“稳”“打”“去” 代表委员热议楼市调控关键词


 发布时间:2021-01-18 01:47:12

她非常期待这些制度落地,在她看来,真正的“租购同权”,应该是租赁和购买形成稳定的权利范围,租赁者享有与购买者同等的居住权益。全国政协委员、房天下董事长莫天全注意到,目前我国只有不到五分之一的城市居民选择租房生活,而在美国大约有三分之一的城市居民会通过租房解决居住问题。在一些国家,

1994年,我国出台《城镇经济适用住房建设管理办法》,将经济适用房定义为由相关部门向中低收入家庭住房困难户提供按照国家住房建设标准而建造的、以建设成本为基础确定价格的普通住房。国务院在1998年颁布的《关于进一步深化住房制度改革,加快住房建设的通知》中提出,未来我国住房供应体系:商品房主要面向中高收入家庭,特别是高收入家庭;经济适用房面向中低收入家庭;廉租房主要面向较低收入的困难家庭。由此不难看出,经济适用房本意是解决特定收入阶层的一个住房保障环节。

种种因素,是否意味着楼市已进入回暖通道?对此,两会代表委员普遍持谨慎态度。“2015年楼市总体看较之2014年有所好转,楼市因刚需会有一个短暂的区域性回暖。”全国政协委员、海南奥林匹克花园有限公司董事长冯川建说,“总体看,楼市整体大幅上涨的可能性不大,但大跌的可能性也不大。”全国政协委员、星河湾集团董事长黄文仔则表示,今年房价依然不乐观,不过再想房价下降有可能会失望,二三线城市则肯定有下行压力。截至2015年1月底,上海易居房地产研究院监测的35个城市新建商品住宅库存总量为27121万平方米,环比下降0.7%。

房产税今年是否会推出房产税在上海、重庆等地试点已4年多,至今迟迟未有进展,全面开征房产税到底还有多远?记者采访的多名代表委员均认为,2015年房产税出台的可能性很小。据全国人大代表、全国人大财经委副主任委员郝如玉介绍,目前针对房产税的立法还没有形成一致的方案,因此房产税的推出肯定尚需时日。“目前争议的焦点在于房产税的定位。社会各界对于房产税赋予了太多的功能,寄予了太多的期待,例如反腐、降低空置率等。一个税种承担不了这么多的功能。

与此同时,各区县也必须制定各自的人口调控方案,把人口疏解任务逐项落实到需要搬迁的企业、机构和项目,落实到每项具体行动和措施,确保在完成城六区人口减量任务的同时,全市总人口不突破2300万。委员建议,对于人口调控,从首都实际出发出台居住证制度。■其他建言亮点恢复古城墙框架轮廓北京市文物局原局长、市政协委员孔繁峙建议,恢复古都城墙框架轮廓,展示名城整体特色。充分整合利用目前全市不同地段保存的城墙遗址、城墙走向的整体轮廓,特别是环绕旧城的护城河和部分城门等遗址,让老北京的城墙轮廓清晰可见。

低收入家庭、夹心层家庭“居有所屋”主要依靠以公租房为代表的保障房来实现。因此,不能把房地产调控只看作是商品房、产权房的调控。托起低端家庭的保障房的有效供给也很重要。崔永元还表示,现在很多地方政府都自称把财政投入用在民生上,可民生是什么呢?建飞机场是民生吗?建高速公路是民生吗?“我觉得民生就是和老百姓生活最密切的那几项。不是什么都是民生,最迫切的民生就是喝干净的水,喝没毒的奶粉,吃安全的药品,呼吸新鲜的空气。”(晨报首席记者 崔红 记者 王歧丰)。

这里的“住房”,还可以替换为“拆迁”,“失业”,“降薪”等等与民生问题紧紧联系在一起的关键词。对公务员而言,试图以提高福利的办法来保证廉洁,这样的反腐思维未免太过浪漫主义了。印度的《摩奴法典》中有这样一句话:“欲望决不会由于得享所期望的事物而满足,有如撒了酥油的火,只有烧得更旺。”对于贪腐的官员来说,其对金钱的占有欲往往是欲壑难填。“高福利”要“高”到何种程度才能收到令官员廉洁之效,还未为可知。从根本上说,反腐败靠“治”,以“治”促“防”,而不是靠“养”。高福利养不出廉政,“住房问题”仍然是民生之困,公务员先住得好起来,这样的特殊福利本身就是腐败。不从民生出发去调整政策,却为高涨的“公务员热”添油加醋,必将遭到多数民意的反对。网络舆情对唐委员这一提案一边倒的批评与质疑,已经证实了它的不可行。愿决策者三思,也希望各地无论政府官员,还是人大代表、政协委员,能多从民生角度考虑问题,提出问题,解决问题。□王琳(海南 学者)。

姜顾 杜明轩 李延保

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