委员:青年教师应纳入保障房范围


 发布时间:2021-01-17 01:15:52

去年10月底,她和家人搬入郑州市西湖春天小区,成为一名公租房的租户。昨天,大河报记者来到杨女士租赁的房子,她的新家位于一栋18层楼房的9楼,屋子不大,一室一厅、一厨一卫。“因为儿子才11个月大,我还特意铺了一层地板。”杨女士说,她对这个房子非常满意,“小区门口不远处就是菜市场,离

加强房企监管全国政协委员、恒大集团董事局主席许家印认为,“房地产不是谁轻易都能做的。很多企业认为有钱就能开发房地产,但是把市场搞乱了。”他建议,进一步加强关于完善房地产开发企业资格认定,包括规划、设计、配套、园林、设备等开发过程中每个环节的管理。实际上,包括品牌企业在内的开发商都曝出过建筑质量、承诺未兑现等问题,引发业主维权。一些房企、中介机构在销售过程中存在发布虚假房源消息、捂盘惜售、哄抬房价、倒卖“房号”、诱骗消费者交易等扰乱房地产市场秩序的违法违规行为。

前一天还是破旧平房里“脚上带泥”的普通村民,转眼就变成了开豪车、戴粗金链的千万富豪。城市化的快速推进,催生了一个因拆暴富的“拆发户”群体,而随之出现的诸如“吸毒赌博拆二代”“坐吃山空”等现象也引起了来京参加两会的部分代表委员的关注。代表委员们建议,“拆发户”应该正确对待“拆富”提升现代理财意识,同时更重要的是政府应该及时介入“拆发户”们可持续发展、真正成为城市居民的过程,而不能只是给钱了事。“一拆暴富”不全是幸福动辄数套安置房、几百万补偿金,在大城市的拆迁中,这几乎成了“拆发户”的“标配”。

“‘国五条’详解何时公布?”、“各地方细则何时出台?”、“实施后会不会抬高房价?”、“20%二手房个税会不会转嫁到买房者身上?”这些问题成了记者围堵政协经济组委员时必会抛出的问题。对此,全国政协委员、住建部副部长齐骥给出该政策实施的具体时间表:“详解”1周内公布、地方细则3月底前出台。诸多政协委员则在分析该政策时预判,政策实施前期或会加剧楼市炒作,未来房价料先扬后抑。不久前,房地产调控“国五条”实施细则颁布,除加强问责考核、监督约谈,在限购环节提高了第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率外,更是在限售环节祭出狠招:出售自有住房将按转让所得20%征税。

在同时获得安置房、介绍一份工作后,农民拆迁户今后的生活,就依靠补偿款,但是农民往往被巨额拆迁款冲昏了头脑,不去工作,而是大手大脚花钱,坐吃山空。“曾有一个村拆迁后,村民去团购奥迪车。”赵建国委员说,农民拆迁户普遍存在攀比心理,但他们根本没考虑豪车养护费用高昂的问题。还有一些农民拆迁户,买辆帕萨特开黑车谋生,因为没人敢坐这种高档黑车,车上必须挂个“5元”的牌子招揽生意。很多农民对于消费与理财缺少冷静的分析和长期规划。

不过再想房价下降有可能会失望,二、三线城市则肯定有下行压力。截至2015年1月底,上海易居房地产研究院监测的35个城市新建商品住宅库存总量为27121万平方米,环比下降0.7%。库存在连续11个月的上涨后首现下降。全国政协委员、大连市工商联主席马世侠表示,2015年楼市主旋律依然是去库存。随着市场去库存速度的加快,房地产企业降价促销、以价换量开始减弱,房价企稳回升的可能性会有所增加。一线与二三线城市的市场分化将进一步加剧,前者因大量刚需,房价难下跌,后者估计相当一段时间都难以回暖。

张泓铭委员认为,现在舆论的焦点集中在20%的二手房交易个人所得税上,但新政策包含了几十项措施,这些政策有助于避免部分地区房地产市场过热。“很多人认为二手房交易个税调整会推高房价,这种担忧没有必要。这些措施将平抑房价,改变市场预期。”他说。邱立成委员认为,提高二手房交易个税对以短期买卖为目的的炒房客们无疑是“当头一棒”,将直接增加投资客转让房产的成本,减少投资投机需求。同济大学副校长郑惠强委员认为,要发挥房产税调节收入分配的作用,遏制倒卖房产牟利的行为。

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