郑州市二七区大田垌安置房户型图


 发布时间:2021-04-17 16:12:30

商住房价格小降7月份,商品房销售均价为6025元/平方米,较上月(6371元/平方米)下降了346元/平方米。商品住宅销售均价为5318元/平方米,较上月(5419元/平方米)下降了101元/平方米。非住宅销售价格为9234元/平方米,较6月也略有下降。业内人士分析,如今量涨价跌

【提醒】不及时领取它 麻烦就大了据河南商报记者了解,按照郑州市人民政府的统一安排部署,郑州市房屋登记业务自2016年8月20日起,正式纳入不动产统一登记,实施“停旧发新”,即房管部门不再发放房屋所有权证和房屋他项权证,改由市国土部门进行登记,并发放不动产权证书。自20日起,郑州市房管局虽然停办了各类房屋登记业务,但继续办理房屋交易和产权管理业务,原办事大厅和办事窗口设置不变,和以前一样。据郑州市房管局有关人士介绍,申请人在办理完相关业务后,郑州市房管局将予以发放《郑州市房屋交易和产权状况确认单》,当事人持该确认单和其他申请材料,到市不动产登记中心设立的办事窗口,申请办理不动产登记,领取不动产权证书。

3月3日,郑州市中原区冉屯城中村改造二期地块在郑州市国土资源局土地交易中心挂牌成交,这是农历新年后首次挂牌成交土地,业界称为“虎年第一拍”。据悉,该地块位于秦岭路西、冉屯南路北、冉屯路和化肥厂东路两侧,面积182.48亩,由于无人竞争,郑州九龙城房地产有限责任公司以挂牌起始价成交,地块总价19161万元,每亩约合105万元。郑州市国土资源局的负责人说,与今年年初该区域招拍挂成交的土地相比,地价降幅明显。不过,考虑到城中村改造地块有为村民配套建设的安置房,因此实际地价成本比成交价要高出不少。据介绍,这次挂牌成交的地块划分为7个部分,均为城镇住宅建设用地,总投资额超过12亿元。根据规划,该地块配套的商品住房,90平方米以下所占比重不能低于总面积的70%。建筑限高为100米。

主要通过三种途径推进公共租赁住房建设,即产业集聚区和工业园区管委会投资建设,政府予以适当补贴;政府提供优惠政策,鼓励大型用工企业和社会机构自行建设;政府提供优惠政策,房地产开发企业投资建设。市容西流湖垃圾问题初步解决偷倒垃圾、偷排污水等问题长期困扰西流湖。今年4月6日,郑州市高新区将西流湖沿线长期堆积的建筑、生活垃圾清理完毕,对西流湖沿线陈庄、南流、老俩河、孙庄、石佛5个农村垃圾中转站的生活垃圾日产日清,并派巡查员巡查。

目前,经初步调查,蔚蓝国际项目已向公司内部认购了10套左右房子,交了定金,这说明蔚蓝国际已涉嫌违规销售。郑州市房地产监察大队监察一科郑科长告诉记者,已经约谈了蔚蓝国际的开发商,正在进一步调查。存在的问题将依法处罚。据介绍,拆迁安置房,是指在人民政府实施非经营性公益项目建设、城市基础设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中,以确定的价格、套型面积向具有市区户籍(含从事农业职业)的被拆迁人定向销售的住宅。简单地说,就是对被拆迁人定向销售的房子,不对外销售。

编辑:公租房申请者的收入水平如何?相对于收入,市场租金70%的公租房租金水平能够承受吗?曲昌荣:采访中我了解到,已经工作两年的张淑芳每个月工资不到2000元,与同事租住在郑州最大的“城中村”陈寨,现在每个月的房租加上水电费等一共300多元。张淑芳表示,50平方米公租房每月租金700元确实难以承受。如果租金相对便宜,她也会去申请。编辑:按国家规定,公租房的租金大概是市场价格的70%—80%,各地大多也按照这个标准制定公租房价格。

苏州市在2004年就已开展了资金监管,运行了两年多,最后流于形式,监管的目的未达到,也被迫流产了。河南省房地产业商会常务副会长兼秘书长赵进京认为,政府应尽快出台二手房交易资金管理办法,强制推行资金监管。记者从省住建厅获悉,我省正在研究资金监管管理办法,这是个新事物,没有上位法,只能借鉴其他城市经验。【郑州开查】中介作假、吃差价等16项中介违法行为买卖二手房,一定要找中介吗?郑州市房管局有关负责人说,可以不通过中介交易!房管局北、西、东3个办事大厅专门设有买卖双方自愿签订合同窗口,双方可自行网签,走资金监管程序,然后过户。记者获悉,郑州市房管局已开查中介强制提供代办贷款、担保服务并额外收取费用等16项违法行为,规范郑州中介市场。这些行为还包括:诱导、教唆、协助购房人提供或者代办虚假证明材料骗取贷款,发布虚假房源信息骗取中介费、服务费、看房费等费用,造谣、传谣以及炒作不实信息误导消费者,或在代理过程中隐瞒真实交易信息低价收进高价卖出赚取差价等。举报电话:0371-965559。

“组合贷”政策实施后,老百姓贷款买房的积极性会更高,这一新政无疑将对近期郑州楼市带来变化。这是短短几天之内,郑州出台的第二个有关房产市场的政策。早在5月7日,《郑州市个人住房置业贷款政策性担保管理办法(征求意见稿)》(下简称《意见稿》)发布。这是郑州首次就个人住房置业贷款政策性担保出台《意见稿》。《意见稿》称,担保机构不光是为公积金贷款提供担保,还为商业贷款提供担保。该项政策的出台,被广泛解读为郑州市欲出手“救市”,郑州市因而被媒体称为“全国第六个出手救市的城市”。

王玉亮说,房管部门一旦发现开发企业没有按规划要求足额移交社区用房,立即对其进行约谈,并依法督促开发企业履行义务。为防止一些开发商将社区用房挪作他用,郑州市还根据建设工程规划许可证要求,将建设工程规划许可证明确的社区用房予以锁定,不允许开发企业销售社区用房。整治效果前期未移交的社区用房已有374处移交王玉亮说,截至目前,全市已经移交374处社区用房,移交面积达到15.12万平方米,占总量的89.79%。移交后的社区用房,对老百姓有哪些实实在在的便利?郑州市社区建设服务局副局长郭益民说,社区用房移交后,有利于完善社区服务体系,提高社区居民生活水平。

11月8日,上海公布进一步严格执行国家房地产市场调控政策的七条措施,明确规定二套房贷款最低首付比例从六成提高至七成、非上海户籍居民家庭购房缴纳税收或社保费年限延长一年等内容。资深房地产行业人士赵进京评价,提高二套房贷目的就是抑制改善性住房需要,稳定房价。虽然郑州还未提高二套房首付比例,但贷款利率却悄然上浮。昨天下午,记者走访工、农、中、建四大行及股份制商业银行发现,多数商业银行首套房贷款利率已经上浮10%,个别银行甚至暂停二套房贷款。

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