负责匹配房源客源是什么意思


 发布时间:2020-10-28 19:28:28

在北京二手房租赁市场上,从11月到春节是传统的淡季。北京晨报记者从中介机构了解到,目前,租赁市场淡季行情显现,新增需求持续下降,供需矛盾进一步缓和,租金水平下滑。今年从1月至11月单位租金累计涨幅为-4.5%,五年以来首次出现下滑。根据链家地产市场研究部统计,11月份租赁日均新增

据她介绍,目前购房者关注的两个因素为所选区域房产的价格和未来的增值潜力。亚奥区域经过奥运会的举办,区域内配套设施等情况均有提升,周边生活配套、交通情况等都得到了较大的改善,奥运场馆、区内公园、轨道交通等的建立提升了该区域的房产升值潜力。同时,奥运会后该区域房价有一定的回落(主要是排除了奥运高价短租的影响),使得关注此区域的客户明显增多。她认为,随着客户对房产价格和未来升值潜力关注的加大,一些未来房产升值空间较大的区域逐渐受到消费者的青睐(记者张东妮)。

原本就不是销售的黄金时间,8月,多数有新货的商家选择了进行蓄客以增加未来销售的筹码,仅有两三个楼盘选择在奥运开幕后首周开盘。一些早已推货的楼盘,则丰富了促销的花样以求促进成交。不少开发商表示,大型赛事对楼市的最终影响目前尚未可知,不如在此时多积累些客源。中原地产项目部总经理黄韬表示,商家如果要在8月硬撼,则需要付出降价的代价。蓄客成主要功课尽管上周有两三个楼盘推出新货,不过更多即将推出新货的楼盘或新盘,则还是以保守起见选择了让买家先进行优惠登记,积累客源。

本报讯(记者李海霞)多家中介机构监测, 7月的租赁市场,新增客源量出现明显增长,日均新增客源量环比上涨18.3%,但租金没见明显上涨,每平方米平均租金为59.9元,环比微涨0.2%。7月在大学生毕业季的带动下,市场需求明显增加。与往年不同的是,今年的租赁旺季成交水平整体高于去年,自6月开始,市场成交不论是同比还是环比来看,均高于往年。主要原因是政府加大对“群租房”的治理,需求转向普通租赁。但根据链家地产统计,7月份单位平均租金为59.9元,环比微涨0.2%。

其中,中心城区、外城四区与近郊(昌平、大兴、通州、顺义)的平均单位租金变化分别为0、-2.1%、-1.7%。记者还了解到,今年1月至11月租金累计涨幅为-4.5%,出现了5年以来的首次下滑。崇文门附近我爱我家一家门店经纪人向记者介绍,暑假为租房高峰期,从9月开始客源量减少,“旺季时,房源如果报价在正常范围,通常一周左右就可以租出去,现在一般需要半个月甚至更长的时间,11月份以来成交量也比当时少了。”链家地产市场研究部张旭分析,今年房源较为充足,房客源关系较为缓和,租金在租赁旺季未被大幅掀起,在租赁淡季回落也较快。本月,需求持续萎缩,出租周期拉长,业主为了减少房屋空置带来的损失,降价现象增多,多数业主的心理价位普遍下调了200元至400元不等。同时,郊区占比上升也在一定程度上结构性拉低了均价。“11月郊区成交占比为23.8%,较上月上涨3.7个点,达到历史最高。”张旭表示,随着年底外地来京人员的逐步减少,新增客源量还将下滑,租金回落或还将持续。(记者杨奕)。

这一体系按照经纪人的诚信度、成交业绩量和用户口碑等多维度系数,评判经纪人服务等级,优质客源线索达到一定等级的经纪人才有机会参与竞拍。空间家不仅为经纪人提供上述工具支持,还提供法务、人力、市场推广等服务,让经纪人“拎包入驻”就可以开展业务。关于空间家空间家创立于2015年7月,致力于以真实的租售信息,精准、高效地为企业提供选址服务,并围绕企业选址后需求,构建金融、注册、装修、采购等一站式服务。截止2017年3月,空间家平台交易额逾30亿元人民币。

京华时报讯(记者王晟)因争抢客源发生争执,两家中介公司发生斗殴。记者昨天从朝阳警方获悉,11人被刑事拘留,14人被行政拘留。7月13日上午10点,朝阳公安分局接到报警,在东三环外某饭店门口有多人打架。民警迅速赶赴现场,经查现场有5人受伤,打人者已逃跑。民警走访得知,打架双方为两家中介公司的员工,起因是争抢客源。今年8月6日下午,警方在东三环某小区内及中介公司门店内将嫌疑人李某等人控制。据李某供述,7月13日上午,另一家中介公司员工黄某等人与其公司员工韩某等人在同一小区门口摆放“房屋信息广告牌”,与来往顾客攀谈房屋买卖、租赁生意。其间,双方因争抢客源发生争吵。李某集合了周边3个门店的30余人赶到现场,将黄某等人打伤,随后分散逃跑。8月初,他们都以为没事了,便相继回到公司准备上班,不想被警方抓获。目前,李某等11名嫌疑人因涉嫌聚众斗殴已被朝阳警方刑事拘留,14名涉案人员被行政拘留,此案还在进一步审理中。

据统计,截至目前,全市已开通8条公交大站快线。另外,还有三条大站快线将于近日开通。在K07和K10开通后,中山市除东区、西区、南区、石岐区构成的主城区外,剩下的20个镇区中已有12个覆盖大站快线。其中途经板芙和三乡的大站快线已达3条。另外,按照规划,K12路将由城轨小榄站开往火炬开发区太阳城,这意味着中山即将开通第一条起点和终点均不在主城区的大站快线,不过该线路将经过主城区。多镇楼市再迎利好连日来,大站快线的陆续开通,也引发了中山房地产界的高度关注。

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