双流航空港圣菲悦城一手房


 发布时间:2020-12-03 15:44:26

2013年3月,郑州航空港经济综合实验区正式上升为国家战略,从那一刻起,郑州楼市赢得了新的蓝海。过去的一年,在航空港区这片热土上,地产开发大片在高调上演,航空港区的房地产市场也随之迅速升温。而随着配套、交通、产业布局的日渐成熟,如今的航空港区,愈加散发着独特的魅力,吸引着各方投资

几年前,富士康入驻郑州港区,成为了河南经济发展的一件大事,依托富士康项目,早期一批地产企业进行了试水,这些地产企业原本只是为富士康做配套工程建设的。其中山顶地产参与豫康新城一期项目的建设,成为了最早一批进入郑州航空港区的房地产开发企业,而沃金商业广场作为首批在港区吃螃蟹的商业地产如今也尝到了甜头,这个拥有18万平方米公寓楼,近20万平方米的商业项目,自2012年开盘以来,底商、购物广场、商业步行街的商铺已经全部售完,如今已入驻商户有300多家,据工作人员讲,租金效益比预想的好得多。

在400万平方米的富士康工区周边,配套商业项目鳞次栉比。以锦荣悦汇城为中心,鑫荣·中央金地广场、山顶时代商业广场、豫康新城、沃金商业广场、华鸿国际广场、裕鸿世界港、港城793等项目拔地而起,共同形成了眼下港区颇具规模的“第一商圈”。“富士康员工年龄集中在25~45岁,正处于人生消费力最旺盛的阶段。年轻人的消费理念早已与父辈们不同,他们敢于消费,并有强烈的消费欲望。”对于富士康带来的潜在消费力,早有商家作过细致分析。事实上,航空港区的商业消费不仅仅依赖于此。去年年底,马云的菜鸟公司落户郑州航空港区,被视为“堪比富士康的大手笔”。毫无疑问,菜鸟公司产生的品牌效应将为航空港区带来更高品质的客流量,进一步拉升不同层次的商业需求。

这里是郑州航空港区河东四棚户区二标段工程,该项目建筑面积76万㎡,37栋住宅楼均已封顶。上述二标段项目由中建三局集团有限公司承建,该公司早在2015年12月就已进场开工建设。经过三年半的建设,安置小区项目已初露“芳容”。记者探访发现,上述二标段项目的其余楼栋目前正处于装饰装修收尾阶段。外墙涂料部分在施工中,工人正在对小区内部景观绿化施工,预计2018年底陆续具备竣工条件。中建三局郑州港区二标项目经理杨燕介绍,该项目的7号地安置小区目前处于最后收尾维修阶段,楼栋内灯具、洁具、室内门窗、电梯均已安装完毕。记者近日实地探访看到,整个小区内植被绿意盎然,扫水车正在洒水作业。据介绍,上述整个二标段项目可满足4700余户安置区居民入住要求。而郑州航空港区河东棚户区项目为河南省目前最大的安置区项目,总建筑面积超千万平方米,可安置居民数十万人。(完)。

9月22日下午召开的郑州市十四届人大常委会主任会议第八次会议上,听取了《关于郑州航空港经济综合实验区基础设施建设和城市功能提升情况的报告》,航空港实验区“三大片区”规划编制完成步入实施阶段,一个“全域城镇化”航空大都市已展现眼前。蓝图:港区“三大片区”规划全面启动航空港实验区的城市功能区建设正在积极推进。作为城市建设的先行区,航空港实验区“三大片区”规划已全部编制完成。目前,北部科技研发产业区2.2平方公里的先导区建设已全面启动,力争到2016年底基本建成;同步开展东部会展城片区约2平方公里的起步区建设,力争2015年底前基本形成主体形象;结合2017年第11届园博会的筹备,11月底前将完成南部园博会片区4平方公里起步区的控规编制与城市设计,2015年5月开工建设。

在日前由国家语言资源监测与研究中心和商务印书馆等单位发布的《汉语盘点2013》中,“房”字众望所归,当选为年度汉字。专家评议组认为,这个字的当选,说明房子仍是中国人最实在的人生愿景。多年来,“房”字热度不减,房子大至关乎国家经济命脉,小至关乎百姓安居乐业,上下游有数十个行业与其息息相关,无数人的工作岗位与此相连,真可谓是牵一“房”而动全身。按照惯例,在新旧交替之际,本报节选了一些2013年国内楼市关键词。了解这些影响整个行业多年走势的关键词,对于购房者的决策将会有所帮助。

只不过,那时房地产开发的主力军多是本土房企。而今,这里则成了本土实力房企与国内一线品牌房企的竞技场。“2012年以前,港区房地产市场以内销为主,本土房企是开发建设的主要力量。而富士康的进驻让更多的房企进行战略定位提升,并在2013年吸引了大量外来开发商。”河南省商业经济学会常务副会长、秘书长宋向清表示,港区开发的热潮和港区价值的提升,让更多一线开发商的目光投向了这里。据航空港区市政建设环保局住房保障与房地产管理处负责人介绍,目前,在该处登记的房地产企业已有20多家,其中不乏万科、绿地等国内知名房企,在建的大小楼盘近20处。

2007年,兴建中的郑东新区,房价还不到4000元/平方米,如今,在售住宅产品价格普遍过万,两万三万的高价房也大有人在。对当初计划在东区买房而未买的市民而言,后悔连连。如今,似乎历史重演,继郑东新区的开发热之后,航空港区迎来了大发展的机会。不少手里有闲钱的郑州人都在向朋友描述着自己的想法,计划去航空港区投资一套房子,等待升值。案例一年初买套房年尾赚辆车2007年,航空港区的房价还在2000元/㎡左右,7年后的今天,区域内多数住宅项目售价在6000元/㎡以上。

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