个人出租不动产月租金不超3万


 发布时间:2021-03-08 23:11:06

候补132-173号家庭可于9月23日9:00-11:00到泉水B区“阳光驿城”售楼处办入住手续。申请人需携带手续与候补125-131号家庭所需手续相似,但缴费方面不同,需在签订《公租房合同》时一次性缴纳6个月租金(每月租金按合同标明的最终测量建筑面积乘以20元/月)、月租金标准

名校周边学区房成“金银屋”又到升学季,不想让孩子“输在起跑线上”的新生家长,纷纷到名校周边租房或买房陪读。连日来,本报记者实地探访发现,今年武汉名校周边学区房租金普遍涨了约10%,有的学区房租金涨幅高达25%。武汉三镇的学区房,成了名副其实的“金银屋”。位于沌口的武汉外校初中部附近的奥林花园、金桥太子湖一号小区,面积80多平方米,房龄10年左右的两室一厅,根据装修程度,月租金1800多元至2800多元不等。

此外,私有经营性房屋税收的综合税率偏高,也是纳税人反映较为强烈、产生“抵触”情绪的一个因素。2008年,全市私有经营性房屋税收收入为1.3亿元,税收征收情况只是“一般”。据了解,目前我市私有经营性房屋税收征收的重点暂定为经营性门面、店铺、写字楼与产权式酒店,全市计划用两三年时间,逐步将私有经营性房屋税收征管面扩大到全部的私有经营性房屋。对于今年的私有经营性房屋税收,纳税人应该在2009年12月15日以前,前往房屋所在地的地税机关缴纳。

在番禺、白云等出租屋高度集中的区域,1000元至2000元区间的出租屋数量庞大,多为家庭式租住。本次广州出租屋税收调整的另一个受益群体是拥有批量出租屋、月租金收入低于3万元的出租屋主。番禺南村的朱先生,有大概40套出租屋,每月租金22000元,这样一算,每年少交6200多元税。最新政策要求,月租金收入2000元以上(含2000元),30000元以下的,税收综合征收率为6%。而在过去,2000元以上、20000元以下的是6.7%,20000元以上,30000元以下的是8.38%。对比可看出,受益最大的是每月租金在20000元至30000元之间的,从8.38%降为统一6%的比率。

我爱我家市场部经理舒莉莉则表示,购买小户型酒店式公寓的市民不少是用来投资的,平时对租房市场行情较关注,能较早把握市场变化脉搏,所以成为这轮租房涨价行情领涨者。中介公司房屋租赁成交量大增365地产家居网置业频道的单伟告诉记者,5月上旬,他们网站上房东挂牌出租的房源有16353套,5月中旬上升到18185套,而4月上旬时只有14000多套,上升幅度非常明显。“租房解决居住问题已经成为了目前趋势,在楼市不稳定的今天,租房无疑是最保险的做法。”他认为。在我爱我家房产中介,租赁升温的现象更为突出。根据其最新统计,本月中旬与4月中旬相比,该公司所有门店房屋客源量和成交量分别增加了53.55%和62.80%。舒莉莉认为,房产新政出台后,不少人暂时放弃了买房打算,持币观望情绪渐浓,租赁市场客源量大幅增长。

这个月12日,本应是张欢交租的日子,可因为工作太忙,她一下忘记了时间。4天之后的16日,一大早她就接到了中介的催款电话:“姐,您超过了规定的最迟交租日,按照咱的合同约定,您违约了,要收取2月租金7600元作为房租滞纳金。”“听完这个电话,我整个人就蒙掉了。”张欢翻出了合同,才发现里面确有规定:超过约定的房租交付日未缴纳房租的,三天之内不算违约,超过三天则需收取月租金的200%作为违约滞纳金。“我12日没有交租金,中介肯定就发现了,可在那之后的3天,他们既没有电话、短信,也没有催款函,故意等到第4天来提醒我,好收取昂贵的滞纳金。

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