期房6个月的无理由反悔期


 发布时间:2021-03-08 11:32:48

刘某投诉到消费者协会,工作人员看合同时发现,该商场给了刘某一个根本不能履行的承诺。根据有关法律规定,商场的承诺是无效的,消协要求商场给消费者进行了退货处理。中秋、国庆双节即将来临,各家具厂商令人眼花缭乱的促销宣传活动也会大张旗鼓地展开,为了保护消费者的合法权益,市工商局和市消费者

匡启键 马祚波链接:南京 2005年9月“牛市”作出回购承诺盘整期开发商付出代价早在2004年,南京就有不少开发商纷纷出来承诺“购房不满意,可无理由退房”、“价格若跌,开发商回购”……河西一开发商推出的“无风险置业”称,如果到一年后交房时对所购物业的品质不满意,可以在接到入住通知1个月内向开发商提出回购申请,开发商将委托顺驰房地产经纪公司按合同总价108%的价格代卖。如果1个月后仍然没有卖出,开发商将按108%的价格回购。

采访中,记者了解到,在当前本市居民购房欲望持续下降的同时,一些人想介入降价区域买房又担心房价继续下跌。这背后折射出楼市供求双方潜藏的矛盾正随着目前楼市的调整而逐步激化。诚信退房承诺应写进合同目前,本市许多开发商也纷纷跟风推出“无理由退房”活动。但是采访中,一些市民表示担心将全部房款交给开发商后,美丽的承诺会成为泡影。泰达建设旗下格调地产有关负责人表示,为减少人们的质疑,诚信的“无理由退房”活动应该在购房合同中有以下明确的规定:规定购房者无论选择付全款、银行按揭、组合贷款、公积金贷款中的哪种方式,从签订购房协议直到个人房屋产权证办理之前,业主都可以无理由地退掉已购房产。

当前,住房问题是重大民生问题,以优化产业结构、提升产品质量为主要方向的供给侧改革,为房地产发展提出了更高要求。因此,如何提升产品竞争力,让产品在供给端不被滞留,成为开发商亟待解决难题之一。而恒大提出无理由退房承诺,势必将督促企业在产品和服务的提升上做足文章,最终形成优胜劣汰的行业格局,持续淘汰落后产能,优化产业结构,从而形成有效供给,是一次行业的供给侧改革。因此,企业任何一项举措的实施,不应止步于短期利益的满足,而应是立足长远发展的思量。已经走过黄金时代的房地产市场,行业竞争将更加激烈,聪明的企业会顺应市场潮流,采取有利于自身发展的战略措施,为企业带来效益的同时,也为行业的健康发展带好路。

昨日下午3时,恒大集团召开新闻发布会,恒大集团董事局副主席、总裁执行董事夏海钧在发布会上宣布:“恒大将全面实施无理由退房,民生地产经营理念,全国恒大所有楼盘住宅实行无理由退房。”这一重磅消息立刻引起全国性关注。据悉,恒大是全国首个宣布“无理由退房”的大型房企。专家指出,恒大集团如此大的动作,至少证明了其自身对未来房地产市场充满信心。上海易居房地产研究院杨红旭在接受央广网财经记者采访时指出,作为大型房地产企业,恒大推出“无理由退房”的政策虽说力度比较大,但对于恒大来说其实只是常规性动作。

近日,渣打银行一份研究报告认为,内地包括上海的房价预计还会进一步走高。这好像也在印证,今年以来房价的“一骑绝尘”并不需要理由。今年年初以来,房地产市场经历了强烈的V字形反弹,已售房屋面积大幅攀升,2009年二季度平均同比增长49.5%。不过7、8月份主要城市房屋成交量大都走低。渣打银行中国部研究主管王志浩认为,房价反弹时间之早,超乎所有分析师的预期。二季度土地销售收入也大幅攀升,同比增长41%。目前上海、北京和深圳的公寓价格与2008年三季度的低点相比上涨了约30%,其他城市涨幅约为10%。

关键是要保持房地产市场的稳定,只有在房价稳定的情况下,才能让消费需求不断地释放出来。目前房价没有涨的理由,如果哪个企业不按合理价格定价,它的房肯定卖不出去,要受到市场的惩罚。据悉,在房地产消费政策层面利好不断释放之时,广东省房协发挥行业协会的引导作用,将于五月十五日至十七日在广州市举办大型房地产博览会,将动员房地产参展商在展会期间优惠让利,以合理价格促销,吸引民众购房,帮助广州及周边地区房地产的销售。广东房地产博览会将设三大展区,展示开发商楼盘和广州保障型住房,以及建筑规划、银行中介等上下游产业,同时组织看楼直通车,方便民众直赴现场,组织VIP购房团至现场参观、购房,或采取团购方式至参展楼盘洽谈。(完)。

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