安居客房产网 房主如何发布


 发布时间:2021-04-20 08:37:52

成交价方面,16人表示和预期差不多,9人觉得比预期低很多,只有4人认为比预期要高。90个样本中有61个未成交。有16人已出售3个月以上了。而在谈到未成交原因时,31人认为“买方出价未达到心理出售价位”,20人选择“其他”,如换房未找到理想的新房源而不敢贸然卖房。另外还有10人“报

江苏邳州的刘先生最近摊上了件烦心事:前段时间他通过中广置业房产中介,看上了一套海德北岸的二手房,交了2万元定金和2万元中介费,结果房子没等到手,却等来房主的一纸律师函,起诉他和中介违约,并要求赔付违约金。刘先生不明白,自己正经花钱买房,不但面临定金和中介费收不回,怎么还扯上了官司?买主很受伤 房子没买成,定金、中介费也泡了汤?“又不是我的责任,却要我承担所有损失,这不是欺负我外地人不懂行吗?”虽然事情过去了一段时间,但刘先生至今提起来还很郁闷。

你只要留下自己的电话号码,他们会打电话找你的。第三招:告知对方已看中其他房子并已付定金,但亦喜欢此房子,是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金。成功砍价指数:★★★★☆小编点评:如果实在谈不下来,那么抬腿就走,让卖方担心失去你这个有强烈购买欲的客户;也许走不了多远,他会请你回来,如果他不请你回来,你自己要有回来的勇气,讲价到了这个地步,也就山穷水尽了。第四招:不停地找物业的缺点,要求降价。成功砍价指数:★★★☆☆小编点评:大忌!越是挑剔的客户,越可能成为有效的买家。

“今年学区划分,对于市场产生的新热点并不是很多。不足以对二手房市场产生大范围的行情影响。”我爱我家市场部总监胡涓娟对记者表示,例如此前被热炒的原下关树人学区,在最新公布的方案中也只有郑和小学、天妃宫小学分校是划进去的,并不是想像中范围那么大,再比如今年试行电脑派位的12所公办小学和初中,多数也不是市场上的热门学区,对学区房市场基本不会产生太大影响。“包括区划调整等利好在内,往往在公布后的短期时间,二手房房主报价立即拉高,还有一些房主捂盘惜售、抬高市场预期等等,这些都是很不理性的现象。”南京工业大学天诚不动产研究所所长吴翔华表示,“调整过程中从来没有明确说要建哪个学校,要建哪座医院等等,在具体资源尚未落实的情况下,市场不应该普遍跟风。”。

频繁的施工使得村里道路日益坑洼,影响了村民的出行。朝阳区管庄乡管庄村居民白女士致电北京晨报称,近一两年村里加盖房屋现象严重且均为违建。北京晨报记者走访发现,管庄村内三层以上的加盖楼体随处可见,建好楼房多用作公寓出租。有房主和“二房东”坦言,自家楼房确无相关手续,但因盖在宅基地上,不担心被拆。北京晨报记者3月30日就此向管庄乡政府提出采访请求,截至昨晚仍未得到回应。家家加盖小楼 租客不少北京晨报记者近日探访管庄村,从村南口进入后发现道路上满是浮土,路旁堆放着水泥袋、砖块等建材,以致路宽不足2米,施工声也不绝于耳。

据一家装修公司负责人告诉记者,禁止工人在工地做饭、住宿主要出于这些方面考虑,比如工人住在工地会产生生活废水,可能发生工人经常用生活废水、脏水搅拌水泥砂浆;工人在工地烧饭若使用热得快等大功率电器可能引起火灾,还造成用电量的大量消耗,另外工人住在工地没有固定住所,也极易故意拖延工期,打扰施工程序。“一些小装修公司和游击队,没有严格的规范,无法杜绝工人吃住工地的现象。如果业主反感,必须事先在合同中约定此事。”该负责人说。

在房产网站,很多房主的备注信息上,都写着“对外出售,随时看房,但要等到12月份”。有的干脆连时间都没写,只说明了要等一段时间。对此,业内人士表示,首先,新房被限价,那么未来新房的溢价率肯定会很高,但是这一点在二手房身上却是体现不到的,二手房也并不会受到很大的影响。其次,地价赋予房价上涨的速度,但这并不能靠二手房,主要还是靠新楼盘新项目的上市才会带动的。所以,短期内对入手二手房确实是有利好的,但是市场能维持多久,这个谁也不敢断言。毕竟,南京房价一天一个变化也不是没有可能的。(完)。

记者逐楼层走访发现,这栋楼里有搞日租房的小公寓,还有个体餐馆、瑜伽馆等。依据《重庆市经济适用房管理暂行办法》规定:“经济适用房属于政策性住房,购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易。”对于5年内不得上市交易的政策规定,部分房主也钻了空子。他们先与购买者签订一份所谓的“购房协议”,写明5年后才能将经济适用房过户。然后将协议拿到公证处公证。购买者先付部分购房款,等5年后过户完毕,再将余款付清。

小婷给了他80元开锁费。第 天花300元办假证次日签合同卖房打开房门,小婷立马拨通了小娟的电话,叫她来看房。没过半个小时,小娟就带着一对四十岁左右的夫妻来了。“这房子有多少平方米?”看房人问。小婷也是头一回进这房子,哪里知道多大面积。不过,凭着卖过房的经验,她很镇静地说:“82平方米。”“不止82平方米吧?”小娟环顾四周。小婷扯谎说,这个小区是她男朋友做的土石方工程,开发商拖欠工程款,就用房子抵账,可能送了一个书房,“具体面积要以房产证为准。

刘某将房屋租给张某,张某私自转租他人,刘某发现后来电12348法律咨询热线询问应如何维权。值班律师给予答复,根据法律规定,承租人未经房主同意擅自转租房屋的,房主可就此解除房屋租赁合同,同时基于房屋所有权可以要求现有承租人腾房。业主维权起纷争 物业纠纷日益增房产物业纠纷咨询218件,其中涉及物业问题的纠纷67件。物业纠纷主要集中在以下问题:一是物业公司私改公共用地。根据法律规定,改建、重建建筑物及其附属设施,应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主,且占总人数2/3以上的业主同意。个别小区物业公司却不顾法律规定,私自改建公共用地,损害了小区业主的合法权益。二是物业公司疏于管理,造成业主损失。主要是由于物业公司没有尽到相应服务职责,导致业主财物被盗,或者物业公司滥用职权,非法允许个别业户私自改造房屋和房屋用途,影响相关业主的合法权益。(记者 宋晓晖)。

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