房子是阁楼但房产证没写阁楼


 发布时间:2020-12-01 00:26:49

”22平方米阁楼问题多赵女士是去年6月买的这套顶层的房子,110多平方米,单价5357元/平方米,其中的一间22平方米阁楼是按全价购买。赵女士说,买房本是为了急着结婚用,今年5月底,她和家人去验房才发现阁楼的问题。“买房的时候,售楼员说阁楼设计很科学,有宽裕的空间安装楼梯。没想到

不过,该负责人明确指出,这些商品房有监理部门的监理,竣工后也通过了权威部门的验收,符合交房条件。赵女士则说,她四处查找确实没找到北方的商品房必须装暖气的硬性规定:“但从基本的诚信出发,开发商售楼前要明确告知啊!”开发商提出维修或退房事实上,让赵女士烦恼的不止阁楼。“你看,这是厨房的阳台,样板间、售楼员介绍、图纸标明,都是封闭的,但是,交房的时候,我才知道是敞开的,外面只有一个护栏。”赵女士说,阳台不封闭,厨房无形中就少了1平方米的空间,如果她自己掏钱封阳台的话,也是一笔不小的数字,“楼下的10家住户都是封闭阳台,顶楼改了方案,你倒是告诉我呀!”此外,赵女士指出,按照样板间展示、售楼员的介绍,以及图纸的标明,主卧和一间次卧都是外飘窗,但是,交房时同样走了样,主卧的窗户成了普通的窗户。

该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。”《消费者权益保护法》也规定,消费者享有知情权、自主选择权、公平交易权。“经营者应当向消费者提供有关商品和服务的真实信息,不得作引人误解的虚假宣传。”杨律师进一步解释说,开发商在售楼时宣传时、样板间展示时,也要受法律约束,对购房者的承诺要履行。关于开发商提出的不满意退房一事,杨律师指出,根据《商品房买卖合同》,鉴于开发商违约,购房户可要求退房。但是,因为房价上涨,一旦退房,购房户将承担更大损失。而商品房合同约定的违约赔偿方式一般是开发商所设定,金额过低,难以弥补购房户的损失。依据公平原则,购房户可要求开发商按照市场的实际价格波动,赔偿损失。此外,根据相关法律法规,购买商品应具备使用条件,没有安装暖气设施,购房户可要求开发商安装暖气设施;阁楼难以上人,购房户可要求开发商对房屋结构进行修改,达到使用目的。本报记者胡然。

已经装修入住五年的阁楼,却在近期被通知是违规建筑要被拆除,19日高新区东方世纪城小区有业主向本报反映,小区内26户顶层业主阁楼要被拆除,但索赔却成了难题。东方世纪城业主乔先生反映,最近一段时间以来,他连续收到高新区消防和城管等多个部门下发的通知书,称阁楼是消防通道,要求进行拆除,与他一样,小区还有另外25户业主的阁楼都要求拆除。19日上午,记者来到位于高新区银枫路的东方世纪城小区,乔先生的整个阁楼面积在100平方米左右,装修精良,在阁楼的西侧有一面白色墙壁,乔先生表示,交房的时候这里用木板挡起来的,为了美观已经将其装修成了墙面。

“图纸上,主卧和次卧的图案一模一样,怎么到了现房,却有了差别?”与此同时,赵女士还指出这套房子的房间局部墙壁有墙斜、门口垭口有异型等诸多问题。对此,朗钜公司也有自己的说法。关于“外飘窗和阳台”的问题,该负责人称是赵女士的误解,样板间并不等于实物,应该以实际交付为准。他进一步说,例如阳台的问题,他拿工程图看时,直观上感觉也应该是封闭的,“但我问过设计院的人,对方说是要按照线的道数来确定是封闭还是敞开,道儿多的是封闭,少的是敞开。

”张晓阳说。这套阁楼共卖了13.2万元,用手里的存款在市北区租了个房子居住,张晓阳揣着13.2万元踏上炒房之路。“我的投资策略其实很简单,首先要看地段,地段要好,出行也一定要方便 ,太偏远的房子绝对不要去买,买了也比较难出手。”张晓阳说,那些有发展潜力的地区因为后市的上升空间大成为他重点关注的区域。2002年10月中旬 ,他以2600元/平方米的价格在浮山后购买了一套二手房,2002年11月底便以3200元/平方米的价格卖出,一套房子赚了4万多元。

78岁的黄日新因近日推出京城首家“胶囊公寓”而红极一时,可眼下,这位老人和他的“胶囊公寓”却遇到了麻烦。麻烦来自北京市最新公布的《关于修改〈北京市房屋租赁管理若干规定〉的决定(草案)》,草案首次明确规定租住成套住宅的,人均建筑面积不得少于10平方米,或者人均使用面积不得少于7.5平方米。而“胶囊公寓”两人间和三人间的人均使用面积分别只有5.5平方米和3.7平方米,不符合标准,已被勒令在5月15日之前整改。

“自从我2007年住进这个小区就有人开始乱建阁楼了。”家住开发区福鑫家园的徐女士反映,由于她所在的楼房顶楼住户乱搭建,每到下雨,楼下住户的墙壁都渗水,几乎家家的墙壁都有霉斑。近日,记者走访发现,几乎每个楼都有搭建的阁楼,用居民的话说是“乱搭乱建成风”。据了解,该小区已有70多家住户在搭建阁楼。对此,开发区福莱山街道办城管中队工作人员表示,已与居委会一起到小区查看过,由于搭建户数多,需向街道办报告并出台具体方案后再采取措施。

所以,在广州,早些年很多著名的小区,都有大量这样的物业,而且拥趸不少。虽然鉴于法规,现在的房地产商都不敢明目张胆地说“附送阁楼”,但对顶楼用户扩建阁楼也多采取默许态度。不过,扩建阁楼不是一件容易的小事,面对诱惑,业主还是要有些心理准备。争论:阁楼是鸡肋还是风景?网上对于顶层阁楼的声音明显分为两派,不过支持者人多势众,反对者稍显单薄。特别是小户型中的斜顶阁楼,受到很多工薪阶层和小夫妻的喜爱。反对者:阁楼就是鸡肋网友“土木人居”应该是一位专业人士,他觉得,阁楼就是一鸡肋,而且私建阁楼还是违法行为。

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