滨州市区房月租金普遍上涨百元


 发布时间:2021-03-06 09:10:09

不租房陪读,高中3年孩子在路上会浪费很多时间。汉口房源最紧武昌租金涨幅最低江夏房源最新本报记者连日实地探访,绘出一份武汉学区房租金地图。【汉口】育才二小周边“三好一新”房源最吃香21世纪不动产颐和丽晶店店长薄珊珊介绍,这一带房源偏紧。环境好、装修好、好停车、房龄新的学区房,最受家

本市工业地产市场表现出较为平稳的走势,工业土地价格保持微幅上涨的态势。这是笔者从世邦魏理仕最新发布的“房地产市场回顾与展望”中获得的信息。该研究报告显示,目前本市工业土地平均价格为每平方米1142.6元,同比上涨10.3%;工业物业平均月租金为37.2元/平方米,同比上涨10.7%。其中,厂房月租金为28.7元/平方米,同比上涨6.7%;仓库月租金为28.9元/平方米,同比上涨14.2%;研发类物业月租金为73.8元/平方米,同比上涨10%;商务园区月租金为93元/平方米,同比上涨7.3%。

“房子本来就是精装修,房主还配了实木家具。”记者致电中介,一位工作人员表示,由于是品牌小区,加上装修条件比较好,因此月租金达到8000元/月:“这个价格在仁恒江湾城也不算太高,面积再大点,装修再好点的,月租金超过1万元的也有。”中介工作人员表示,这样大面积豪宅的租房群体,大多是在奥体工作的高端人士。8000元/月的租金让普通租房客咋舌,甚至有网友留言,一个月租金赶得上自己两个月工资。不过记者计算了一下,按照仁恒江湾城目前26000元/平方米的售价,160平方米房子总价达到416万元,即便按照8000元/月出租,年回报率也仅为2.3%,得43年后才能收回购房成本。

中原地产赤岗二分行客户经理陈永忠介绍,赤岗一带交通便利,吸引了不少在琶洲或珠江新城上班的白领求租,该群体需求量最大的房源是一房一厅,供应以纵横国际公寓、顺景雅苑、丽园雅庭、聚德花园、鸿运花园等几个小区为主。节前成交的租盘不算多,节后租赁需求有所增加,部分单位的租金比节前上涨了5%左右。赤岗一带的盘源以楼梯楼居多,一房、两房、三房的月租金分别为1800元、2700-2800元、3500元;电梯楼的一房月租金为3000元、两房月租金为3500元、三房为4500元。

从十二月份挂牌样本量户型构成分析,上海各户型供应比重与上月相比有明显改变:一居室房屋供应比重明显减少,三居室房屋供应比重明显增加,二居室房屋供应比重略有所上升,相对比较稳定。年底租赁市场是传统的淡季,外来人口返乡,租房需求下降,但今年颠覆了往年态势,上海租赁市场呈现小幅回暖迹象。业内人士分析,主要原因是经济不景气导致民众荷包缩水、工作难找,部分白领为节约成本换租普通住宅。此外不少租房者为规避春节后租房高峰提前租房,导致租赁市场需求增加,租金呈现上升苗头。值得关注的是,当月上海中心城区平均月租金呈现上升势头,对租赁价格指数的影响比较大,这也是导致租赁价格指数上涨的一个重要因素。以浦东、闵行、长宁三区为例,三区域的平均月租金的环比涨幅在百分之七至十二之间。(完)。

11月4日记者从天津市大型二手房中介机构获悉,10月本市住宅市场平均单位租金为28.5元/平方米。业内人士透露,2009年以来本市房屋租赁市场一直呈现价格上涨趋势,其中市内六区房屋平均租金涨幅达三成以上。数据:80M2两室月租2280市民沈先生租住了3年的房子本月底到期,近期正四处搜寻新住所,然而目前的租金让他有些吃不消了。“三年前我在金纬路附近租的偏单,月租1600元,可现在看得过去的房源最便宜也要2200元,贵一些的甚至达3000元以上。

记者走访发现,在河东区晨阳道、河北区榆关道及河东区中山门等租赁需求较旺盛的片区,有大约两成租客为了避免春节后租赁高峰导致租金上涨和房源紧俏,春节前就把房子租好了。对于“反季节租赁”客户的增加,我爱我家企划总监李娜分析,年前的市场情况能给租客带来诸多利好。首先,与租赁高峰时期的租金上涨相比,年前的租金水平相对较低,此时签订合同对租客来说能节省很大一笔资金;其次,春节前为租赁市场淡季,房源选择空间更大,租客更能选到合适的房源;另外,遇到急租的房主,还可在租金、起租期或屋内配套等方面有所让步,这些在租赁高峰期内不会出现的利好,促使租客出手。

春节过后,进城务工人员逐渐增多,租房市场也随之热闹起来。据了解,进入2月份滨州市区租房客数量相比平常月份翻了一番。受市场需求影响,市区较好小区房月租金普遍上涨百元左右。家住阳信县的小张,元宵节后要转到滨城区工作,为了尽快租到合适的房子,小张提前好几天就开始上网查找房源。“市区的房子大都是三室的,离工作单位近,交通购物方便的整租一个月大多要1200元以上,如果家具什么齐全点就更贵了。好不容易找到几个价格稍微便宜点的,也已经被别人抢先租了。

候补132-173号家庭可于9月23日9:00-11:00到泉水B区“阳光驿城”售楼处办入住手续。申请人需携带手续与候补125-131号家庭所需手续相似,但缴费方面不同,需在签订《公租房合同》时一次性缴纳6个月租金(每月租金按合同标明的最终测量建筑面积乘以20元/月)、月租金标准3倍的保证金(2400元)、预交电费(100元)等费用。建设银行储蓄卡是申请人支付房租的签约账户,申请人需携带足额建设银行储蓄卡刷卡缴费。如申请人无建设银行储蓄卡,可先用现金缴纳相关费用后,携本人身份证原件及复印件现场办理建行储蓄卡开卡业务。第二批候补家庭办理入住手续后,将根据剩余房源情况确定第三批候补家庭配租房屋房号和办理入住时间,具体情况市住房保障网另行通知。(记者 张建)。

昨天是上海市筹公租房项目馨宁公寓启动签约入住的第一天。上午,来自徐汇、闵行、长宁的10户已经选房的租赁者入住新房。据悉,馨宁公寓之前确定的租金是:一居室建筑面积40.24—42.43平方米,月租金1694—1896元;二居室61.58—63.27平方米,月租金2533—2772元;三居室74.67—78.24平方米,月租金3033—3311元。但许多申请者认为租金与市场价相差不多,有没有可能再降一些。据有关人士透露,运行机构正在考虑推出一些优惠。运营公司相关人员预计,下个双休日会迎来集中入住高峰。另外,因政策调整而放弃一居室集中选房并有意愿承租二居室的单身申请人,可在4月16日至19日期间至馨宁公寓现场选房并办理签约、预约入住等手续。(记者 陈桂兰)。

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