环北京度假小镇迎来“归巢期”


 发布时间:2021-05-09 20:34:31

中新网4月16日电 豪宅市场产品细分时代的来临已为业界公认,“多功能”、“大尺度”、“高配置”,已经成为衡量豪宅价值的三个维度。业内人士分析,目前豪宅要想突围,必须至少做好其中一个方面。作为北京豪宅市场的领头企业之一,鸿坤地产也意识到了这个问题。经过细致市场调研后,鸿坤地产发现,

在这一计划中,鸿坤提出“CityWalk”六要素,即景观交通节点、漫步道、商业街、口袋公园、商业广场以及城市公园。占地2万平方米的体育公园、量身定制的顶级生态体育会馆成为这一改造计划的亮点。值得关注的是,鸿坤集团的首个产业园区——金融谷日前也正式启动招商。产业地产也成为其扩张触角的重点探索领域。随着产业地产、商业地产布局初成体系,加上住宅开发,鸿坤的“三驾马车”战略将令集团驶入发展快车道。对此,鸿坤明确表示,集团将打造一个“都市圈生活运营商”的完善生态链与商业模式,并希望通过这一能力的复制,使鸿坤在都市圈内的地产业务布局中获得竞争差异性与核心竞争优势。京华时报记者邢飞。

在西红门板块第一次蜕变过程中,鸿坤理想城的成功,很大程度上改变了西红门的区域面貌,也使得该区域成为市场关注的焦点。硬币的另一面,居住人口的增加以及宜家开业带来大量人流,凸显了西红门区域交通、配套等一系列问题,区域发展亟待“破题”。英特宜家购物中心选址西红门地铁站成为浓墨重彩的第一笔。而真正能够提升区域宜居价值和居民幸福指数的,则是鸿坤集团“国际美善大社区”改造计划。在这一计划中,鸿坤提出“City Walk”六要素,即景观交通节点、漫步道、商业街、口袋公园、商业广场以及城市公园。

买家关注豪宅功能据亚豪机构统计数据显示,今年以来北京豪宅市场出现冷淡。单3月份,北京57个在售报价超过5万元/平方米的公寓豪宅项目共成交135套产品,同比下滑7成。创下了除今年2月份以外的第二低值。至此,2014年1季度,北京公寓豪宅市场仅成交了399套产品,同比、环比分别降低了68%、100%。与此同时,分析当前市场成交发现,豪宅买家不再一味追求超大尺度和奢侈华丽,转而更注重产品能否具备提供更多的实用性的功能属性,比如高端社交平台、个人爱好及个性化生活需求。

鸿坤集团董事长赵彬明确表示,在地产“白银时代”,企业也需要改变对高层管理者的要求和标准。如何转型、创新、共享资源是企业需要思考的重大课题。鸿坤的合伙人将依靠鸿坤集团平台实现更好的创业发展,实现双赢。事实上,日渐风靡地产圈的合伙人制度与行业高管离职潮持续蔓延不无关系。从去年下半年至今,包括众多地产明星职业经理人在内的地产圈高管,要么选择创业、要么转投新兴领域。“高管离职,除了行业萎缩造成人才供应过剩外,利益分配存在缺陷也是导致房企高管频繁跳槽的原因。

”业内人士分析,事实上,一开始合伙人制度的兴起,主要是救市房企为应对管理层稳定与公司控制权的潜在问题而推出的应对策略。计划升级资料显示,合伙人制度由万科于2014年率先提出并推行。当时万科要求项目所在一线公司管理层和该项目管理人员跟随公司一起投资,公司董事、监事、高级管理人员以外的其他员工可自愿参与投资。此后,龙湖、碧桂园、越秀地产等企业陆续跟进。多数事业合伙人制度大都针对核心雇员采取股权激励形式,通过收益“留人”。

日前,鸿坤地产正式推出“原乡系”产品品牌,除宝坻原乡小镇项目外,还有位于香河的罗纳河谷、原乡溪谷、武清的原乡郡三个京东环北京项目。据开发商介绍,以“为北京客打造心故乡”为宗旨的原乡系产品,将从精神属性和物理价值两个维度,实现环北京置业的一次革命性的提升。“比如说我们原小镇所在的区域,紧靠大面积湿地和森林公园,负氧离子含量十分丰富,且PM2.5浓度均值常年保持在22以下,远远低于京津城区空气污染值,更低于世界卫生组织标准。

景里 美玲 伯岗

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