江苏哪个城市值得投资房产


 发布时间:2020-10-24 23:09:45

记者昨日还从省住房和城乡建设厅获悉,目前我省调控楼市重点在做几项工作。一是大力推进住房保障,各地将对保障对象展开大调查,并制定“十二五”住房保障计划。同时研究制定公共租赁住房的管理办法,在未来3-5年,各市要实现新就业人员、外来务工人员申请公共租赁住房“应保尽保”。二是对租赁市场

近日,“国五条”细则的落地点燃了中国各地的二手房市场,南京也不例外。南京二手房买卖双方均迫不及待,将原本就拥挤的房产交易中心塞得水泄不通,工作人员都加班到晚上12点才能处理完当日所有业务,购房登记数暴涨七成。与此同时,在上周末新房源入市带动下,南京一手房市场表现也不俗。这是否与2月底南京楼市库存量再次跌破4万套新低有关?有业内人士称,“此次跌破4万套具有指标意义:南京楼市可能从此进入供不应求的卖方时代。”对此,《国际金融报》记者注意到,在上周开盘的5家楼盘里,城东、城北、江北、江宁等多个区域中小户型仍然抢手。

越是问题楼盘越热衷评奖“造势”南京市民吴贤银最近很郁闷,刚刚住进不到一年的新房竟然成了“楼歪歪”,被权威部门鉴定为“倾斜程度已经超过了安全警戒线”,一家三口必须搬出来找个地方落脚等待开发商纠偏。更倒霉的是,吴贤银一家兄弟姐妹4个全都是这幢“歪楼”的业主,这意味着他没有亲戚可以投靠。就在为租房奔忙的时候,吴贤银在《南京晨报》上读到这样一则新闻《真无语了,江北“楼歪歪”获“江苏优秀住宅”奖》,说的正是他所住小区——山水云房。

房地产投资与销售在增速上为何会“逆向而行”?省统计局投资处副调研员赵小毛分析说,投资与销售的增速峰谷通常存在着时间差。开发商卖得好了,才敢加大投资,由于开发既依赖销售引导,同时周期也远长于销售,因此,相对于销售,开发投资明显“慢热”。江苏近两年多累计增速的变化轨迹也印证了这一点:2012年前两月,全省商品房销售面积同比暴跌29%,直到当年8月份累计增速才浮出水面,增长3.9%,2012年全年增长13.2%;2013年,前两月销售井喷式暴增61.4%,此后累计增速开始回落,全年增长27%;今年前两月同比下降5.3%,是2012年8月份以来销售面积累计增速首次出现负增长。

去年江苏房地产开发投资增长13.8%,但销售面积却同比下降14%,这一增一降意味着什么?省统计局局长夏心旻解读说,楼市一头连着投资,一头连着消费。房地产投资占我省全部投资的20%左右,其增速变化对全省投资具有一定影响。而房地产产业链较长,关联建筑、装潢装修、家具、家电、五金等一系列产业和行业,楼市波动影响面较大。去年上半年起,房地产行业进入深度调整期。从今后房地产健康发展计,这个阵痛必须经受。从全国70个大中城市住宅销售价格变动情况看,江苏纳入统计的南京、徐州、扬州、无锡新建住宅价格同比、环比均下跌。这很正常。楼市深度调整后,更多运用市场手段调节房价。取消限购和限贷,实际上是减少行政干预,应能促使楼市进入健康发展轨道。“只要坚持这样的宏观调控政策和手段,房价可以回归理性状态。” (吉 强)。

在第30轮,江苏乾阳终于如愿以偿,此时地价已溢价高达8800万元。据了解,NO.2009G27住宅地块位于迈化路上,前身为耐火材料厂。该地块恰好位于左右阳光和新城尚座花园之间,其中左右阳光为新盘,预计在明年推出新房源。而新城尚座花园在售房源以70—108平方米为主,均价为7600元/平方米左右。随后拍卖的下关区建宁路NO.2009G28商业办公地块,也遭遇“争夺大战”。江苏建江、江苏乾阳、华夏融创3家开发公司经过32轮角逐,最终华夏融创以2.82亿元拿下,溢价6200万元。

”郭田勇还指出:“在实际操作中,BT项目还存在招投标不公开,暗箱操作,项目审批随意性强,以及哪些项目适合BT模式,哪些项目不适合BT模式缺乏规范等一系列问题,下一步要从制度设计上进一步规范BT项目的发展。”业内人士同时指出,要积极探索非经营性建设项目的新型融资模式,缓解地方的资金压力。今年10月初国务院下发的《关于加强地方政府性债务管理的意见》规定,鼓励社会资本通过特许经营等方式,参与城市基础设施等有一定收益的公益性事业投资和运营。其中,政府通过特许经营权、合理定价、财政补贴等事先公开的收益约定规则,使投资者有长期稳定收益。

市场上精装修房的占比呈现涨势,可购房人对此的接受度却没有按比例增加。同样来自365地产家居网的统计,买房的网友中近六成依旧青睐“毛坯房”。精装修房风格和质量成吐槽点市民王先生说,他首先考虑到装修风格及买房成本:“我比较倾向毛坯,精装的价格肯定会更高一些,而且风格不是我喜欢的那种。”精装修房的质量问题也是大家的吐槽点,市民李小姐:“即使精装是很多东西装好的,但是都埋在墙里看不见,我不知道什么材料,将来如果出了问题,特别是埋在地下的水管或者电线,不知道怎么修,这是个问题。

单间 歌星 凯祥

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