上海恒大星级公寓一期房型图


 发布时间:2021-03-06 11:06:05

”最为明显的例子就是今年黄金周,相比往年“一房难求”的格局已经发生变化,这也迫使三亚各旅游企业纷纷放下身段,下调价格。据三亚市物价局统计,“十一”三亚的235家旅游饭店客房价格总水平同比下降10%以上。星级酒店扎堆的背后是其前期酒店巨大的收益所带来的羊群效应。时间追溯至1996年

所以酒店也在转换思路,针对这些行业提供个性化服务。而在慈溪雷迪森广场酒店,一系列改进措施也在推进:合并精简机构、加强员工培训、增进与周边企业的联系、针对当地消费者开发地方菜系……“我们也想探出个新路子,希望这家酒店能有好前景。”李阳杰说。与此同时,为了共渡难关,酒店业结盟将频频出现。杭州黄龙饭店常务副总经理余莹说,在“吃不饱”的情况下,高星级酒店应该重新定位。“我们没必要恶拼,而应该互相协同作战。”(新华社杭州1月27日新媒体专电)。

团购网站则是星级酒店争夺客源的又一个“战场”,他们纷纷在团购网上推出了各种的优惠活动,包括自助餐、套餐和特价房等吸引顾客。记者在各大团购网站的酒店页面上看到,中小型饭店、酒店居多的局面已经彻底终结。希尔顿逸林酒店价值227.7元的自助餐仅售148元,沈阳丽都索菲特酒店价值273.7元的单人自助晚餐团购价不到200元……各大酒店已经将团购网作为招揽客源、吸引人气的重要平台。除了在营销方式上作出一些改变,推出一些优惠活动来吸引顾客,不少高档酒店还选择直接降低消费门槛,大打亲民牌,将目光投向“平民市场”。

此外,从2010-2013年,酒店年度平均资本化率分别为:4.00,3.97,3.11,1.59。这意味着投资高星级酒店的回报年限从25年,一直降到62年。“国内四、五星酒店意愿出售将达到50%以上,上海、广东(除广州)、浙江、福建等这些重要地区的酒店出售意向非常强烈。”金建在论坛现场表示。为什么会出现这种状况?高星级酒店前几年来的超高速扩容或是罪魁祸首。数据显示,2006年到2010年,中国的国内生产总值GDP的增幅年均11.7%,但酒店业发展速度远超于此,仅星级酒店扩容年均12%,其中高端酒店年均17%,经济型酒店年均49.8%。

全国星评办最新数据显示,去年全国范围内被取消星级的523家酒店中,三星级酒店占到了60%。三星级酒店(尤其是单体酒店)因服务专业化和规范化程度低、管理制度不健全等原因,在被摘掉星级的酒店中成为体量最大的一块。有业内人士认为,中档酒店的异军突起预示着近年来社会住宿需求的方向,但三星级酒店频被摘星一定程度上折射出市场需求的变化,传统中档酒店亟待提高服务质量并深入转型。北京商报记者了解到,根据全国星评办及32个省级星评办的统计,2013年度全国共处理饭店964家:取消星级523家(五星级11家、四星级60家、三星级308家、二星级112家、一星级32家),其中三星级占总量的58.8%;限期整改440家(五星级9家、四星级62家、三星级260家、二星级104家、一星级5家),其中三星级占总量的59%。

近日,临邑县物业将实行物业管理星级服务项目,共分为一星级、二星级、三星级三个等级。近日,临邑县房管中心联合临邑县物价部门出台了《临邑县住宅物业服务等级标准》,物业管理星级服务项目,从低级到高级共分为一星级、二星级、三星级三个等级,星级服务评定内容由基本要求、共用部位设施设备维护、秩序维护、环境卫生、绿化养护、客服服务、企业管理、档案管理、社区文化等主要内容组成。星级服务采用动态管理,有效期为两年,每两年评定一次,一年一复查,复查采取暗访和抽查的方式,在复查中,发现星级管理项目的物业管理达不到原星级标准的,将责令限期整改,视情况给予通报批评、降低或取消星级。(记者 贺莹莹 通讯员 詹洋)。

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