上海市浦江坤庭一手房销售信息


 发布时间:2021-01-20 09:02:19

最新的动作是,上海市住建部门昨天表示,已对编造、传播谣言人员所在的金丰易居、太平洋房屋、我爱我家等中介企业正式立案调查,并暂停相关企业涉事部门或者门店、人员的网签资格。前天,住建部也发声,表示支持上海严厉打击房地产中介编造散布谣言的违法行为。那么,几个谣言为什么会带来这么剧烈的楼

房价方面,庞元指出,1—6月份上海市房屋成交价格平稳,与去年持平。受到国内外经济形势的影响,7—10月份房屋价格连续出现下跌。“不过,10月下旬房产新政出台以后,市场反应积极,新政有助于提升楼市信心。”不过,与2006年、2007年同期相比,上海房屋交易面积仍有较大幅度下滑。庞元认为,这是由于政策效应尚未完全释放,大部分银行的信贷细则都尚未出台,改善型购房定义也尚未明确,这导致仍有不少人在观望。增加普通房供应从明年房地产市场走势来看,庞元认为,购房需求基本面并没有变化。

记者从昨日召开的上海市住宅建设实事立功竞赛总结表彰大会上获悉,去年上海经济适用房、旧房改造等楼市“民生工程”达标。据介绍,2008年前11月,上海全市完成房地产开发投资1262亿元,同比增长4.7%;其中住宅建设投资805亿元,同比增长2.5%。全市经济适用住房完成新开工403万平方米;配套商品房完成新开工538万平方米,可预售602万平方米,竣工819万平方米;全年建成节能省地型“四高”优秀小区54个;全年完成高层旧住房整治40万平方米,多层旧住房综合改造1180万平方米,受益居民约24.4万户;同时,完成建筑立面整治980万平方米。上海市住房保障和房屋管理局副局长庞元还表示,今年将是上海经济适用房的“起步年”。目前上海已在抓紧修改完善经济适用房管理试行办法,并计划在2到3个区试运行;经济适用房的年度开工建设目标也依然维持在去年的400万平方米、约6万套。同时,今年还将进一步扩大廉租房的受益面,修订廉租房相关制度,建立廉租对象准入标准动态调整机制。

家庭申请的,家庭成员范围仍限于主申请人的配偶和未婚子女。据悉,5月上旬起,上海浦西各中心城区和闵行区公共租赁住房运营机构或住房保障机构将按照常态化供应工作要求,接受符合条件单身人士及家庭申请公共租赁住房准入资格;新江湾尚景园、华泾馨宁公寓项目运营机构也将同步做好相关准备工作。具体启动日期、受理窗口地址、联系方式以及剩余房源情况等信息,各区和项目运营机构将分别提前向社会公布。目前,两处试点项目首批申请对象的选房配租工作也在同步进行之中,预计于4月底前全面完成。五一节前,两处项目将迎来首批约2000户市民入住。

针对当前商品房销售中“少量多批”“捂盘惜售”有所抬头的情况,上海市近日出台《上海市商品房销售方案备案管理暂行规定》,规定商品房的销售方案须经备案并在售楼场所予以公示;区县房管部门则应通过销售方案备案和房地产登记等手段,制止开发商捂盘惜售。上海市住房保障和房屋管理局相关负责人19日介绍,近一段时间来,随着商品房的持续热销,房地产市场上捂盘惜售、虚假交易等情况有所增加。为此,上海市房管局制定出台了《暂行规定》,以规范商品房销售行为。

随着成交量的平稳,预计未来上海二手房市场均价不会出现大涨大降,高中低端市场趋向稳定。专家认为,这一走向是各类调控手段综合实施的效果。目前看,房产税对房地产行业的调控作用仍有待观察。也有评论人士认为,上海房产税的力度虽小,但仍有重要意义。下一步,可以展开充分试验,完善各种技术手段和征收方案,一旦条件成熟可以改变税率,也可以在适当时机对存量房征税。上海财政、税务、房管等部门也表示,实施房产税改革是立足长远的制度建设。上海的房产税改革试点坚持“以居住为主、以市民消费为主、以普通商品住房为主”的原则,确保居民家庭基本居住需求和改善型住房消费需求。同时,将房产税改革试点与当前的房地产市场调控有机地结合起来,发挥税收政策调节住房消费和房地产收益的积极作用,正确引导住房消费,促进上海房地产市场平稳健康发展。本报记者 李治国。

2月1日,记者从国土资源部获悉,上海市已经全面启动不动产统一登记工作。2016年不动产登记制度工作重点开始落地基层。1月以来,湖北武汉、江西南昌等地不动产登记工作已经陆续展开。据悉,上海市近日印发《关于做好本市不动产统一登记有关工作的通知》。在实施机构上,上海市提出,市不动产统一登记工作领导小组负责组织协调各部门推进实施统一登记。市规划国土资源部门负责指导、监督全市不动产登记工作,下设不动产登记局,负责组织全市不动产统一登记工作;整合市规划国土资源、住房城乡建设管理等部门承担不动产登记职能的事业单位,组建市不动产登记事务中心,作为市规划国土资源部门所属事业单位,办理具体登记事务。

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