一手房获取客源有哪些途径


 发布时间:2020-10-26 04:09:21

据她介绍,目前购房者关注的两个因素为所选区域房产的价格和未来的增值潜力。亚奥区域经过奥运会的举办,区域内配套设施等情况均有提升,周边生活配套、交通情况等都得到了较大的改善,奥运场馆、区内公园、轨道交通等的建立提升了该区域的房产升值潜力。同时,奥运会后该区域房价有一定的回落(主要是

中国家具协会理事长朱长岭介绍,今年1-4月中国家具销售数据保持了同比近18%的增长。但他也表示,增长数据在逐年下降,目前家具行业确实处于一个“销售不太痛快”的时期。据他透露,上半年北京不仅有小家具企业干不下去了,也有大企业表示有点撑不住。“这个时候形势紧,干不好就倒了。”在他看来,在如此残酷的竞争环境下,正是优胜劣汰的关键时期,“不蜕变的企业就会死”。东方家园家居广场副总经理殷玉新也认为,现在已经到了行业竞争最残酷的时候,“什么类型的商场都要经历从无到有、到发展、到高潮的阶段,目前家居卖场可能就到了这么个痛苦的时候,在超级激烈的竞争中,谁能挺住就是胜者。”。

多家中介机构监测,2014年5月上旬,北京市二手房网签量为1472套,比4月同期下跌约35%,二手房市场的成交未见起色。五一期间,二手房成交就“出师不利”,3天的二手住宅网签量仅31套,与去年五一期间相比下降了82%,成交量为近六年来最少。之后,客源量未出现明显回升,部分区域客源量还出现了一定程度的下降,市场冷清的状态依然持续。链家地产市场研究部张旭认为,五一之后,购房者深度观望的情绪仍未有任何改善。目前多数购房者认为房价未来还有进一步下降的可能性,这一点是导致当前需求深度观望的最主要原因。此外,自住型商品房陆续入市也对二手房客源的入市心理产生了不小的影响,部分刚需也因此被分流。在当前无论是从政策层面还是市场层面都尚未出现任何利好信号的背景下,5月市场出现明显回温的可能性很小。(记者李海霞)。

”要卖楼就要促销促销目前已经成为楼市常态,为尽快回笼资金,8月卖楼更加需要促销。除了提前登记有额外优惠外,现场当天签约优惠、实物优惠、楼价折扣、一二手联动让利等等方式,都被运用到楼市中。记者踩盘发现,现场赠送优惠多、价格折扣大的楼盘,现场人气就比较旺盛,不过最终的成交,却“比我们预想的要差些”,有销售人员说。不少看楼者都说,相信楼价还会降,故不急着买。黄韬说,奥运开幕后自己到几个热门项目踩盘,发现人气的确少了,成交的确慢了。

另外,经历了大半年的调整期,大部分有实际购房需求的购房者已经觉察到,市场再次进行大调整的概率已不大,继续等候或许已无意义,这在某种程度上也增加了购房者入市的信心。需求集中在石景山与海淀从三季度的成交来看,中心城区(东城与西城)、外城四区(朝阳、丰台、海淀、石景山)与近郊四区(大兴、通州、昌平、顺义)三季度以来的日均新增客源量较二季度分别增加了5.9%、6.1%、0.1%。从区域来看,北京西部城区的客源回升较为明显,客源回升最为明显的两个城区是石景山与海淀区。

央行新政对二手房市场的刺激作用较为显著,从十一至今,北京二手房市场的周成交量在持续走高。最新的统计数据显示,十月第五周(10.27-11.02),北京市二手住宅成交3837套,环比增加46.4%。虽然成交量在持续攀升,但记者调查发现,随着低价房源陆续被消化,二手房市场的新增客源量在环比下降。业内称,如果没有新的政策出台,未来一段时间或将迎来9·30新政之后的市场平稳期。新增客源量环比下降根据链家地产统计,10月第五周北京市二手住宅共成交3837套,与上周相比增加46.4%,创年内单周成交量最高水平。

除了有一手代理公司“罩着”,合富置业还借助其所在的合富辉煌集团旗下所有资源,譬如金融服务、网络店铺等,为房企和买家提供多元化的双向服务,实打实地将原有的销售服务升级,“这种升级不单指服务态度方面的进步,更重要的是能帮助客户解决更多购房方面的问题,譬如房贷、首付资金上的困难。”记者留意到,在近期最受购房者关注的金融产品中,“万家贷”就是合富辉煌新推出的产品,可为买家提供低利率、免抵押、期限灵活的购房首付资金的贷款产品,合富辉煌集团旗下各子公司(包括合富辉煌、合富置业、港联物业、房王网等)代理的一、二手项目的购房者均可申请。

从现阶段北京市土地成交情况来看,截至年末,土地出让总金额突破2000亿应已无悬念,2014年的楼市尽管长期遇冷,但土地市场却热度不减。链家地产市场研究部张旭认为,房企拿地的积极性与市场预期紧密相关,9·30房贷新政出台后,市场筑底特征明显,转暖迹象出现,这在一定程度上提高了房企拿地的积极性。市场预期的变化加上相对宽松的信贷政策,预计四季度对于北京优质地块,房企拿地的积极性会有所提高。□二手房日均新增客源环比上升31.1%敏感的二手房首先对央行新政做出了反应,来自中原地产、链家地产等机构的统计显示,10月北京二手房网签合计8923套,但实际签约接近1.8万套。

来自链家地产市场研究部统计数据显示,9月以来北京二手房成交量较8月同期下降7.3%。9月开局第一周就迎来了一年一度的中秋佳节,二手住宅网签量下降,同比大幅下滑。但实际新增客源量明显增加。因此,受假期影响,金九以来二手房市场略显低迷,但在客源量的带动下,成交量或出现上涨。数据显示,中秋假期成交85套,创5年内最低。链家地产市场研究部张旭认为,由于今年整体市场都处于相对疲软状态,虽然下半年市场有所好转,但依然处于市场低位,因此在中秋节这样的小长假也没有出现特别明显的看房潮,从带看量数据看,中秋假期前两天平均带看次数也与上周周末基本持平。但是从近期整体的新增客源量情况来看,未来几周成交量回升的概率比较大。

然而近年来随着商业地产种类的增加,餐饮业的选址也在变化。很多写字楼内都有餐饮企业的身影。而且,入驻写字楼的餐饮企业连楼外的招牌也改变了传统样式,简约、时尚和写字楼融为一体。除了餐饮业外,美容、美体行业因其比较安静的行业特点,更是青睐在写字楼内选址。而近年来比较流行的私人衣橱、造型顾问、电子产品的售后服务等行业同样也倾向于在写字楼安营扎寨。分析环境优雅提升品质“写字楼一般都是高档商务的象征。将生意开在写字楼内可以提升自身的品质。

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