坚决不能在燕郊买房的十大理由


 发布时间:2021-03-05 05:00:34

恒大城位于象湖新城核心区域,东临昌南客运站,西近新规划的洪城大市场,周边多路公交经行,交通便利。中国人居住一向讲究依山傍水,水是财,恒大城充分利用了这一点,作为整个新城最大的生态宜居大城,小区内更围绕57000㎡超大面积中央御湖,多湖环绕,湖边绿树成荫,筑就270000㎡世界级皇

升级版之二:担保公司担保无理由退房将担保公司引入无理由退房,可以说是给买房人上了双保险。因为如果开发商不能兑现退房承诺,担保公司就要代开发商尽退房的义务。从这个意义上来说,天津泰达建设集团旗下格调地产公司将无理由退房进行得更加彻底。据格调地产总经理华志忠介绍,其实从2000年时他们就开始实行无理由退房,此次,在目前房价看跌,市场前景极不明朗的情况下,为了让买房人打消顾虑,彻底解决买房者的后顾之忧,他们从今年8月份起引入津房置业担保公司来为无理由退房作担保,而且无理由退房也是无任何条件的。

在这种情况下,“无理由退房”便成了更好的选择。“无理由退房”其实是给予消费者心理暗示——这是楼盘的价格底线,以后不会再降,现在就是购买的时机。因此,无论出现在哪一年的“无理由退房”,都是在一轮或者多轮降价成交没有发生根本性改善之后,代表着楼市进入较悲观阶段。2008年的“无理由退房”反映的是彻头彻尾的悲观,是降价无力推动销售后的最后挣扎。当时有推出“无理由退房”的开发商坦言,根本就不敢细想真的出现大规模退房会有什么后果,当时所想的只是先卖房子保命再说。

3月22日,恒大地产“无理由退房一周年活动发布会”在广州以及全国172个城市同步举行,介绍无理由退房一周年来的实施情况。恒大集团执行董事、副总裁何妙玲在发布会上表示:“去年恒大集团在全国所有住宅楼盘实施‘无理由退房’,共覆盖172个城市300多个项目。得益于无理由退房的实施,恒大2015年实现销售2000亿的历史性跨越,累计销售达2013.4亿,销售面积2551.2万平方米,销售套数26.9万套,均创历史新高,而退房率仅为0.91%,充分说明了恒大产品的高品质与高性价比,这也是恒大实施无理由退房的底气所在。

恒大集团4月15日宣布,自4月16日8时起,恒大在全国的住宅楼盘,购房者履行相关义务并无违约行为,在签署购房合同之日起至办理入住手续前均可无理由退房。恒大成为迄今为止,第一个推出全国性无理由退房的地产企业。恒大集团董事局副主席、总裁夏海钧表示,住宅是商品的一种,理应像其他商品一样获得“包退”承诺。“我们希望更多同行加入‘无理由退房’阵营,让住宅包退成为市场新常态。”根据恒大公布的消息,业主只要在办理入住手续前任何时间,均可无理由退房。

取悦购房者 “新房委托”直击买房痛点作为最早全面转型房地产电商交易的互联网平台,搜房网从2015年初推出了系列颠覆性的产品和服务。4月再推出“新房委托”,是续二手房0.5%佣金、租房0中介费、家装“666”套餐后,搜房网在新房电商领域的新动向。通俗地讲,购房者只要下单委托搜房网买新房,就会有专属的网络置业顾问一对一全程服务,作为电商平台,搜房网还针对不同房源提供“最低房价折扣”、“额外购房补贴”、“低息金融贷款”、“五年无理由退房”等一系列购房保障和服务。

不过,张大伟认为,3月下半月市场告别签约淡季。部分城市出现小阳春现象,预计整体市场的走势将会继续向好,后续改善型需求的入市量将会有所增加。分析:房企打响去库存促销战“对于房地产市场来说,出现退房的原因有两种:1.收房的时候质量差。2.房价下调。无理由退房对于中国90%成交是期房的房地产市场现状来说,这的确是解决了购房者对房屋质量的担忧。”中原地产首席分析师张大伟对记者表示,后续预计也会有更多企业学习借鉴。而亚太城市房地产研究院院长谢逸枫则表示,恒大2015年率先打出全国项目“无理由退房”计划第一枪,意味正式打响房企主动去库存的促销战。

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