滁州琅琊新区鸿坤房产怎么样


 发布时间:2021-05-07 20:45:47

在树立了高端住宅品牌“语墅”之后,2013年鸿坤地产在住宅产品线拓展上更进一步,在京东香河区域推出了“原乡系”开篇产品鸿坤•罗纳河谷项目。作为第三代公园恒产的代表产品,鸿坤•罗纳河谷是在新型城镇化的时代背景下应运而生的,它以城市发展运营为自我定位,着眼城市,具备开发、运营和整合的

买家关注豪宅功能据亚豪机构统计数据显示,今年以来北京豪宅市场出现冷淡。单3月份,北京57个在售报价超过5万元/平方米的公寓豪宅项目共成交135套产品,同比下滑7成。创下了除今年2月份以外的第二低值。至此,2014年1季度,北京公寓豪宅市场仅成交了399套产品,同比、环比分别降低了68%、100%。与此同时,分析当前市场成交发现,豪宅买家不再一味追求超大尺度和奢侈华丽,转而更注重产品能否具备提供更多的实用性的功能属性,比如高端社交平台、个人爱好及个性化生活需求。

根据项目规划,逾6万的总建筑面积包括9栋超低密度住宅、及4层墅景洋房和6-9层城市公寓,在建筑施工上也应用了极具考究的材质及工艺。鸿坤花语墅定位高端,讲究品质,产品以私密性和注重舒适性为主打。上述业内人士认为,尽管在商务区内,该项目的绿化率还是按照60%的要求来做,容积率在1.6,这也使得该项目成为CBD东扩区内最佳实力派选手。稀缺豪宅仍受青睐业内人士分析,近年来由于各项限制性政策的影响,高端市场一直处于被抑制的状态,尤其是承载CBD外溢的东扩区域,其旺盛需求更是不言而喻。

京南国门核心区域西红门商业地块以85.4%高溢价率成交,为沉寂多时的北京楼市带来了一抹亮色。为何在这样的市场环境下,西红门商业地块不仅吸引了万科、华远地产、K2地产、东亚新华、福建永同昌、天恒地产等7家企业的高度关注,并使得天恒地产愿意以高价入场?业内人士认为,伴随着第二机场建设的稳步推进,西红门成为新的国门商业圈核心已经初现端倪。同时,目前区域内已开业的宜家亚洲最大旗舰店,已成为整个南城的商业地标。今年底,计划开业的鸿坤广场将与宜家形成强强互补势态,进一步确定未来西红门区域新国门商圈核心区的地位。

TLD设计公司执行总裁Mark Dodds马丰宁也认为,质量是豪宅产品的第一要素。他在考查多个豪宅项目后总结道,如果一个项目能够做到功能齐全,既能听音乐、藏酒,也能开party,那么相对于又大又贵的高层豪宅来说,优势也是明显的。中国城市发展研究院常务副院长章惠生就表示,现在豪宅的标准业内人士公认的是,档次高、多功能、高配置,必须要以功能属性作为其价值属性,不能只简单局限于居住的需求。地段、区域优势是前提有业内人士指出,功能型豪宅要想胜出,还要依托项目的地理位置,做适当开发。

城市公约发起人、鸿坤70多岁的老业主杨玉琴在分享发起初衷时表示,希望通过城市公约行动,号召大家行动起来,从小事入手,管理好自己的生活、自己的社区,推动社会文明进步。据了解,自5月19日城市公约首次线下征集活动在西红门开启以来,已有近千名市民和业主在不同城市同时参与到共建美好生活的行动中来,掀起了一股“城市公约旋风”。“这是这一活动升华到一个更高层面的新开端,一个值得我们每个人努力去维护、践行、完善的开端。

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