郑州航空港区裕康房地产开发有限公司


 发布时间:2020-11-26 06:11:54

“两个区域功能定位相似,有广阔的合作空间。”杰布阿里自贸区管理局高级经理哈立德艾说。仁川:借鉴打造智慧航空都市韩国仁川松岛新城作为数字化绿色智慧新城的代表作,社区、医院、公司和政府机构将实现全方位信息共享;数字技术深入住户房屋、街道和办公大楼,像一张无形的大网把城市支端末节连为一

7月10日,郑州国土资源局网上挂牌出让航空港区10宗地块,历时四个半小时左右,10块土地成功出让,且10宗地块均为港区合村并城安置区建设项目用地。此外,7月10日下午,郑东新区如意西路东附近的两块商服用地挂牌出让,现场仅1家房企参与竞争,最终河南黄河明珠置业有限责任公司3.2亿底价摘得两块地,总面积达37.9亩。其中,4号地位于丰盈路北,如意西路东,面积约20亩,容积率小于3.5,绿地率大于10,土地用途为商务金融用地,土地出让年限为40年,成交价为18280万,楼面价为3806元;5号地位于朝阳路西,如意西路东,面积约17亩,容积率小于3.0,绿地率大于10,土地用途为住宿餐饮,土地出让年限为40年,成交价为13720万,楼面价为3959元.。

几年前,富士康入驻郑州港区,成为了河南经济发展的一件大事,依托富士康项目,早期一批地产企业进行了试水,这些地产企业原本只是为富士康做配套工程建设的。其中山顶地产参与豫康新城一期项目的建设,成为了最早一批进入郑州航空港区的房地产开发企业,而沃金商业广场作为首批在港区吃螃蟹的商业地产如今也尝到了甜头,这个拥有18万平方米公寓楼,近20万平方米的商业项目,自2012年开盘以来,底商、购物广场、商业步行街的商铺已经全部售完,如今已入驻商户有300多家,据工作人员讲,租金效益比预想的好得多。

从不显山不露水的城市一隅到跻身“六城十组团”中的重要一员,从荒凉冷清的偏远郊区到产业聚集、人群密布的繁华新城,航空港区用短短的时间,在众目睽睽之下完成了一次飞速蝶变。而今,它已经马不停蹄地向着“特大都市”这一建设目标直奔而去。上天入地港区迎来八方客流相较郑州市其他新区的基础设施建设,航空港区有着无可比拟的交通优势。当一座新城拥有了“上天入地”的能力,又有谁能阻挡住它一往无前的脚步?目前,航空港区正在全力推进枢纽建设,中部地区航空货运枢纽地位进一步突显。

如今的房价一天一涨,具体多少她不知道,但是每平方米至少在6000元以上。“以前晚上出门,路边都没人,自从富士康来了之后,房价、物价都在涨,附近的娱乐设施也越来越多了。”她说有一次和朋友从机场高速二期路过,当时周围都是未开发的荒地,各处都在大修大建。朋友开玩笑地说,你别看现在这里这么荒凉,路两边堆的可都是一堆一堆的钞票。如果说李慧慧是幸运的,实际上还有更大的“金蛋”砸在了生活在港区的人们身上。一位在航空港区派出所上班的民警,前两年买了10多个10多平方米一间的小商铺。

据了解,港区在城市建设上已经全面启动。按照国际化、高标准的要求,2013年航空港区邀请了国外5家设计单位与1家国内设计单位,进行实验区概念性规划编制工作。现已正式获得省政府批复。目前,26项专项规划编制工作已基本结束,正在进行控规编制。已完成双鹤湖、会展城片区方案征集,其余5个片区的城市设计已于近期陆续启动。航空港区党政办副主任李自强表示,“2013年城市建设集中在北区,北区像城市,南区像工地。2014年,航空港区在城市建设上将实现南北联动,两翼齐飞,在航空港起步区基本实现全域城市化,2015年实现全区城镇化”。

按照规划,航空港实验区生态、城市绿地面积达101.6平方公里,占港区总面积的24.5%。以“X形”绿廊为骨干的生态网络,通过两带三园、生态网络及生态细胞的塑造,形成规划区的陆地总体规划结构。如今,总长度约28.5公里的南水北调运河生态防护绿廊项目规划方案已完成。投资总额4亿元的兰河(河刘沟)河道生态治理项目已完成投资2.5亿元,预计今年五一前建成通水。同为生态改造工程的梅河公园,绿化面积约70万平方米,长5.7公里,平均宽度120米。

按照规划,今年将建成“三馆一站”,形成区级、办事处、社区(村)级三级服务网络,市民将在家门口享受“15分钟公共文化服务圈”带来的丰富文化生活。【生态环境】开门见公园打造周边市民的居住梦想“绿色”、“生态”是航空港区的一个定位,为此,港区不断营造青山绿水的生态环境。沿岸生态公园、水系景观、绿化廊道……随着这些生态景观的稳步推进,一座森林式、环保型、园林化、可持续发展的新城呼之欲出,托举了周边市民的居住梦想。

01港区崛起 政策东风换来美好前景自2013年3月7日《郑州航空港经济综合实验区发展规划(2013~2025年)》获批后,航空港区楼市日新月异的变化让投资者和购房者欣喜不已。富士康的来到,令航空港区的产业集聚效应愈发明显,区域人口急剧增加。以400万平方米的富士康厂区为中心,周边迅速形成了稳定而极具发展潜力的生活社区和消费商圈。富士康的入驻,令港区的居民结构发生了很大变化,年轻人多于中老年人,知识和技能型人才多于普通人。

有业内人士预计,不久的将来,航空港区将超越郑东新区,成为郑州日新月异发展中的一道亮丽的风景线。与郑东新区相比,航空港区就像10年前的郑东新区,一片荒芜;与郑东新区相似,一纸政策出台,航空港区迎来了前所未有的发展大时代。中建大观霄云里副总经理陈建志认为,房地产市场现在的发展阶段已经步入了深耕时期,并非拿着了地就能盖房赚钱,一个项目需要靠多种因素的支持,除了项目本身的规划设计、景观、产品以外,项目所在区域的居民结构、产业结构、政策扶持力度等都是决定一个项目成败的要素。

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