拆迁安置房 房主是不是都是户主


 发布时间:2021-04-19 19:25:09

“房主信息也给你了,你也联系了,租不上那是你的事情,和我们没关系,凭什么退钱!”一位工作人员蛮横地回答。无奈之下严先生只好报警,在警察的调解之下,中介所返还了300元的中介费。记者拨打了严先生提供的两个房主的电话,对方均称可以看房,但是自己平时很忙,看房需要交“看房费”,明明是房

”赵女士表示,“签合同的时候,房东陈先生却拿着原房主卢先生的复印证件,并告诉我们原房主卢先生是残疾人,还拿了原房东的残疾人证,表示原房主不好到场,他是监护人可以签合同。”赵女士起初觉得不对劲,但某房产经纪有限公司的工作人员表示,不签合同就不退回中介费1000元。“我们只好签合同交了钱,谁知道今年8月原房主卢先生却找我们退房,卢先生表示他在不知情的情况下房子被人租掉了,要退钱找二房东。”赵女士再联系二房东陈先生时已找不到对方。

同时,合同还特别约定,双方在办理房产过户前,国家关于房地产的交易税费政策如发生变化,给合同一方造成损失的,受损失一方有权解除合同。合同签后不久,杨女士高兴地搬进了新居。随后,受13万房补等政策影响,二手房市场逐渐火热,2009年底,杨女士买的这套房子竟不声不响地涨到了13000元/平方米。而此时,大连相关部门又出台具体规定,二手房税收优惠政策将于当年年底终止,对不足5年的二手房转让恢复征收营业税,个人所得税核定税率下调为1%%。

与刘先生协商赔偿不成后,今年5月,李先生一纸诉状将刘先生告到了法院,请求判令被告刘先生向其支付水电安装、市政管理费等费用共计7000余元;支付违约金5000元。主审法官经审理后认为,原告购买被告房屋前,该房屋内的自来水管、电路已经安装到位,只因被告刘先生未交纳水电安装费,致使水电未接通使用,故根据双方签订的合同约定,该项费用应由被告负担。遂依法判决刘先生于判决生效后5日内支付原告李先生水电安装费3000余元。“以后买房时,一定不能粗心大意,对房子要好好认真检查。”拿到判决书的李先生不无悔恨地说。

“一上午就来了三四个人,有的是来询价的,有的看看就走了,挂牌交易的一个都没有”,一位工作人员说,照往年的惯例,客流量至少要到元宵节以后才能旺得起来,“换句话说,3月份才是真正忙碌的时候。”只及去年挂牌量一半尽管中介生意惨淡,卖房人通过网络出售房源的方式却红火了起来。“今天一天的个人挂牌量接近300套,相当于春节期间的五六倍啊”,365地产家居网置业频道总监单伟告诉记者,从除夕到大年初六,平均每天的挂牌量只有50套左右,昨天大年初七猛增到273套,回暖的趋势相当明显,而且与去年春节过后不温不火的挂牌量相比,增速也很惊人。

统计显示,6月上半月南京二手房成交量约1986套,环比5月下半月、同比5月上半月均下降了约22%。南京奥体某中介店长葛军表示,最近买卖双方的心理都发生了微妙的变化。“部分房主对于房源没有信心,才在报价上有所松动,原本挂牌的房源议价空间也有所增大。但是,购房者的观望心态却更加浓烈,不急于出手。”南京中广置业市场部经理李甜则认为,尽管全市挂牌价已连续下跌近四周,大部分房主的心态还是“比较稳定”。“尽管目前二手房均价都在降,但是市场并没有那么差,目前降幅都很小。”李甜还表示,如今二手房均价的下跌仅是因为部分板块的部分房主下调报价,大部分房主还是对于未来楼市很有信心。同时,由于毕业租房季即将到来,许多房主开始转售为租。房主不愿大幅降价卖房,而买房人觉得降价没到位,买卖双方陷入了“拉锯战”。(完)。

而不少房主挂出的高价也吓跑了购房人。在通州梨园,新通国际花园小区100平米左右的房源,2012年年初为140万元左右,2012年11月为150万元左右。目前正常报价为180万左右,一些惜售的业主,故意挂出200万元甚至更高的价格。通州九棵树区域某门店经纪人告诉记者:“一些看房客户听到报价,就说还是等两会之后看看再说吧。”记者在采访中还发现,限购之后,二手房市场先卖后买的改善型换房客户比例大大增加,这部分人群也助推了报价的上涨。

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