“拆迁暴富”引关注 两会委员建议进行有效引导


 发布时间:2021-01-21 06:45:52

去年10月底,她和家人搬入郑州市西湖春天小区,成为一名公租房的租户。昨天,大河报记者来到杨女士租赁的房子,她的新家位于一栋18层楼房的9楼,屋子不大,一室一厅、一厨一卫。“因为儿子才11个月大,我还特意铺了一层地板。”杨女士说,她对这个房子非常满意,“小区门口不远处就是菜市场,离

委员们表示,适当降低经济增速,有助于为疏解功能、控制人口、缓解资源环境压力留出更大空间。同时,把绿色GDP作为“十三五”规划的重要指标,这方面北京有基础、也有需求,应当率先作为。同时,应把劳动生产率、土地产出率、资源利用率作为推动经济发展方式转变的重要指标。疏解非首都功能:五环内腾退土地禁商业开发近年,北京已关停、转移了不少企业,也腾出一些空间。据了解,自2013年启动清洁空气行动计划以来,至去年底,全市累计退出680家企业,今年上半年又退出185家,预计今年底完成1000家企业退出的任务,到2016年全面完成1200家退出的任务。

在黄红云委员看来,建立长效机制的用意在于保障房地产行业的持续健康发展。所以,不管怎样的措施和办法,始终要坚持“市场导向”原则。“每个人对形势都会有自己的判断,但其实企业做好自己的事情最重要。行业发展必然有周期,房地产也一样。企业不应该被短期的波动甚至只是外部的一些舆论所左右。”黄红云委员认为。此外,谈到房地产金融化问题,他表示中国房地产企业的金融创新是必然趋势。“房地产历来是资金密集型行业,房地产与金融有着密不可分的联系,国际上早有将房地产划入金融业的惯例。

针对时下对高房价的民怨,全国政协委员、地产500强百步亭集团董事局主席茅永红接受采访时咄咄逼人:“本身没有买房能力,就不要来埋怨政府、社会和开发商。”(《扬子晚报》3月3日)茅永红想把时下普遍的住房难归结为一个居民收入能力的问题,从而规避其公共和政府责任属性。这显然是希望国家政策不要参与到房价调控上来,让房地产商继续其游戏。按时下房价和中国人的收入水平,绝大多数都买不起房,难道中国绝大多数人都能力很差?茅永红眼里的房价没有合理与不合理之分,买得起是你的能力,买不起只能认命。

冯川建说,过去一直对每个家庭有几套房、多大面积都搞不清楚,直接导致房产成为过去十年财产的主要藏匿形式。进行不动产登记后,多套房产持有者会将一些房源投入市场,一些竞争优势不明显的楼盘和项目会受到一些冲击。但是仅仅靠不动产登记就会推动房价大幅下跌也不太现实。代表委员们一致认为,不动产条例实施将使决策更为科学、精准,有利于构建房地产市场健康发展的长效机制。制定调控政策不仅缺乏基础,而且容易发生偏差。从这个意义上讲,不动产登记对促进房价调控至合理区间还是有很大积极作用。

说实话,我确实怀疑这里面有猫腻。更有甚者,新闻报道称关于公积金贷款申请者“连续缴交”变成“累积缴交”,是几位比较熟悉职工情况的委员在讨论新政时“突然想到,年轻人可能会因为跳槽或企业倒闭,断供几年,因此将‘连续缴存’改成‘累积缴存’”,其实这样的意见在本地媒体上已经刊发了好几篇评论文章,委员们怎么居然在“突然想起”的状态下才提出这一点修改意见。如果委员们“没有突然想起”,二稿就连这一点可怜的进步都没有了,广大市民读到这样的新闻细节是不是想想就有点后怕。

结果出现意外事故,孩子不幸车祸身亡。父母悲痛欲绝之际,当当当有人敲门,对不起,你们家情况变化,该交房产税了。贾康表示,这个极端的事例说明,这种免税方式虽然看似严谨,但出现类似假设情境了,老百姓会觉得难以接受,政府也会很尴尬。“那么另一套方案,第一套房子不征税,就可以避免上述尴尬情形。”贾康说,人数多少没有影响了。但又遇到了另外一个问题。“有人说会激发离婚潮。假离婚以后,原来的两套房变成一人一套房了。”贾康表示,中国也不能照搬美国的房产税模式,每年按照一定税率征收,这样虽不涉及免除范围的问题,但高税率在现阶段中国社会无法接受。贾康还表示,开征房产税不会取消限购,二者也没有联系。现在国内只有北上广深三亚等少数地区有限购。各地主要根据各自情况制定相应政策,这里更多考虑的不是房价问题,主要顾虑是大城市的人口压力太大。开征房产税后,会使房价更沉稳一些。(记者 王歧丰)。

这对促进经济繁荣、防止人才流失都有好处。”蔡继明说。不动产登记抑制腐败3月1日起实施的《不动产登记暂行条例》,给广大公众带来了促进房产反腐、“倒逼”房价下调等诸多期待。对此,全国政协委员、中国银行监事梅兴保认为,不动产登记把原属不同部门监管的财产登记予以统一,对房产投机和房产腐败势必有抑制作用,短期内确实对房市有一定影响。但房价主要还是由供求、预期等因素决定,因此长期看很难“倒逼”房价下调。冯川建说,过去一直对每个家庭有几套房、多大面积都搞不清楚,直接导致房产成为过去十年财产的主要藏匿形式。进行不动产登记后,多套房产持有者会将一些房源投入市场,一些竞争优势不明显的楼盘和项目会受到一些冲击。但是仅仅靠不动产登记就会推动房价大幅下跌也不太现实。代表委员们一致认为,不动产条例实施将使决策更为科学、精准,有利于构建房地产市场健康发展的长效机制。制定调控政策不仅缺乏基础,而且容易发生偏差。从这个意义上讲,不动产登记对促进房价调控至合理区间还是有很大积极作用。(综合新华社)。

对第二套住宅可按面积征税,对过多投资性购房征收较高税额。物业税按房地产评估价值作为计税依据,以客观地反映房地产价值和纳税人的负担水平。他进一步指出,开征保有税,要先易后难,要借鉴法国、韩国的经验,先开征房屋闲置税,如首先对商品住宅空置率高居全国首位的北京,在五环内的空置房屋试点征收,然后再逐步开展物业税的征收。李庆云也提出三点建议:一是物业税的征收要体现住房的民生属性和政府住房的保障性;二是建议采取简单易行、大致公平的评估方法,降低评估成本;三是可以将土地出让金收归国税,再通过财政转移支付的方式返还给地方政府,这部分钱再用来建立保障性住房发展基金等。“物业税的推出时机已经到了,但是更重要的是要研究一个机制,让业主和地方政府形成一个良性互动,让地方政府提供更好的公共服务,促进地方公共服务的改革。”全国政协委员、清华大学经济管理学院金融系主任李稻葵在接受《经济参考报》采访时说。(孙韶华 张汉青)。

但与普通公众不同的是,他们有进行视察、调研的法定职权,他们的意见能够直达最高权力机关和决策层。因此,当看到一些代表、委员仍停留在房价是不是太高、楼市有没有泡沫等问题的层面而争得不可开交,难免让人遗憾。在回应网民的蜗居焦虑时,温家宝总理郑重表示,在本届政府任期内,有决心把房地产市场管好,并提出了政府在增加保障房供给等4个方面的措施。呼应总理的承诺,代表委员更应该把重点放在如何“管好”上。对于房价成为“脱缰野马”的原因,各种分析已经很多,有的已触及实质。

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