一手房那些网站可以找客源


 发布时间:2020-10-22 19:52:04

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对于买方来说,当前二手房价格已在低位稳定了一段时间,而近期成交量的回升使得购房者对于房价继续大幅下降的预期减弱,同时,市场上低价优质房源的成交速度也因市场好转而有所加快,这些因素都促使购房者观望情绪减弱,入市意愿增强。而对于卖方来说,市场成交情况的好转促使业主对于未来房价的预期向好,而在当前房价处于低位的情况下,业主入市意愿则有所下降。低总价小户型更受青睐根据第三方中介机构的统计,自二季度起,北京总价300万以下的房屋需求占比出现较为明显的上升。

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钢运分析师表示,11月下旬,接近年末,部分业主开始惜售,也有部分业主在出售物业时,将售价在原来的基础上浮了一两万元。从客源量看,虽然上周二手房的客源量有11.9%的下降,但江北区的客源量却逆势增长,增幅20%,这种现象形成的原因是:江北区的一手楼盘不是价格过高,就是已经售完,因此不少急于购房的市民纷纷将目光转至二手房。租赁方面,二手房出现成交量下滑的现象,比前一周下滑6%,租金均价约为14.22元/平方米。(重庆晨报)。

对此,伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示,6月上旬租金环比微涨、同比小幅上涨,以及新增客源量的明显增多表明进入6月北京暑期租赁旺季已经显露出热络势头。另一方面,在客源量逐步增多的同时,市场房源也明显增多,同比、环比双双大幅度增加。胡景晖认为由于房源量的显著增加,尽管暑期旺季已经来临,但房租整体水平的环比涨幅依然有限。基于此,6月租赁市场均价的整体涨幅预计也将较为有限,预计在2%-3%左右。对于租赁市场房源的增多,业内人士表示,在目前楼市买卖市场分化下行的现阶段,市场租赁房源的增加主要是由于房租整体水平经过了过去数年的累积增长,吸引了越来越多的业主将自身的空置房屋拿出来出租,赚取稳定的租金收益。同时由于城市轨道交通建设和近年来城市周边新社区的增多,促使更多距离市区较远、交通便利的房屋被纳入租赁市场。此外,随着目前北京楼市的分化下行,部分不急于出售的业主有转售为租的现象,客观上也增加了目前租赁市场的房源。在租赁市场渐热的现阶段,随着越来越多的大学毕业生踏入房屋租赁市场,专家建议由于毕业生缺乏社会经验,应该选择大的中介公司同时签订正规的租赁合同。北京商报记者 赖大臣。

从市民购房目的来看,半数以自住为主,他们的需求基本是刚性的。而以购房人群来看,以年轻人和中老年人为主。从成交价格来看,以20—40万元的中小户型居多,差不多占所有成交量的60%。二手房租赁方面,整体成交量较前一周下降12%,其中渝中区下降23%、南岸区下降20%、渝北区下降10%、九龙坡区下降3%。客源量方面,环比下滑18%。钢运房产分析师表示,由于已经过了租房高峰期,因此一些房源将回流入二手房买卖市场。(记者 聂玉虎  杨涛)。

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央行新政对二手房市场的刺激作用较为显著,从十一至今,北京二手房市场的周成交量在持续走高。最新的统计数据显示,十月第五周(10.27-11.02),北京市二手住宅成交3837套,环比增加46.4%。虽然成交量在持续攀升,但记者调查发现,随着低价房源陆续被消化,二手房市场的新增客源量在环比下降。业内称,如果没有新的政策出台,未来一段时间或将迎来9·30新政之后的市场平稳期。新增客源量环比下降根据链家地产统计,10月第五周北京市二手住宅共成交3837套,与上周相比增加46.4%,创年内单周成交量最高水平。

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