房主突然去世后 如何办房产证


 发布时间:2021-04-15 19:58:20

不能要价过高吓跑人南京市的房价有一种奇怪的现象,那就是出现了要价方面“没有最高,只要更高”。事实上,价格过低时,售房者吃亏;要价过高时,购房者会被吓跑。怎么才算合适?南京某房屋中介公司的一名负责人介绍,房屋交易时,买卖双方的焦点都集中在房价上,房主总觉得价格已到了底线,可买家却偏

两会刚结束,国企背景的开发商们便沉不住气了。3月15日,两会代表委员们还没完全离京,北京这块神奇的土地便连续杀出三波地王高潮,且三块“地王”均由央企拍得。地王火热,附近地段的二手房价格也将扶摇直上。其提价速度让人望其兴叹。北京中原三级市场研究总监张大伟就表示,地王消息一出来,北京中原在望京地区的门店都纷纷收到房主和购房者的咨询,有房主表示准备提价,但购房者普遍发蒙,没法接受如此高的地价。张大伟说:“现在普遍是房主比较雀跃,但购房者比较迷茫,两会都那么说了,市场还这样。

”前述中介资深人士表示,目前正值半年期的房租续约期,也是高校毕业生和外来务工者租房的高峰期。借房主互相攀比的心理和涨价带来的高收益,中介人员尽力说服房主涨价,涨幅大的能达到20%,原来2500元/月的租金能变成3000元/月。在北京地区,单月租赁市场的成交量约为1000套,如果房租上涨20%,一年下来就能给中介带来上百万元的收入。囤积房源做二房东 在局部区域吃掉全部房源前述中介资深人士表示,以往中介通常会让房主和客户见面签三方合同,收取一个月的租金或1%至1.5%的佣金作为酬劳。

蒋先生去年在南京迈皋桥租了一套房子,他向“房主”交了半年房租和押金,之后又以汇款的方式预交了房租,没想到,又来了一个房主上门收钱,这才发现眼前的是真房主,之前收他钱的只是“二房东”。蒋先生不甘心交两次房租,报了警。近日,迈皋桥派出所民警帮他追回了7000多元损失。去年7月,蒋先生在赶集网上看到了和燕路小区的一个租房信息,便电话联系“房主”庄某。7月5日,庄某带着他现场看房,并出示房产证和本人的身份证,蒋先生放心地和他签订租房合同,并预交了半年房租和押金共14400元,庄某给他写了一份收据。

和朝阳等区满5年经济适用住房产权证转商品房产权证能同名转不同的是,记者昨天了解到,最大的两个经济适用住房小区回龙观、天通苑所在的昌平区经济适用住房“转商”不能同名转,必须通过交易的方式转给家人或者他人,除了补交综合地价款外,还需按规定缴纳契税。住建部26日公布的经济适用住房新政中,有关强化使用监督的规定如“在取得完全产权前,经济适用住房购房人只能用于自住,不得出售、出租、闲置、出借,也不得擅自改变住房用途”等,让北京已经年满5年的老经济适用住房业主,掀起了把“不完全产权”经济适用住房产权证换成“完全产权”商品房产权证的热潮,朝阳、昌平、海淀等老经济适用住房小区比较集中的区房产交易大厅甚至重现去年11月房贷收紧前的热闹场面。

2月25号上午,买卖双方和中介来到银行。刘先生将21万元转入房主的还款账户。房主说,银行将在五个工作日内办完手续,双方很快就可以办理过户手续了。可是,3月1号,房主突然打电话给刘先生说,房子不卖了。细问之下,房主才说出原因。原来,近期政务区房价飞涨,房主事后对150万的报价不满意。刘先生还了解到,有人愿意出175万买这套房子。目前,刘先生已经向法院提起诉讼,请求法院判令房主履行合同,交付房屋。另一位消费者王女士的遭遇更“悲催”。

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