示,建国以来湿地为上海提供了1040.9平方公里的土地,并提供了生态安全防护屏障。湿地在缓解本市土地紧缺、保障农业生产、稳定长江河势、优化生态环境等方面贡献突出,在航运、排水、污水净化、景观、休闲等方面的作用也很大。近10年,本市通过建设湿地自然保护区、湿地公园、湿地水源保护区等形式,将湿地保护率从22.4%增加到34.5%。人工湿地面积则新增5329.9公顷,增加了近18倍,建立了青草沙水库、滴水湖、崇明北湖等一批库塘湿地。然而,由于过度利用、城市化推进、人口增加等原因,自然湿地保护与城市建设产生矛盾。今后,上海将以扩大湿地面积、提高自然湿地保护率为目标,将湿地保护纳入上海市生态环境建设规划体系。并将尽快出台《湿地保护条例》,使湿地管理有法可依。(记者 金旻矣)。

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