郑州航空港飞机场附近房源


 发布时间:2020-11-28 06:53:18

至此,历经20多年风雨洗礼的高新区,正在实现由“高新城”向“高薪城”的华美转变。据不完全统计,仅2013年高新区就有19个新项目共同入市,如今高新区楼市,已经到了一个大盘云集、百花竞艳的时代。同致行郑州公司顾问事业部总经理曹庆伟认为,未来的高新区将会形成一个集新兴产业、科技、创新

大项目接踵而至商铺火、写字楼火、住宅同样火。据介绍,目前航空港在售楼盘中,售价基本都在7000元/平方米左右,有的甚至高达万元/平方米,谁又能想到,仅在6年前,这个区域的房价还在1800元/平方米左右徘徊,仅为郑州市区房价的三分之一,6年过去了,房价竟然涨了近四倍。在大开发商行列中,裕鸿算是进驻港区最早的一个地产企业。2010年,这个毗邻四港联动大道的裕鸿世界港项目在挥下第一锹土的时候,总经理安敬平心里还有些忐忑不安。

土地市场处于上升通道与商品房市场的升温相对应的则是土地价格的上涨。据港区内开发商透露,航空港区居住、商业类用地价格在2011年平均为150万元/亩,2011年上半年,河南保利置业在航空港区拿了5块居住用地和一块商业金融用地,居住用地达165万元/亩,商业用地达240万元/亩。在航空港区的价值日益被认可的情况下,2013年居住、商业土地价格上涨到260万元-290万元/亩,2013年初豫发置业在此拿地每亩均价更是高达300余万元。

目前项目产品还在规划阶段,预计下半年面世,但60米超大楼间距、英伦风格褐石建筑,超高绿化面积已经让人有了无限的遐想空间。未来大鳄的天下万科、绿地等作为一线房企,对进驻一个区域进行开发都是十分谨慎的,公司会进行周密的前期调查。而一个区域能打动一线房企说明这个区域极具开发价值和升值潜力,能同时吸引多个一线房企扎堆开发的区域其价值可想而知。不同于郑东新区靠政策驱动的是,航空港区是靠经济驱动,也就是说郑东新区实行的是地产先行,而航空港区实行的是产业先行,本质化的区别让一线房企看到了港区巨大的地产开发价值。

从不显山不露水的城市一隅到跻身“六城十组团”中的重要一员,从荒凉冷清的偏远郊区到产业聚集、人群密布的繁华新城,航空港区用短短的时间,在众目睽睽之下完成了一次飞速蝶变。而今,它已经马不停蹄地向着“特大都市”这一建设目标直奔而去。上天入地港区迎来八方客流相较郑州市其他新区的基础设施建设,航空港区有着无可比拟的交通优势。当一座新城拥有了“上天入地”的能力,又有谁能阻挡住它一往无前的脚步?目前,航空港区正在全力推进枢纽建设,中部地区航空货运枢纽地位进一步突显。

3.东北部、东部和西南部,各规划有一个中心避震疏散场所,周边分布有100多个紧急避灾疏散中心。另外,北部东部多处大型公建中心,南部多处综合服务次中心等均被定位为消防重点区域。规划年限2013年到2040年近期:2013年到2020年中期:2021年到2030年远期:2030年到2040年点评:郑州市规划局相关负责人说,这17项专项规划是20多项专项规划的一部分,不包括自来水、热力等市政管网规划。主要围绕国际航空物流中心、以航空经济为引领的现代产业基地、内陆地区对外开放重要门户、现代航空都市、中原经济区核心增长极等战略定位,在用地空间上统筹安排与公共利益密切相关的公共服务、市政基础等设施,确保实验区各项公共服务、市政、交通等基础设施高标准、高品质建设。

一年来,港区经济实现了跨越式发展,港区地产更是迎来了突飞猛进的一年。2014年,众多新盘亦将再度搅动港区的购房热情,豫发大运城、龙湖锦艺城……投资热带动房价涨五年间涨了三四倍购房热、投资热涌动港区,使得房价节节攀升。在郑州台湾科技园任人力专员职务的李慧慧,可以说是航空港区崛起过程中的一位受益者。李慧慧说,由于夫妻俩都在港区工作,2007年,她在迎宾大道的蓝翔花园买了房子,她记得很清楚,每平方米价格为1825元。

如他所言,航空港区无疑是郑州发展的热土,仅去年前5个月,郑州航空港累计签约项目21个,完成投资81.4亿元,总投资超过518亿元。AK通用飞机、酷派、微软、正威等项目相继签约落地,电子科技、高新技术等产业相继入驻。另悉,郑州也将成为菜鸟网络布局全国的又一重要物流节点城市。省商业经济学会常务副会长宋向清表示:“菜鸟来后,将促进相关的餐饮业等多个配套行业的发展,预计将增加20万到30万人的就业,对航空港区的经济将形成倍增效应。

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