德国房价畸高或令欧洲央行承压


 发布时间:2021-03-03 06:52:42

记者调查:玛堡专卖店搭售他牌通常人们逛家居卖场,如果看到专卖店门头写着某个品牌,一定会认为店内卖的都是这个品牌的产品,否则会被人称为“挂羊头卖狗肉”。这种现象就发生在德国玛堡壁纸的专卖店里。7月13日,北京商报记者来到居然之家北四环店德国玛堡壁纸专卖店,看到门头上十分明显地标着“

分析师指出,造成这种状况的主要原因是美国多个城市的房租上涨,以及抵押贷款标准的收紧,使得很多年轻人难以凭借自己的力量置业安家。那么,美国的年轻人在选择租房时会更侧重哪些方面?面对高昂的租金,是否也催生了集中式租赁住房?华尔街多媒体记者于超介绍,美国政府花巨资为低收入者提供廉租房,低收入者均可以提出申请,一旦获准不仅房租会大大的低于市价,而且只需要缴纳不超过家庭收入30%的租金。差额部分可凭借住房券向政府兑取现金。

这种长期的房贷利率周期,几乎可以抗衡任何金融市场的波动,对房贷市场起着稳定器作用。与德国形成鲜明对比的是,在采取浮动房贷利率制的国家,无论是欧盟内英国、西班牙、爱尔兰等,还是美国,房价都在随利率波动出现大涨大跌的现象。其三,德国发达的房屋租赁市场,也成为了房价稳定的“定海神针”。德国自有住房率为42%,租赁住房率达到58%,特别是年轻人中77%都是“租房族”。这主要得益于政府鼓励修建租住房屋、保护房客权益等一系列政策。除了针对特殊群体的“廉租房”外,市场上同样供应大量商业出租房,政府同样对房租水平进行一定的规范。由于德国严格的租房法,注重保护房客的利益,租房的安全感并不亚于买房,数十年居住在一所出租房中的德国家庭不在少数。德国家庭乐于租房,并且有着大量而廉价的出租房屋供应,这对稳定整个房地产市场的价格水平起到了不可忽视的平衡作用。

暨南大学管理学院教授胡刚说,广州的统计方法是算术平均法,将总成交房价除以总成交面积,算出单位房价;而国家统计局则是指数计算法,追踪同一物业不同时期的价格变化进行加权计算得出房价数据。数据互相矛盾,就容易产生误导。中国房地产数据研究院执行院长陈晟认为,当前房地产成交均价"数据打架"的矛盾,不仅让政府难以有效判断,而且会让一些喜欢"以数据说话"的人扰乱市场预期。其实类似的情况在很多国家都有。比如澳大利亚的议会中,执政党和反对方之间经常会因为一些数据的可靠性争论不休。

中新网贵阳10月20日电 (张伟 陈威)“2018年德国国家设计奖”于北京时间10月20日对外公布,中国贵州西线工作室所设计的作品“贵安新区车田村文化中心”荣膺“德国国家设计奖”建筑设计最高奖——金奖;另一作品“贵安新区大学城消防应急救援中心”则斩获优胜奖。记者20日从西线工作室获悉上述消息。“德国国家设计奖”是为一流设计而设的顶尖奖项,由TheGermanDesignCouncil(德国设计委员会)主办,该奖项是在全球具有重要影响力和最权威的设计大奖之一。

目前,我国仅有上海汉堡之家等为数不多的工程按照德国被动式建筑标准建造。乌鲁木齐“幸福堡”是全国第5个通过德方认证的被动式建筑,且一次性通过德国被动式专家进行的气密性测试。德国驻华大使馆一等科技参赞柯玉莲在认证会致辞中指出,希望中德双方能在应对气候挑战方面建立更加紧密的合作关系,相信“幸福堡”不会是乌鲁木齐最后一个被动式建筑。该项目的建成,不仅填补了新疆乃至西北地区被动式建筑史上的空白,还将为下一步研究制定在严寒地区气候环境下被动式建筑的设计、选材、施工标准和推广应用提供借鉴和依据,对推动乌市建筑业向绿色、节能、环保方向发展具有重大而深远的意义。肖忠 彭小燕。

”没钱买房,但是朱丽并未因此而焦虑。因为德国政府花了大气力建设、完善了房地产租赁市场。由于德国严格的租房法,注重保护房客的利益,租房的安全感并不亚于买房,数十年居住在一所出租房中的德国家庭不在少数。统计数据显示,德国超过50% 的家庭是租房居住的,这一比例在年轻人中更高。造成这一结果的原因是,德国法律给予承租人近乎完美的保障,房屋承租人对房屋的各项权利属于受宪法保护的财产权。根据德国法律的相关规定,一般情况下,房东在出租后的3年内不得将租金涨幅超过20%。

报道称,德国葡萄酒在华不受青睐的主要原因是,中国消费者偏爱红葡萄酒,而德国主要生产白葡萄酒。尽管如此,中国仍将是德国未来最重要的新兴市场之一。德国酒商正通过展会和品酒活动,积极向中国消费者推介雷司令(Riesling)和米勒-土高(Müller-Thurgau)白葡萄酒。德国葡萄酒协会称,德国葡萄酒拥有独特的质地和果香,偏向于清淡型,比较适合亚洲菜色。报道评论称,中国市场仍普遍缺少葡萄酒文化,消费者习惯一口干杯而非细细品味,这样的饮酒方式能给外国酒商创造更大商机。

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