房产证增加阁楼面积怎么办理


 发布时间:2020-12-01 10:29:40

民警接报后立即赶到现场,将门锁撬开后进入房间。但让大家奇怪的是,整个屋里面空无一人。就在众人感到疑惑不解的时候,民警在厨房的天花板上发现了一个破洞,顺着这个破洞,爬上房屋的阁楼,发现阁楼上竟然有人,民警随即将此人抓获。被抓的曾某是江西人,今年3月因手头拮据开始在昆山流浪。他在闲逛

任女士惊讶不已,当即质问阁楼里的人为什么住进她的房子。不想阁楼里的男主人王师傅也瞪圆了眼睛,连声称这房子是自己花钱买的,已经住了3年多。两家都坚称房子是自己的双方争执不下,任女士打了110报警,称房子被他人侵占。任女士拿着购房协议向警方证明,房子是她于2004年花近8万元购买的,交房后她给阁楼上了锁。而王师傅则向警方解释,他侄子在这栋楼买了一套房子,也送了7楼的一间阁楼,2002年,在武汉打工的王师傅花2万元找侄子买下这间阁楼,后来一直没装修入住。

有一天,瞄见顶楼业主下楼了,老张立即“蹬蹬蹬”爬上去,推开了暂时没关的防盗门。“当时我就惊呆了!”老张告诉金陵晚报记者,顶楼住户本来是一套房子,可如今呈现在他面前的,却已变成了两层楼房,上下层间还有楼梯相通。“二楼”的面积与业主原先的房子一样大,现在已经装修一新。拆掉楼顶阁楼翻建套房“一层房子怎么能翻盖成两层的呢?”老张百思不得其解。昨天上午,金陵晚报记者来到育才公寓,发现东区大多顶楼住户都“翻建”了房子。在物业的帮助下,记者走进了一户顶楼人家,这才解开了老张的疑惑。

直到3年前,他打算搬进去,侄子就叫人拿着钥匙带他到了现在这间阁楼,“若不是这套房,钥匙怎么能打开呢。”王师傅的侄子也出面作证,强调就是那间阁楼。“再说,我都住了3年,从来没人说这房子不是我的,怎么突然就不对了。”王师傅称,他和妻子带着一子一女在这里住了3年。因开发商的手续问题,双方都没有办理房产证,警方也一时难以决断这房子到底是谁的。邻居法庭上承认住错了房今年3月,任女士将王师傅告上江夏区法院,要求法院决断房子的归属,让王师傅腾退。

楼房屋顶长蘑菇,这事谁听了都会认为是个笑话,可是,这样的事就在浑南新区德馨苑小区里真的发生了。4月27日,住在德馨苑的业主安女士向本报热线反映,由于阁楼渗水的问题一年都得不到彻底解决,她家总是用脸盆接着房顶滴下来的水,原本充满浪漫的小屋,已经成了伤心之地。渗水顽疾一年未愈安女士家住在德馨苑园区1号楼一单元顶层,本来漂亮的阁楼装修得很有情调,只可惜再坚固的木结构也抵抗不住冰水浸泡。“外面下什么雨,我屋里就下什么样的雨。

该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。”《消费者权益保护法》也规定,消费者享有知情权、自主选择权、公平交易权。“经营者应当向消费者提供有关商品和服务的真实信息,不得作引人误解的虚假宣传。”杨律师进一步解释说,开发商在售楼时宣传时、样板间展示时,也要受法律约束,对购房者的承诺要履行。关于开发商提出的不满意退房一事,杨律师指出,根据《商品房买卖合同》,鉴于开发商违约,购房户可要求退房。但是,因为房价上涨,一旦退房,购房户将承担更大损失。而商品房合同约定的违约赔偿方式一般是开发商所设定,金额过低,难以弥补购房户的损失。依据公平原则,购房户可要求开发商按照市场的实际价格波动,赔偿损失。此外,根据相关法律法规,购买商品应具备使用条件,没有安装暖气设施,购房户可要求开发商安装暖气设施;阁楼难以上人,购房户可要求开发商对房屋结构进行修改,达到使用目的。本报记者胡然。

被告:房子是从第三人手中购得顶楼住户占阁楼是惯例庭审过程中,张某提交了1999年的现金缴款单、开发商证明、开发商的收款凭证以及记账凭证,并且该记账凭证的备注中显示“收款项目为505室阁楼,张某”。田某质证后认为,该证据只是开发商单方面出具的,没有相应的购房合同或发票,所以不予认可。田某认为,405室房屋是其在2002年时从第三人手中购得,第三人交付405室房屋的同时交付了505室,并且按照当时的惯例,阁楼一般都是由顶层用户占有使用的。

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