上海市保障住房 优质结构


 发布时间:2021-01-19 04:08:36

中长期贷款增加232.7亿元,同比多增104.2亿元,其中基建贷款、银团贷款和个人中长期消费贷款分别增加71.3亿元、40.1亿元和46.3亿元,同比分别少增2.6亿元、多增24.7亿元和45.8亿元。票据融资增加189.5亿元,其中近7成为买断式转贴现,同比多增92.4亿元。受

上海市统计局公布的数据显示,1至4月,上海市商品房销售面积877.63万平方米,同比增长13.2%。其中商品住宅销售面积820.04万平方米,同比增长21.4%,增幅比上月提高16.9个百分点。业内人士分析,最近两个月,上海市新建商品住宅成交量逐月增长,主要是积聚了一年半左右时间的刚性需求在近期有所释放。统计显示,1至4月,上海市商品房新开工面积、商品房竣工面积、商品房施工面积,均比去年同期下降。房地产开发投资419.44亿元,比去年同期增长1.8%,占全社会固定资产投资的33.4%,比重同比微升0.8个百分点。(记者:王蔚)。

在推进大型居住社区建设方面,重点是“抓开工,抓配套”,要确保“三季度形成全市大型居住社区建设热火朝天和各区基地积极推进的良好局面”。此外,上海还选址嘉定新城、青浦新城、宝山新城等,依托轨道交通优势,规划了9个大型居住社区,总用地面积约41平方公里(其中居住用地面积约20平方公里)。目前,9个大型居住社区选址方案已基本确定。而对上海的中低收入购房者来说,最“触手可及”的莫过于:已建成的部分经济适用房即将进入申购程序。

据透露,上海预计将不会出台政策性文件推动国有土地作价入股,而将采用一事一议、一企一议的方式推进。国企或面临多重影响目前,上海市部分国企已在推进旗下土地资源的盘活,但在土地资源盘活中的受益情况将会有较大不同。一位不愿透露姓名的上海国企高层表示,目前上海提出的盘活存量、原地开发等政策给了企业整合土地的动力,但上海国企拥有土地的规模差别很大。此外,在存量土地盘活中,企业与政府的收益分享模式还未建立,企业的利益需要得到保障。

上海银监局近日发文称,针对稽查中发现的问题,决定自4月25日起暂停辖内各商业银行与链家等6家房地产中介的业务合作1个月;对于违反个贷业务受托支付要求的工行静安支行等7家商业银行营业机构,决定自4月25日起暂停个人住房贷款业务2个月,并责成对相关人员内部问责。上述6家房地产中介为上海太平洋房屋服务有限公司、上海仁丰房地产经纪有限公司、上海我爱我家房地产经纪有限公司、上海佳歆房地产投资顾问有限公司、上海汉宇房地产经纪有限公司、上海链家房地产经纪有限公司。

楼市火爆时,为争夺客源,有的商业银行付给房产中介的房贷佣金一度高达近1%,如此高企的提成比率被不少业内人士质疑银行在做赔本买卖。为了遏制这股房贷业务的过度竞争之风,上海银监局近日专门下发了《关于进一步维护上海银行业良好竞争秩序的通知》(以下简称 《通知》),对在沪银行的竞争行为提出了一系列监管要求,对支付房产中介营销费用(佣金)的问题,明确将通过上海市银行同业公会进行协调,推进形成相关同业公约或规定。据知情人士昨天透露,上海市银行同业公会就规范房贷佣金已召开多次会议,今后可能推出“统一价”。

从一季度上海市消费者评价指数的分类来看,上海当前经济形势评价指数133.9点,环比下降1.2点,同比上升2.8点,依然处于较高点位,反映了消费者对当前上海的经济发展持肯定的态度。收入评价指数128.9点,环比和同比均上升了2.8点,再创新高。就业评价指数113.8点,环比和同比都出现了大幅度上升,分别为6.7点和11.2点。购买意愿指数比上季度下降了2.6点,为78.9点,同比上升2.6点,其中买车意愿指数和买耐用品意愿指数环比均呈下降态势,分别下降了4.5点和4.4点。

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