到郑州航空港区买房怎么样


 发布时间:2020-11-27 08:28:20

15日,省金融办、发改委、郑州航空港经济综合实验区管委会联合召开新闻发布会,宣布中原航空港产业投资基金管理有限公司正式成立,我省首个国字号产业投资基金——中原航空港产业投资基金运作全面启动。据悉,中原航空港产业投资基金由港区投资平台兴港投资发展有限公司和百瑞信托有限责任公司共同发

“如今航空港区上升为国家战略,发展前景明朗,可以肯定地说,未来潜力无限。”该负责人认为,从国家层面来说,政府的支持对航空港区的建设和房地产开发有很大的影响,这无疑给了航空港区的投资企业很多信心。豫发置业相关负责人对此深表认同。他认为,当前港区楼市虽然仍处于起步阶段,但随着航空港区相关规划政策批复,航空港区房地产市场发展优势有四点:政府政策的支持是最大的利好;港区作为新区,房地产市场还没有完全发展起来,就像十几年前起步的郑东新区,处于楼市洼地,上升空间大;产业聚集支撑,蓝领工人增多,将提升住宅需求、商业需求、商务办公需求,促进房地产行业发展;随着机场的发展,航空物流、客流将带来更多高端的住宅产品的需求群体。

同时,在克而瑞(CRIC)提供的近三年港区商品房成交量价走势图中显示,2011年港区内的商品房成交量仅为5.28万平方米,市场供过于求,购房者主要以本地居民为主。而到了2013年港区内的商品房成交量已经达到了105.4万平方米,市场供不应求。2013年下半年多数项目开盘售罄,购房者中投资客占据绝大比例。同时,2013年港区内的商品房成交均价达到13686元,比这一年郑州市的商品房成交均价9189元高出49%。

未来的郑州航空港区将实现航空、高铁、公路、地铁之间的“零”换乘,立体化交通将弱化距离的概念。先看空中,目前,新郑国际机场二期工程已经建设一年多,预计2015年年底,T2航站楼将拔地而起,届时,郑州机场将成为继上海虹桥机场之后,全国第二个集城际铁路、高速公路、高速铁路等多种交通方式有效衔接的机场。据悉,郑州机场二期工程是郑州航空港经济综合实验区建设核心工程,也是新中国成立以来河南省单体投资最大的工程,预算总投资额为230亿元。

规划航空港规划范围面积约415平方公里郑州市范围约350平方公里具体走向开封市尉氏县约64平方公里西至京港澳高速、东至S223改线(新107国道东侧约6公里)南至炎黄大道、北至双湖大道(郑民高速南侧约2公里)解析记者从郑州航空港经济综合实验区了解到,作为该实验区城市建设的先行区,北部科技研发产业区、东部绿地会展城区、南部世界园艺博览会片区等“三大片区”规划目前已全部编制完成。商业商业中心布局“1+2+2”航空港将来商业布局将按照商业中心与社区级行业中心相结合的形式。

从来没有一个区域像航空港区这样一诞生就受人关注,从来没有一个区域向航空港区一样让中原二字和国际二字紧紧相连,也从来没有一个区域像港区一样一下吸引那么多的本土主流开发企业和一线开发商。如今,在航空港区获批一周年之际,记者再次探访,探寻港区如何快速成为地产投资沃土的奥秘。早期地产尝到了甜头近日,记者驱车到四港联动大道以及周边道路,不时能看到楼盘的广告道旗迎风飘扬,建筑塔吊数不胜数,建筑工地机器轰鸣,工地内工人忙个不停,巨大的围墙广告书写着项目的特质和房企品牌,一派繁荣的景象,可是谁又能想到在航空港区获批国家级航空港经济综合实验区之前,不少开发商都是怀着忐忑不安的心情,摸着石头趟路来的。

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