城镇化不能搞成“大跃进” 做强产业才是根本


 发布时间:2021-01-22 04:39:21

南方日报讯(记者/靳延明)“现在东莞的五星级酒店情况都不是很乐观,你还要搞这么大的五星级酒店城市综合体?”在6月10日举行的东莞市控规委员会2015年第五次会议上,高埗镇新建五星级酒店吸引人气的规划遭到委员反对,最终经过投票被否决。当天的会议上,审议通过了塘厦镇林村南片区污水处理

另外,毛大庆还指出,目前已经持有多套住房的居民在买房时并没有告诉他们,政府要征收房产税,“房产税应该是‘毖后’,但不应是‘惩前’。”潘石屹:征房产税应降所得税市人大代表潘石屹认为房产税应全国统一征收本报讯 (记者马力)潘石屹认为,调控房价的政策分为三种,一种是长期政策,主要是税收政策,因为这是长时间不变的,对于市场的未来预期也会有调整。“房产税应该收,但要对社会公平。因为现在贫富差距比较大,普通家庭的负担还是较高的,所以在征收房产税时,要考虑到这一点。

全国政协委员、山东经济学院房地产经济研究所所长郭松海在接受记者采访时说,近些年来,住房价格快速增长与大多数居民家庭 的 住 房 支 付 能 力 差 距 越 来 越大,不能满足城镇大多数居民日益 增 长 的 住 房 需 求。其 中 , 深圳、北京、上海等城市房价几乎成一倍、两倍地增长;一线城市房价的增长,又带动了二线城市房价增长,房价高企,连中等收入家庭都望房兴叹。全国政协委员孙继业在其提交的“关于切实解决买房难的提案”中指出,目前我国平均房价收入比已达8倍,远远超出世界银行5比1的警戒线标准,超出了普通百姓的承受能力。

与此同时,各区县也必须制定各自的人口调控方案,把人口疏解任务逐项落实到需要搬迁的企业、机构和项目,落实到每项具体行动和措施,确保在完成城六区人口减量任务的同时,全市总人口不突破2300万。委员建议,对于人口调控,从首都实际出发出台居住证制度。■其他建言亮点恢复古城墙框架轮廓北京市文物局原局长、市政协委员孔繁峙建议,恢复古都城墙框架轮廓,展示名城整体特色。充分整合利用目前全市不同地段保存的城墙遗址、城墙走向的整体轮廓,特别是环绕旧城的护城河和部分城门等遗址,让老北京的城墙轮廓清晰可见。

但长期来看,房价上涨预期难改变。“新‘国五条’对于抑制投资性需求会较为有效,政策出台后市场会迅速降温,但长期来看,在目前供需不平衡的状态下,难以改变房价上涨预期。市场供需矛盾仍未解决。”城镇化不等于“房地产化”中国证券报记者了解到,不断加快的城镇化进程,成为2013年房价预期上行的重要支撑因素。多位代表委员表示,要警惕各地推动城镇化走样,演变成“房产盛宴”。据了解,在已公布的2013年地方政府工作报告中,许多省份都将“推进城镇化建设”看作拉动未来经济增长的最大潜力,列为最主要的任务之一。

昨天下午,市领导和港澳委员、港澳台侨工作顾问座谈。市政协港澳委员、香港宇一画院院长刘浩眉亲手把名为《奥林匹克颂》的大型油画画册送给了郭金龙市长。“我想用这本画册表达我对北京成功举办奥运会的喜悦心情。”刘浩眉说。本报记者阎彤摄J124昨天上午,市政协十一届二次会议的“扩内需、保增长、促进首都经济发展”专题座谈会上,200多位市政协委员向市长郭金龙建言献策。会议由市政协主席阳安江主持。座谈会上,第一个发言的市政协委员、华远地产总裁任志强就抛出尖锐问题,他表示,政府对目前经济形势认识不足,过度扩张保障性住房建设导致了投资者对房地产发展的信心不足。

今年两会上,记者再次见到了程京。他坦言,企业的审批流程加快了许多。但有的项目在过处长、科长这道坎时,还有些困难。“有一次,我们跟政府谈补贴支持企业的‘新生儿出生缺陷筛查’技术,一位管钱的处长称,‘都好,但是没钱’。幸好当地一把手指定了两个市领导和一位副秘书长来抓这个事。副秘书长认为,这个事不是讨论有没有钱的问题,关键是怎么干,必须做。这样一来,那个处长才说好吧,不再谈钱了。”程京说。审批权中的个别处长们,有时像拦路虎,让一些级别比他们高的干部都有所忌惮。

冯川建说,过去一直对每个家庭有几套房、多大面积都搞不清楚,直接导致房产成为过去十年财产的主要藏匿形式。进行不动产登记后,多套房产持有者会将一些房源投入市场,一些竞争优势不明显的楼盘和项目会受到一些冲击。但是仅仅靠不动产登记就会推动房价大幅下跌也不太现实。代表委员们一致认为,不动产条例实施将使决策更为科学、精准,有利于构建房地产市场健康发展的长效机制。从这个意义上讲,不动产登记对促进房价调控至合理区间还是有很大积极作用。

全国政协委员、东方资产前总裁梅兴保2日在接受记者采访时表示房产税是房地产调控的治本之策,不动产登记则是推出房产税的先决条件,当前首先要总结上海、重庆房产税试点的经验和做法,并借鉴国外的先进经验稳步推进。日前,国务院常务会议决定整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度。新政公布后,社会舆论一片叫好,SOHO中国董事长潘石屹表示,“这是好政策”,并预计“如果今年实施,房价马上会跌”。但反对房产税的声音依然强烈。

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