房产代理商新人没客源怎么办


 发布时间:2020-10-22 08:51:20

以争夺客源为核心的竞争中,大幅度促销成为常态,除了周年庆、各种节日之外,商家更巧立名目创造机会大搞促销。此外,促销在一定程度上成了某些企业吸引消费者注意力的主力装备,如“家装0费用还送宝马车”、“免单大奖”等带有刺激性的促销确实在一定程度上获得了成功。受交房量影响出现客源不足的市

“奥运吸引了市民眼球,这期间股市行情又很不景气,这都增强了看楼者的观望心态,8月成交量肯定会下降。所以这个时候商家最好不要硬撼,如果真要硬撼,那楼盘就要牺牲价格才行。就目前情况来看,广州楼市应该还有1000元/平方米左右的降价空间,9月、10月会是比较适合的营销、购房时期。”知名房地产专家韩世同也表示,8月后,广州房价估计将会进入新一轮的下降阶段,而成交量与8月相比应该会有一定幅度的回升,价跌量升的可能性很大。(记者 陈玉霞)。

受到春节的影响,今年2月份南京新房与二手房市场的成交量双双下跌。据网上房地产数据显示,2月南京二手房成交3943套,环比下降35.4%。其中,一些区域的挂牌均价也处于下滑中。随着“金三银四”的来临,近期二手房上市量与成交量均开始出现回暖。部分区域2月均价下跌幅度大据搜房网二手房数据显示,南京各区县搜索排名前三位依然没有变化,分别为江宁、鼓楼、浦口,其中江宁的关注度为18.29%,但是该区域二手房均价却一直处于下跌状态,2014年12月为13250元/平方米,到了今年2月已经降到13000元/平方米。

钢运分析师表示,11月下旬,接近年末,部分业主开始惜售,也有部分业主在出售物业时,将售价在原来的基础上浮了一两万元。从客源量看,虽然上周二手房的客源量有11.9%的下降,但江北区的客源量却逆势增长,增幅20%,这种现象形成的原因是:江北区的一手楼盘不是价格过高,就是已经售完,因此不少急于购房的市民纷纷将目光转至二手房。租赁方面,二手房出现成交量下滑的现象,比前一周下滑6%,租金均价约为14.22元/平方米。(重庆晨报)。

央行新政对二手房市场的刺激作用较为显著,从十一至今,北京二手房市场的周成交量在持续走高。最新的统计数据显示,十月第五周(10.27-11.02),北京市二手住宅成交3837套,环比增加46.4%。虽然成交量在持续攀升,但记者调查发现,随着低价房源陆续被消化,二手房市场的新增客源量在环比下降。业内称,如果没有新的政策出台,未来一段时间或将迎来9·30新政之后的市场平稳期。新增客源量环比下降根据链家地产统计,10月第五周北京市二手住宅共成交3837套,与上周相比增加46.4%,创年内单周成交量最高水平。

9月第一周新增房客源比值为6.06,较前一周上升0.85。值得注意的是,中秋假期的前两天,日均新增客源量达到3月份以来的最大值,高于此前任何一个周的平均水平。链家报告显示,9月以来,北京二手房市场受到中秋小长假影响,成交量明显回落。同时,由于成交结构的变化,全市成交均价环比出现一定程度下跌。从议价情况看,9月第一周平均溢价率为3.3%,只比前一周小幅上涨0.1个百分点。如果排除假期因素,二手房市场的表现相对平稳。链家地产市场研究部张旭认为,由于今年整体市场都处于相对疲软状态,虽然下半年市场有所好转,但依然处于市场低位,因此在中秋节这样的小长假也没有出现特别明显的看房潮,从带看量数据看,中秋假期前两天平均带看次数也与前一周周末基本持平。但是从近期整体的新增客源量情况来看,未来几周成交量回升的概率比较大。(记者邢飞)。

时至今日,受到房地产市场调控政策影响的家居业已经走过了2012年的一半。在这个被业内人士评价为“干得不好就倒了”的艰难时期,家居业从业者普遍接受了“从求发展到求生存”的市场格局变化,时时处处无不小心从事。尽管各家企业仍前途难料,但优胜劣汰导致的马太效应已在业内逐步显现,越来越多的资源和市场已逐步倾斜向大品牌。□看市场争揽客源奇招百出回首今年上半年,以去年房地产调控影响市场的情况为参照,家居业人士从今年春节伊始便开始调整心态,不再寄望于房产政策的变化,而是以积极拼抢的姿态探寻市场机遇,市场上也由此出现了“今非昔比”的独特风景。

相比其他两家获得“最具实力联动奖”的房产中介公司,满堂红似乎更侧重于商业地产联动项目的耕耘。对此,满堂红周峰表示,在公司所开展的联动项目中,属于商业地产性质的项目确实占比不低,主要是因为在客户资源储备方面,满堂红的商业地产投资客源较为丰富。“前两年的小商铺热潮,我们公司代理了许多商铺项目,当时攒下了一批客户。”“公寓潮”袭来时,这批因“小商铺潮”式微转跑道投资的散客们又成为市场上强有力的公寓投资客。旧客户被重新盘活后,又为满堂红公寓项目的联动代理带来了丰厚收益。

”全国工商联商业地产委员会副主任陈俊说,写字楼的环境十分优雅,本身也具有一定的价值。在写字楼内做“生意”可以提升经营者品牌的品质以及档次。陈俊说,从入驻写字楼中的这些行业就能看出,写字楼具有品牌价值的特性。拿餐饮业来说,最先进入写字楼的是西餐厅和咖啡厅,然后才是中餐。而中餐进入写字楼后也都改成了时尚中餐,装修风格也有别于传统店铺。而私人会所、美容机构等更是需要品牌提升的行业。租价较低客源保证同时,在写字楼内做生意还能节约一定的成本。中央悦城销售经理马玉洁说,石家庄的写字楼租赁价格,现在偏高的也才3元/月/平方米,而如果在相同地段找个商铺的话,这个价格是肯定拿不下的。另外,多种业态入驻写字楼,也与这里的主要使用者能提供稳定的客源有关。石家庄勒泰房地产开发有限公司副总凌志诚说,从入驻的商企不难看出,很多行业都是以白领为服务对象,这些业态在丰富写字楼配套设施的同时,也为其提供了稳定的客源保证。(陆征)。

突围秘籍推金融产品解资金困局客源丰富保联动效果好在楼市严冬中,大型中介公司能够拼杀到今时今日仍屹立不倒,领跑业界,除了各有各的独门秘籍,由下至上的全团队拼搏精神,亦是其制胜法宝。多元化双向服务房企买家谈起合富置业在一二手联动上的突出表现,广东合富房地产置业有限公司副总经理潘宇豪表示,与其他同行相比,其公司最大的优势在于背后有一家实力强大的一手房代理公司——合富辉煌,这为其开展一二手联动业务奠定了坚实基础,同时也为联动业务的不断拓展搭建了优越宽广的平台。

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