悟空找房的房产经纪怎么来的客源


 发布时间:2020-10-24 22:02:09

中国家具协会理事长朱长岭介绍,今年1-4月中国家具销售数据保持了同比近18%的增长。但他也表示,增长数据在逐年下降,目前家具行业确实处于一个“销售不太痛快”的时期。据他透露,上半年北京不仅有小家具企业干不下去了,也有大企业表示有点撑不住。“这个时候形势紧,干不好就倒了。”在他看来

记者今天上午从中原地产、链家地产、美联物业等房产中介了解到,十一期间同比去年房源量基本持平,客源量上涨8.9%。其中,亚奥区域客户咨询量相比其它区域最多,占总咨询量的八成左右,而万柳、朝青等区域咨询量相对较少。记者了解到,客户量的增多并未带动二手房成交。数据显示,十一期间本市二手房成交量相比去年同期下降了19.9%,相反租赁成交量上涨了26.9%。中原地产三级市场部副总经理宫萍表示,目前北京楼市尚属深度调整期间,买卖市场成交继续受到业主和客户观望的影响,而客源量小涨的主要原因还是奥运会过后,部分被过度抑制的需求有所释放,“坐地观望转变为试水看房”。

据统计数据显示,上周,重庆二手房买卖比前一周略升,幅度为3%,成交均价3970元/平方米。从二手房的挂牌量来看,上周挂牌的业主少于前一周,环比下滑了15.5%。其中,渝北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、渝中区、南岸区和巴南区的二手房挂牌量分别下滑了28.3%、24.1%、12.7%、11.1%、9.6%、8.4%和5%,但江北区则上升了37.9%。从成交价格看,上周二手房买卖的均价比前一周增长了12元/平方米。

虽然本周成交量依然保持较大幅度增长,但环比上升幅度较上周减少11个百分点,增速有所放缓。从链家内部成交数据来看,成交量较上周增加了29.8%,增幅较上周增加了5.3个百分点。虽然成交数据非常可观,但值得关注的是,本周日均新增房源量较上周减少0.6%,日均新增客源量较上周减少3.6%,新增需求与供应比例为5.9:1,较上周下降0.18。10月第五周新增房客源量总量依然保持在相对较高水平,但较上周均有一定程度的下降。

上周,重庆二手房买卖成交呈现下降趋势,降幅为21.5%。其中,成交面积为17008平方米,成交均价为3836元,比前一周下降了73元,出现量价齐跌的局面。根据钢运房产提供的数据显示,上周客源量有所下降,幅度为5%,其中巴南区客源量下降幅度最大,为8%。从房源供应量看,与前一周相比上升了16%,看来二手房业主并没有受到二套房收紧政策的影响。钢运分析师分析,目前进入楼市旺季,二手房市场会吸引一些房源,因此房源供应量增加属于正常现象。

业内称,按照网签延后的趋势判断,11月北京市二手住宅网签量突破万套的可能性较大。中原地产市场研究部统计数据显示:在最后一天913套的网签冲刺下,虽然有长假影响,但10月网签依然达到了8923套,接近9月的9109套。从10月20日后,更是连续突破450套,最近一周工作日基本在600套以上,上周也再次创造了年内新高成交量。北京网签数据滞后于一线实际成交起码15天以上,实际因为9·30政策带来的集中签约滞后,实际市场签约接近1.8万套。

北京市二手住宅市场自7月起,连续三个月出现较为明显的回升,刚需人群正在入市抄底。观望转变成买卖根据链家地产市场研究部对购房人、新增房源数据的统计,进入7月以后,日均新增客源量水平出现较为明显的回升趋势,但在客源量回升的同时,新增房源量却出现一定程度的下降。至9月初,新增需求供应比为5.1:1,达到年内最高水平。链家地产市场研究部张旭认为,一方面,客源量的回升促使三季度以来成交量出现稳步增长。另一方面,近期二手住宅市场成交情况的好转对于买卖双方的心理预期及入市心态也产生了明显且不同的影响。

”全国工商联商业地产委员会副主任陈俊说,写字楼的环境十分优雅,本身也具有一定的价值。在写字楼内做“生意”可以提升经营者品牌的品质以及档次。陈俊说,从入驻写字楼中的这些行业就能看出,写字楼具有品牌价值的特性。拿餐饮业来说,最先进入写字楼的是西餐厅和咖啡厅,然后才是中餐。而中餐进入写字楼后也都改成了时尚中餐,装修风格也有别于传统店铺。而私人会所、美容机构等更是需要品牌提升的行业。租价较低客源保证同时,在写字楼内做生意还能节约一定的成本。中央悦城销售经理马玉洁说,石家庄的写字楼租赁价格,现在偏高的也才3元/月/平方米,而如果在相同地段找个商铺的话,这个价格是肯定拿不下的。另外,多种业态入驻写字楼,也与这里的主要使用者能提供稳定的客源有关。石家庄勒泰房地产开发有限公司副总凌志诚说,从入驻的商企不难看出,很多行业都是以白领为服务对象,这些业态在丰富写字楼配套设施的同时,也为其提供了稳定的客源保证。(陆征)。

商业经营无孔不入,在底商、裙楼里开饭店早已是司空见惯,而如今生命力旺盛的餐饮业又开始慢慢地把触角伸到了“楼上”。近日,在省会槐安路附近的一幢独栋写字楼内,一家中式餐厅悄然开张了。而记者走访省会市场时也发现,除了餐厅,服装店、私人会所、美容、美体等行业也争相在写字楼内绽放。现象多业态走进写字楼记者采访发现,目前省会在写字楼内开饭店的还真不少。河北省商业联合会秘书长曹润亭说,以前传统的餐饮企业都是在沿街的地方租上一个店面,规模比较大的会延伸到二楼、三楼等楼上区域。

从市民购房目的来看,半数以自住为主,他们的需求基本是刚性的。而以购房人群来看,以年轻人和中老年人为主。从成交价格来看,以20—40万元的中小户型居多,差不多占所有成交量的60%。二手房租赁方面,整体成交量较前一周下降12%,其中渝中区下降23%、南岸区下降20%、渝北区下降10%、九龙坡区下降3%。客源量方面,环比下滑18%。钢运房产分析师表示,由于已经过了租房高峰期,因此一些房源将回流入二手房买卖市场。(记者 聂玉虎  杨涛)。

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