上海市宝山区第六批经济适用房房源


 发布时间:2021-01-22 14:58:33

上海市公积金管理中心还明确,“投资投机性购房”最基本的条件是购买第二套(含第二套)以上非改善型住房;借款人家庭人均住房建筑面积超过33.4平方米(2008年上海市城镇人均住房建筑面积),第二次贷款购房,即认定为购买非改善型住房。上海对购买“投资投机性购房”将从紧执行掌握贷款政策,

开发商表示,估价由具有相应评估资质的评估机构来进行,在上海市高级人民法院系统推荐的评估机构内,由业主投票选择获得多数票的机构,或者业主推选代表抽签选择。业主与开发商主要围绕方案A展开沟通。双方分歧的焦点在于,业主方面认为,购房人与开发商解除预售合同后,开发商应退还购房人的不仅是房款本金,还有已经支付的其他各类相关费用,包括已经支付的银行房贷利息、房屋购置税、公积金担保费等。方案B的内容则是,开发商以“莲花河畔景苑”小区内未售出的其他房屋向业主进行置换。在此方案中,开发商仍将向业主支付原房屋总价5%的违约金。记者接触到的业主大多表示,他们不会选择这个方案。开发商在沟通会上还表示,他们不会在倒覆楼房原址重新建造房屋,而是计划将在那里建设绿地或公共设施。不过,这一设想需要政府主管部门批准。闵行区政府在沟通会后表示,将继续协调业主和开发商充分沟通,达成合情合理合法的解决方案,保障业主的合法权益。(记者杨金志、肖春飞、刘丹)。

“从区域存量来看,市区住宅存量有减少的情况。比如徐汇存量房减少16万平方米,长宁减少10万平方米,静安也只增加了2.3万平方米,黄浦增加4.2万平方米,可见市中心供应并不多。而在嘉定、南汇、松江、青浦等一些郊区,存量房增加都在20-30万平方米,供应的充沛和去化率的降低,造成郊区存量房的增加。”对于存量房是否引起供大于求,甚至崩盘,中原集团研究中心高级经理刘渊认为,目前从半年报得出的存量房数据并没有“破记录”,“并没有达到2008年的绝对值,而且2006年时也曾有一个存量房的高峰,原因是2005年3月的调控。”对于存量房的消化月度数,刘渊认为,人们往往是在市场低谷时谈存量,而市场最低谷和最高位相差是比较大的,“按照低谷时的销售速度去判断消化月度数,有可能卖两年才能卖完,但市场一旦恢复、回升,其消化速度会加速。”(冯燕)。

张熳红表示,增塑剂是检测食品的指标,并不是检测壁纸的指标,拿增塑剂说事,显然不合理,“壁纸材料分为纯纸、无纺、PVC等品类,其中PVC类壁纸含有增塑剂,上海市质监局根据GB/T 21928-2008《食品塑料包装材料中邻苯二甲酸酯的测定》对壁纸产品进行检测,是不科学的,国外也没有专门对壁纸中增塑剂的含量进行检测的相关标准”。至于网传增塑剂可能致癌,张熳红明确指出这是夸大其辞。“增塑剂在国际上已得到认可,常温状态不挥发、不易迁移,稳定性强,只有入口才可能致畸、致突变,但有谁会去吃、去啃食壁纸呢?”幕后疑点 谁在恶搞壁纸行业壁纸行业内人士透露,上海市质监局发布的风险预警存在不少疑点,除了张熳红所称的程序不对,不具备执法效力以外,还没有给这次风险预警标示危害等级,从而给消费者带来了不必要的恐慌。

新华社上海7月3日电(记者郑钧天)2日晚间,上海市住建委、上海市房屋管理局出台《关于规范企业购买商品住房的暂行规定》,将企业购买的商品住房再次上市交易年限从“满3年”提高至“满5年”。该规定要求,自7月3日起,企业在上海市购买商品住房必须同时满足设立年限已满5年,在上海市累计缴纳税款金额已达100万元人民币,职工人数10名及以上且按照规定在该企业缴纳社保和公积金满5年等条件。但企业近年缴纳税款金额满500万元以上的,购房时不受上述企业设立年限和员工人数等条件的限制。

中新社上海7月14日电 (记者 李佳佳)在14日突如其来的暴雨中,备受瞩目的上海虹口区凉城新村街道073-06号地块拍卖最终落槌,新城控股以37亿元(人民币,下同)将此地块收入囊中,楼板价67409元/平方米,溢价率77.4%,成为上海市区的新“地王”。当天共有华发、葛洲坝、招商、中粮、保利地产、金茂、新城、合景、永同昌、三湘、九龙仓、中洲、金隅、泰禾、大名城等15家房企参与此地块的争夺,而早在拍卖前,外界曾有报道渲染“这块地的楼板价要破10万元/平方米,将成为上海有史以来最贵的一块地”,结果预想中的疯狂并没有出现,“房企对拍卖还是较理性的,”上海中原地产市场分析师卢文曦说。

今天是世界地球日,上海市环境保护产业协会上午公布了一组两年来沪上家庭空气检测抽查结果。记者从这组抽查数据中发现,夏季已成为甲醛挥发的高危期,沪上竟有91.2%的家庭夏季甲醛超标。上海市环保协会从今天起将推出“万户待装修家庭甲醛免费检测(预约)与空气品质健康追踪调研”公益活动,对上海2009、2010年度待装修家庭的室内空气进行一次预约性检测普查。消费者不知装修后要检测由上海市环境保护产业协会等举办的365绿色家居公益检测保障维权大行动,从2007年4月至今已举办了两届。

据经济之声《财经早报》报道,上海市房管局相关负责人表示,对松江佘山月湖山庄二期别墅项目推出的每平米单价超过24万元的高价房源,上海市、区两级房管部门到现场进行了调查,并约谈开发企业负责人,现已向开发企业正式发函,明确提出按照当前国家和上海房地产市场调控政策,认定该“楼盘定价偏高,不符合调控要求”。开发企业应当根据目前的实际成交情况,并参照周边房价水平重新核价,并报房管部门备案。相关:上海天价豪宅蹊跷“降价”3万/平。

记者7日从上海市住房保障和房屋管理局获悉,上海市经适房供应已在全市全面启动,各区陆续进入摇号选房阶段。按照计划,年内第一批次的13个区将基本完成购房签约工作。徐汇区经适房申请家庭日前已率先启动选房工作。据介绍,区里公布的房源共计1615套,主要是47至82平方米的一室户或三室户,单价在每平方米4799元至8620元之间。在位置上,这些房源分别集中于浦东新区、青浦区、松江区和闵行区的多个项目,各项目所在地段均有轨道交通或公交线路连通市区。

银保监 利伯维尔 时茂

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