上海市2018年商品房销售总额


 发布时间:2021-01-16 11:12:38

中新社上海8月9日电(记者姜煜)中国人民银行上海总部9日称,上海中星(集团)有限公司13亿元人民币非公开定向中期票据(私募债)在银行间债券市场成功发行,这是上海地区首只保障房私募债券。据悉,该期私募债期限3年,发行利率6.0%,将专项用于上海市保障房建设规划的曹路保障性住房项目。

新华社上海3月14日电(记者郑钧天)记者14日从上海市住建委获悉,今年上海市将新增分配供应市筹、区筹公共租赁住房约1万套。其中,上海市筹公共租赁住房共约4000套,有一居室、二居室、三居室等多种户型;区筹公共租赁住房约6000套,户型主要以30到50平方米左右单人宿舍和一居室为主。据上海市住建委相关负责人介绍,上述项目分配供应(含预分配)工作将分批启动。此次推出的房源重点面向参与和服务上海市科创中心建设的央企、高校、科研院所等相关企事业单位,以单位名义整体租赁,分配给符合公共租赁住房准入条件的职工,解决青年职工、引进人才的阶段性居住困难。据悉,上海市公共租赁住房申请准入条件不限上海市户籍,不设收入线和财产线,只要符合在沪合法稳定就业和住房困难等基本条件,均可纳入保障范围。租金方面,公租房按略低于市场租金水平确定,鼓励用人单位适当补贴,减轻职工住房消费负担。此外,上海市公共租赁住房“只租不售”,实行有限期租赁,租赁合同一般两年一签,合同期内租金不作调整,以保持稳定性;租赁总年限一般不超过6年,着重解决阶段性居住困难,并实现房源循环使用。

昨天,一则由上海市税务部门发布的“缴税通知”却被南京房产界的朋友圈刷屏,这究竟是怎么回事?原来,昨天上海这则通知里含有的“个人住房房产税”的字样引发了不少市场人士的恐慌,被认为是房产税在上海“正式开征”了。然而,记者了解到事实并非如此,上海早在2011年便开始房产税试点,昨天只是例行的缴税通知。扬子晚报全媒体记者 马祚波传言房产税真的要来了?“正式开征!”“房产税落地上海!”昨天上午,记者刚翻开微信朋友圈,便被这样的信息刷了屏,一则“@上海税务”发布的缴税提醒引发轩然大波。

今年以来,受全球金融危机影响,中国内地部分地区房价出现了较大波动,而上海市金山区房地产投资和销售却依然呈现上扬态势。其中投资额同比增长百分之十七点二;新开工商品房面积同比增长近八倍,商品房成交均价同比增长百分之五,预售成交均价则同比增长了百分之二十二。业内人士分析,今年金山房地产市场所以能在金融危机冲击下逆势发展,与即将开工建设的铁路金山支线不无关系,这条上海第一条“公交化”的快速市郊铁路,将金山新城直达市区铁路上海南站的最短时间缩小到三十二分钟,这些都直接激发了开发商的投资冲动和民众的购房欲望。此外相对上海其他地区,金山土地资源较多、土地价格较低、交通运输方便、生态环境良好,也是吸引开发商和置业民众的重要原因。完。

复旦大学经济学院博士生导师尹伯成教授说,今年上海商品房的成交量会出现下滑,房价也有可能下跌,像去年那样依靠房地产来拉动经济是不现实的。今年上海经济的主题应该是世博会和消费。其中,世博会带来的经济增长率肯定会比较高。而由于国家鼓励内需,各消费领域的增长也会较快,另外出口也将出现大幅度的上升,这使得今年上海经济增长拥有了新的来源。除此以外,一些非房地产业的固定资产投资,比如重大的市政工程等,也能拉动GDP的增长。根据他的观点,今年或许是上海经济结构转型最理想的一年。不再由房地产担当“火车头”的上海经济,既不可能出现增长幅度的大幅增加,也不可能会出现大幅下降,应该会是比较平稳的一年。

据介绍,今年上半年单价在4万元以下的普通住宅,新增供应量约为336万平方米,成交量为315万平方米,供应和成交相对比较平衡;单价在4万元以上的高端住宅(不包括别墅),新增加供应量为43万平方米,成交22万平方米。至于别墅新增供应则为116万平方米,相对于去年98万平方米的供应量有明显增加,成交为52万平方米。数据表明从存货积压情况来说,存货增加了。“普通公寓基本保持平衡,豪宅的成交项目则集中在个案上,比如仁恒怡庭等。

中国证券报记者从上海市国资监管部门及部分上海市国企高层了解到,国企土地的存量盘活与创新使用是本轮上海国资改革的重要议题。目前上海市已经出台相关文件推动土地节约集约化利用,促进存量工业用地的转型创新利用。7月3日,在上海国有资本运营研究院联合漕河泾开发总公司举办的国资智库沙龙上,上海市国资系统人士表示,在国企改革中,特别涉及国企整体上市、发展混合所有制等改革,上海将探索国有土地在划拨过程中,引入国有土地作价入股机制,充分体现国有土地价值。

此外,上海全市的房地产交易中心也将进一步加强窗口服务,全力保障房地产市场交易的运行秩序。同一天,上海市互联网信息办公室发布消息称,根据网民举报并向有关部门调查核实,“直击上海楼市”等18个微信公众号散布谣言,传播所谓“上海9月1日将出台房产新政”等不实信息,扰乱社会经济秩序和互联网信息传播秩序,社会影响恶劣。根据《互联网信息服务管理办法》、《即时通信工具公众信息服务发展管理暂行规定》,网信部门要求相关网站依法对13个违规微信公众号暂停更新30天,关闭5个违规微信公众号。上海市网信办负责人强调,网络空间不是法外之地,微信公众号运营者要加强内部管理和自律,严守“七条底线”,始终遵循“九个不准”,依法合规从事互联网信息服务。(完)。

12日,上海市住房保障和房屋管理局公布了“上海市筹公租房不再按区划分”等政策调整,比如两处房源不再分别划分供应区域,供应对象统一扩大到工作单位或户籍地在浦西各中心城区和闵行区的家庭及单身人士;申请人工作单位在浦西各中心城区和闵行区,但其户籍地位于远郊区(县)的,核定其住房面积状况时,远郊的户籍地住房可不计建筑面积;允许达到法定晚婚年龄即男性年满25周岁、女性年满23周岁的单身人士承租二居室住房(原规定单身人士只能承租一居室);允许单身人士自愿组合,承租二居室或三居室住房,具体办法由项目运营机构与承租人协商确定。

违法建筑的定义更清晰据黄融介绍,在现行的《上海市拆除违法建筑若干规定》中,对“违法建筑”的定义是“四个妨碍”,即妨碍公共安全、公共卫生、城市交通和市容景观的建筑。这个标准不够清晰客观,缺乏可操作性,容易被执行者的主观判断所左右,各个区的执行标准也不一样,极易产生争议。针对这一情况,修订草案中将适用对象调整为“在道路、绿地和其他公共场地以及房屋用地范围内搭建的违法建筑”。其中的“房屋用地范围的违法建筑”,是指在房屋外墙外侧违法搭建的建筑物、构筑物以及在屋顶、阳台、露台、天井等部位违法搭建的建筑物、构筑物。

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