房地产开发报建经理竞聘理由


 发布时间:2021-03-06 13:42:53

而一波又一波的推货,再加上临近五一旺季的销售压力之下,一场别开生面的营销大战正在打响。“无条件退房”成行业新潮有过网购经历的人都知道,如今在网购中实行了“7天无条件退货”的措施。而现时,房企为了给买家吃“定心丸”,也开始走上了下血本拼承诺的道路。4月15日下午,恒大集团在广州举行

该政策覆盖恒大所有在售住宅,遍布全国147个城市的305个楼盘。恒大董事局副主席、总裁夏海钧表示,住宅是商品的一种,普通商品实行包退,为什么商品房不行?恒大经过认真的思考后,提出了无理由退房的承诺。希望有更多的地产商加入到无理由退房的阵容,使无理由退房成为房地产市场新的常态。因为市场竞争优胜劣汰、房地产的集中度提高是大势所趋。预计未来房地产的主要竞争是来自于几百家或者是几千家大的地产公司,在这种形势下,恒大希望通过这种竞争,提高行业的素质,为购房者提供更好的产品,提供更好的服务。

本报迅 记者 孙园 在过去,无理由退房几乎不可能实现,而自4月15日恒大集团召开新闻发布会宣布恒大全国住宅盘实施无理由退房后,购买恒大房子退房成为了可能。此消息引起业界的广泛关注,全国媒体争相报道,恒大无理由退房政策迅速扩散,这无疑是创行业的先河,而南昌也自4月16日起与全国同步执行无理由退房政策。恒大集团董事局副主席、总裁兼执行董事夏海钧表示:“无理由退房是恒大向每一位购房者、向全社会的郑重承诺,是为了践行恒大民生地产的经营理念,体现恒大诚信和恒大住宅品质,让买恒大房的老百姓买得放心、买得称心、买得高兴。

我觉得房价下跌肯定和电影《2012》有关,你想想啊,2012年,地球都要毁灭了,谁傻呢,还去买房?2012来了房子也要付之于火焰之中。人类如要生活下去,只有诺亚方舟才是救星。咱们也别跟风入市了,说不定等到地球毁灭的那天,我们要在火星上住了。当然,这可能是一种“间歇性妄想”,靠的不是理论,而是直觉。记者点评:这些妄想族在寄希望于《2012》所制造的“地球毁灭”发生的同时,实际也是在表达对这个社会现实的不满,他们希望打破既有的秩序。

赠送额外面积,加强教育建设,承诺降价回购······在买方市场的当下,又逢年关回笼资金的关键时刻,开发商为了加快卖房速度可谓不遗余力。购房者可抓住时机去淘实惠房。面积牌由于首次购买90平方米内普通住房,购房者所享优惠较大:两成首付、0.7倍贷款基准利率,公积金贷款上限也扩大到80万元,契税下调为1%。这吸引不少开发商想方设法将新盘挤进90平方米范围内。比如宝山香逸湾,将一个房间做成阳台标准,这样产证面积就只计算一半,硬生生将90以上的房子“做”成了89平方米。

其中,力迅原筑早在春节期间就已开始升价,至今仍保持小幅上升的态势,而新城市·逢源则在五一期间明确把均价从之前的15000元/平方米调整至16000元/平方米,逸翠湾则主要以收紧优惠幅度方式为主。业内人士分析认为,这与荔湾区在上半年新货供应缺乏有关,尤其是老荔湾区域。虽然调查显示,这一区域在今年会有多个新盘推出市场,但时间多在5~6月之后。在这种情况下,随着楼市的逐步回暖,五一自然成了开发商涨价的最好时机。而作为广州边缘区域的芳村一带,除同样存在供应少的情况外,还受益于今年初出台的广佛同城发展计划,从而导致了房价出现上涨。

然而,2014年千万级豪宅成交出现下跌,全市仅成交约300套,更多的豪宅成交集中在总价600万~1000万元的区间。随着经济下行趋势及限购政策的持续,豪宅市场出现了两个明显的转变:一是顶级豪宅客户购买意欲减弱,市场承接力下滑;二是中高端豪宅客户活跃,支撑市场成交。正如2014年“十大豪宅”榜单相较往年少了顶级奢华豪宅项目,多了改善型中高端豪宅项目,正是反映了市场的发展态势。客户在前几年追求大面积、超豪华产品的“任性”不再,更多的是精打细算选择适合居住的物业。

购房者在签署《楼宇认购书》时,恒大集团将出具《无理由退房承诺书》和《无理由退房协议书》。而购房者签署《商品房买卖合同》的同时,有权选择是否签署《无理由退房协议书》。“对一般项目来说,退认购意向金是没问题,但网签之后就不会再退了。恒大承诺入住之前可以退,这些操作可能比较麻烦,比如网签怎么改,按揭贷款要怎么重新走手续。”泰禾集团总裁助理兼品牌总监沈力男说。接近恒大地产人士表示,具体操作程序还要稍后出来,但肯定是有办法的。

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