3大理由告诉你 为什么要买房


 发布时间:2021-03-06 10:18:12

借力“涨价”玩心理战除了承诺以外,房企开始鲜有地玩起了“心理战”。在过去,房地产总是政策的忠实追随者,政策利好即涨价,政策不利立清盘已经成为了一种惯例。然而在今年,这种惯例有被打破的迹象。即便是在利好政策一波又一波地出台,然而价格仍然以稳为主,敢于大幅上调售价的楼盘是少之又少,几

时隔两年,又有项目打出“无理由退房”的旗号,以打消购房者跌价之忧。另一方面,多个项目都集中出现了退房现象。虽然开发商一再声明退房与当下房价无关,但如此微妙的时间点,让人无法不将二者联系起来。业内人士认为,目前的退房主要还是因为贷款政策改变产生的,但随着房价的下跌,退房潮必然来到。事件一:通州现无理由退房近日,从通州热点楼盘K2海棠湾传出消息,该项目已经开始执行“无理由退房”。据项目负责人介绍说,买房人在活动期间购买指定房源,在未来交房前两个月的15日内,可选择零成本退房。

对于二季度土地市场走势,土地所专家认为,经济结构调整持续,下行压力依然存在,中央和地方或将加力“稳增长”政策,对冲下行风险,货币环境进一步宽松的预期加强。在一季度利好政策的综合作用下,土地市场成交量或将回升,需求放大。但在差异化手段的影响下,不同城市土地市场表现和政策实施细则均将出现明显分化,预计二季度供需紧张的热点城市供需热度有可能回升,地价涨幅略有扩大,存量规模较大、需求支撑不足的城市地价基本保持稳定。

3.中海花城1号上榜理由:作为过千万一套的豪宅,中海花城1号有两个让人不得不关注的焦点:一是开盘时开出3.6万元/m2起的“低价”;二是一个月就基本售罄,在市场行情不佳的去年上半年可谓创造了销售奇迹。4.富力东山新天地上榜理由:“9·30”新政后,在成交率先复苏的楼盘里表现抢眼,尽管签约价超过4万元/m2,开盘时仍有“买豪宅如买白菜”的火爆表现。5.保利天悦上榜理由:江景、大户型、均价过4万元/m2,让该项目无可争议地被列入“十大豪宅”的名单,作为2013年的豪宅代表,在2014年仍有抢眼表现,网签200多套,收金20多亿元。

住宅是商品的一种,理应像其他商品一样获得‘包退’承诺。”推无理由退房创行业先河在楼市回暖的大趋势下,恒大集团率先做出“全国无理由退房”的重大举措,既彰显了恒大集团对自己产品的信心、自身雄厚的实力,也打消购房者的后顾之忧,真正做到民生企业、放心购买,更是恒大集团对房企市场竞争激烈、优胜劣汰的积极应对。恒大无理由退房时限远高于传统行业的七天,据悉,自2015年4月16日8时执行之日起购买恒大所有楼盘住宅的客户,若已履行《楼宇认购书》、《商品房买卖合同》的各项义务,并且无任何违约行为,则自签署《商品房买卖合同》及《无理由退房协议书》之日起至办理入住手续前的任何时间,均可无理由退房。

恒大或将引领楼市进入“包退”时代。4月15日,沪港通标的股恒大地产在总部召开无理由退房新闻发布会,宣布自4月16日8时起,恒大全国所有楼盘住宅实施“无理由退房”。恒大集团向社会公开的无理由退房承诺书显示,客户若已履行《楼宇认购书》、《商品房买卖合同》的各项义务,并且无任何违约行为,则自签署《商品房买卖合同》及《无理由退房协议书》之日起至办理入住手续前的任何时间内,均可无理由退房。恒大总裁夏海钧在发布会上表示:“无理由退房是恒大向每一位购房者、向全社会的郑重承诺,是为了践行恒大民生地产的经营理念,体现恒大诚信和恒大住宅品质,让买恒大房的老百姓买得放心、买得称心、买得高兴。

自去年实施无理由退房以来,恒大在销售额、销售面积等市场数据均实现了大幅增长。数据显示,2015年,恒大整体销售均价约在7500元/平方米,减去约1500元/平方米的精装修均价,恒大销售均价为6000元/平方米左右,且大部分项目分布在刚需旺盛的区域或城市核心地段,契合民生需求。市场分析认为,在2015年经济增速放缓、楼市整体仍较低迷的情况下,恒大业绩增长显著,其产品品质、性价比是最重要因素,同时无理由退房的实施,消除了消费者对楼市波动的后顾之忧,也推动产品实现全国热销。□记者 高伟。

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