研究报告显示:上海工业地产市场走势平稳


 发布时间:2021-03-01 11:45:01

随后,王岩把租房范围扩大到山大路、闵子骞路、益寿路、洪楼、浆水泉路、山大北路等地,找了一圈后发现,按她的要求,每月房租至少要1700元。在益寿路一小区,一户两室一小厅的房子面积60多平米,基本没有家具,简单装修,每月房租1800元;浆水泉路一40平米的小公寓,每月租金2000元;

而政策性租赁住房月租金建筑面积每平方米暂按直管公房结构类型成本租金收取。孤寡老人经审批后可免交房租金问:哪些人可以享受减免优惠?答:孤寡老年人可免交住房租金,而特困老年人、伤残、军烈属可半价交租。此外,承租人在租赁期间,因特殊情况造成经济特别困难的,可向租金管理部门申请租金减免,经批准同意最高减免金额不超过自付租金总额的50%,每次最长的期限为1年。问:遇到拖欠租金的“老赖”咋办?答:对于拖欠租金的,区住房保障建设管理中心拟依法收取滞纳金,每逾期一日,由承租人按月租金标准的千分之三支付违约滞纳金。

近期热点片区租金情况行政区 商圈 小区 户型 月租金南开区 王顶堤街 金冠里 一室一厅 1600元南开区 王顶堤街 淦江东里 两室一厅 1800元南开区 王顶堤街 昌宁北里 两室一厅 1800元河西区 柳林街 振财里 两室一厅 1800元河西区 柳林街 谦福里 一室一厅 1200元河东区 东新街 万新村21区两室一厅 2222元河东区 东新街 万新村17区一室一厅 1500元河北区 宁园街 竟园里 三室一厅 2300元。

随后,记者又来到天通苑的另一家房屋中介旭家地产,业务员小王介绍说,他手中的房源月租金1300元的主卧在上周已经全部租了出去,现在最低的月租金都是1400元至1500元的。他说,两居室的价格涨幅较大,去年天通苑的两居室月租金大致在2100元至2200元之间,现在已经普遍涨为每月3000元至3200元。7月11日,记者来到人民大学附近的居住区,链家地产的业务员小周介绍说,这里主卧的月租金已经从1300元涨到1700元至1800元;两居室的月租金从2800元涨到3500元;即便是“青年公寓”(人民大学附近常用于出租的一个小区)去年月租金1900元的一居室,现在也涨价到2400元,并且可出租的房源很少。面对不断上涨的租金,多位业务员表示,有租房需求的人很多,一天接打的四五十个电话中有一半是有租房需求的客户。

天津北方网讯:随着毕业季到来,租房市场开始升温。本市大型二手房中介公司的最新数据显示,本周以来,高校及地铁沿线的租赁房源成交量上涨了10%左右,热门房源月租金涨了一二百元。业内人士分析,下月开始,实习、考研等毕业租房需求将集中入市,相关房源租金将继续走高。千元内老小区受青睐4月以来,面临实习、考研和毕业的学生开始寻找出租房源,高校及地铁沿线附近的中介门店租客咨询量提高了20%左右。从58同城、房天下等平台搜索发现,千元以下的房源最受“毕租族”青睐,本周月租金在500至1000元的房源搜索量比上月同期上升22.25%。

第1步:寻找好房源意向租房者可以通过报纸、网络等刊登、发布的租房信息寻找房源,或者向中介公司进行租房咨询,最直接的方式是到意向租房区域咨询正规中介。如今也有不少年轻人喜欢通过网络找出租房源,需要注意的是,网上的信息发布具有随意性,租房者一定要仔细审查,多多对比,核对房屋的产权人和广告的发布者是不是同一人,切忌未看房、未签合同便交押金。无论采用哪种方式找到房源,租房者在看房前一定要检查出租人的《房屋所有权证》,对于没有证件的,免谈。

不少租售新丁处于批发市场或繁华商圈附近,租赁需求较大,导致放租价较高。当然也有不少新丁是业主自住居多,因此少有放盘放租。文/图 广州日报记者 李凤荷新售丁海珠:江南大道二手价与一手相约江南大道北南田路口东西两侧分踞三个楼盘——力迅·时光里、东华星域和君汇上品,这三个楼盘不约而同进入出证旺季。据中原地产江南大道中分行高级营业经理罗颖聪介绍,江南大道北与南田路交界的力迅·时光里分二期开发,首期规划为J6、J7、J8三栋高层洋房,二期为待规划的住宅及幼儿园,户型包括74~172平方米的两房、三房、四房及复式单位。

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