航空港区龙港办事处树头村安置房


 发布时间:2020-11-26 07:02:51

至此,历经20多年风雨洗礼的高新区,正在实现由“高新城”向“高薪城”的华美转变。据不完全统计,仅2013年高新区就有19个新项目共同入市,如今高新区楼市,已经到了一个大盘云集、百花竞艳的时代。同致行郑州公司顾问事业部总经理曹庆伟认为,未来的高新区将会形成一个集新兴产业、科技、创新

按照规划,航空港实验区生态、城市绿地面积达101.6平方公里,占港区总面积的24.5%。以“X形”绿廊为骨干的生态网络,通过两带三园、生态网络及生态细胞的塑造,形成规划区的陆地总体规划结构。如今,总长度约28.5公里的南水北调运河生态防护绿廊项目规划方案已完成。投资总额4亿元的兰河(河刘沟)河道生态治理项目已完成投资2.5亿元,预计今年五一前建成通水。同为生态改造工程的梅河公园,绿化面积约70万平方米,长5.7公里,平均宽度120米。

那么,港区楼盘的销售情况怎样呢?克而瑞数据显示,今年1月,航空港区商品住宅销售226套;2月,销售170套;3月销售270套。一季度共销售666套。去年全年销售3460套。从价格上来看,2014年的均价是每平方米6658元,今年一季度的均价则是每平方米6454元。而南龙湖1月份则成交900套,2月成交624套,3月成交1105套,一季度共成交2629套;高新区1月成交1167套,2月成交394套,3月成交640套,一季度共成交2201套。

2008年,这里的房价仅为1800元/平方米左右;而今,在售项目房价基本6000元/平方米以上,高的近万元。短短五年时间,郑州航空港区房价实现数级跳,特别是航空港综合经济实验区获批之后,这种房价飙进态势更为明显。以当下销售价格考量,即便是相比市内热点区域房价,亦毫不逊色。作为郑州都市区大力建设的“六城”之一,郑州航空港区将被打造成为东方的大型航空枢纽。如今,众多地产企业争相布局,房价不断上涨,未来,这里也被业内人认为是郑州楼市的发动机之一。

据介绍,基金存续期限为12年,以实现与港区整体建设周期的匹配。12年中,基金投资主要分为三个阶段:第一阶段为航空港区基础设施建设期。通过与政府平台企业合作,以政府专项资金、土地出让收入、项目回款等方式作为还款来源,投向港区(棚户区)保障房建设、新郑机场二期建设、园艺博览会建设等大型重点基础设施领域,该部分资金约占基金的50%左右。第二阶段是产业投资发展期。基金将向港区、产业园区内新兴科技产业和优质企业进行投资,也可以自持物业方式与政府合作,为企业入驻投产创造条件,该部分资金约占基金20%左右。

从某种意义上而言,住交会就像是“楼市春晚”,在上百楼盘争辉、逛展市民不停被“新节目”吸引的情况下,哪些区域有着不错的“收视率”?是新起之秀的航空港区,还是如日中天的郑东新区,抑或是黑马态势的高新区?本届住交会将一一验证。近两年,高新区就如一匹奔跑的黑马,以强劲力度抛入郑州楼市,且后劲十足。历经多年的积淀,素有郑州“番禺”之称的高新区汇集了河南省一流的大学,具有强大的工科、医科、IT产业等研发力量;引进培育工程研究中心、重点实验室和各类检测中心百余家,构筑了高新区密集的研发优势。

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