大连:公租房剩余房源23日办入住手续


 发布时间:2021-03-06 04:41:30

刚刚过去的2008年,沪上房屋租赁市场呈现出成交量大幅增加、月租金先扬后抑的现象。租房代替买房,成为市场上的流行语言,全年租售比在1.73∶1左右。来自上海中原的最新统计数据显示,2008年本市房屋租赁成交量同比增加三成以上,租赁市场从6月开始保持较高的成交水平。其中,4月开始租

中原地产赤岗二分行客户经理陈永忠介绍,赤岗一带交通便利,吸引了不少在琶洲或珠江新城上班的白领求租,该群体需求量最大的房源是一房一厅,供应以纵横国际公寓、顺景雅苑、丽园雅庭、聚德花园、鸿运花园等几个小区为主。节前成交的租盘不算多,节后租赁需求有所增加,部分单位的租金比节前上涨了5%左右。赤岗一带的盘源以楼梯楼居多,一房、两房、三房的月租金分别为1800元、2700-2800元、3500元;电梯楼的一房月租金为3000元、两房月租金为3500元、三房为4500元。

而关于中介费由谁交,交多少份额,该《通知》中并未明确规定。该工作人员还表示:“现在房价越来越高,租房价格也日渐攀升,房产中介收取一定的中介费是可以理解的,但不能高得太离谱。希望相关部门尽快对房产中介市场加以规范,统一收费标准,为广大的租房者提供一个公平合理的租房环境。”律师:合同问题要搞清山东法冠律师事务所的宋文亮律师告诉记者,当事人在签订合同时,一定要了解合同的签订方有哪些。如果中介在交易过程中做出了承诺或担保来促成交易的完成,中介就对交易活动负有一定的责任,这种责任就是在合同中体现出来的。如果只有出租方和承租方两方签订合同,那么在纠纷出现后中介就可以逃脱责任,法律上也无据可依。“如果发现中介提供的合同是两方的合同,当事人最好不要签,并且可以向中介要求签订三方合同。”宋律师告诉记者。(记者 刘爽 实习生 牟春静 张丽莎)。

”利众房产丹凤街店工作人员陈先生说,5月份以来,他们店二手房交易记录几乎为零,租房业务却相当火爆,最多的一天能租出去十几套,租金也迅速上涨。除新政影响外,地铁一号线南延、二号线和二号线东延3条新的地铁线路的即将开通,都推动地铁沿线房租集体上涨。比如他近期经手的江宁油坊桥附近一套60多平方米的房子,房东提出月租金1000元,顺利租出去了。而在4月初,这套房子的月租金还是700元。地铁沿线出租房房东也随着租金普涨变得牛起来。

对比去年的月租,今年带家私家电的两房月租升幅约300~500元,三房则为300元左右,预计租赁市场将在3月份下半月后才渐渐降温。中原地产天朗明居分行高级营业经理赖立添建议,刚毕业收入相对较低的学生租客可以考虑在车陂、东圃等地租房。数据显示,2月份东圃板块的住宅租赁均价约为37.8元/m2,在天河区各板块中相对较低。而车陂板块目前单间或一房租值约为2000~2500元/月,两房为2600~3200元/月,而三房则多数要3500元/月以上。

”伟业我爱我家市场研究院的监测数据显示,春节之后,本市大部分区域的租金价格并未受传统淡季的影响而出现明显滑落,相反,不少区域尤其是轨道交通沿线的租赁价格,已比1月初平均上涨了50至150元。尤其是最受市场欢迎的一居室小户型,租金涨幅相对较大,最高的已比年初上扬了300元。专家表示,虽然今年房租上涨的压力不小,但由于去年全市租金均价已经大幅上涨了近16%,上涨动能有所释放;多条远郊地铁线路的开通分流了部分租赁需求;再加上政府承诺的年内公租房大量入市,会综合抑制房租的过快上涨。(赵莹莹)。

目前很多在天河区、海珠区工作的白领也在这一带租住房子。合富置业统计数据显示,对比过年前,洛溪的租价升幅在10%左右,且放租量也有所增多,因此间接带动节后的租赁热潮。华南板块三房最受租客青睐据满堂红的统计显示,华南板块三房单位更为走俏。目前华南板块两房、三房物业的平均租金都在26.65元/m2/月,其中,三房物业在这个板块的成交更活跃,如华南碧桂园2月份成交的基本全是90平方米以上的三房物业,月租金在2500~3200元不等,南国奥林匹克花园的三房也很受合租者青睐,100平方米左右的三房月租金在3000元左右。

新港西路板块同样也是节后租赁热点。中原地产新港西三分行营业经理梁雪萍介绍,在新港西路板块,节前不少业主已经开始放租,但租客较少,节后租赁量明显增加,租客以在广州大道南、五羊新城、珠江新城等地方上班的白领为主,以租住一房及两房单位居多。目前楼梯楼一房月租金为2000-2400元、两房为2800-3200元、三房为3500-4000元;电梯一房月租金为3000-3300元、两房为3800-4200元、三房为4500-5500元。

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