六楼带阁楼房产证上阁楼面积怎么写


 发布时间:2020-11-26 05:36:56

孙先生也在3号楼顶层买了房子,他说他们楼上的阁楼去年已经被打通并安装了防盗门,阁楼内外还堆放了很多物品。他怀疑阁楼是被村里的村民打通私占的。因为问题一直没解决,不少顶层业主采取了“极端”方式,将小区大门堵了。大门被堵,苦了众车主。一位业主说,中午11点多她打算出门办事,车开到门口

公司总经理曾明亮说:“与土地合作社合作有两大好处,一是避免了针对一家一户协商的难度,二是土地合作社作为整体参股,明确了他们的权责利,便于经营管理。”村支书朱逢宝则表示,有了合作社的集体力量,大伙的利益更能得到保障。整体流转引来产业化经营2007年4月,剑阁楼村第一土地合作社正式成立,集中土地5301亩。祥桓农业有限责任公司与合作社签订参股协议,合作社的土地占30%的股份,麻竹产业项目由祥桓公司进行投资管理,并优先解决合作社农户在土地上务工,5年后麻竹项目进入规模产销期,农民土地合作社可按股分红。

78岁的黄日新因近日推出京城首家“胶囊公寓”而红极一时,可眼下,这位老人和他的“胶囊公寓”却遇到了麻烦。麻烦来自北京市最新公布的《关于修改〈北京市房屋租赁管理若干规定〉的决定(草案)》,草案首次明确规定租住成套住宅的,人均建筑面积不得少于10平方米,或者人均使用面积不得少于7.5平方米。而“胶囊公寓”两人间和三人间的人均使用面积分别只有5.5平方米和3.7平方米,不符合标准,已被勒令在5月15日之前整改。

对于阁楼,大家并不陌生。很早以前,阁楼是城市穷人的藏身之所。但今时不同往日,现在的阁楼隐藏在别墅和高档的小区之中。“坐看浮云、卧听风雨”,特别是在复式楼宇和欧式设计进入大众生活之后,阁楼的日子显然已是一派云淡风轻、情意绵绵的都市惬意生活。早些年,比一般楼层便宜些的顶楼是绝大多数人都不愿意购买的楼层,因为隔热和防水都让业主揪心。但现在,如果是带小阁楼的顶楼,即使比一般楼层单价贵20%左右,准业主也趋之若鹜。特别是面对房地产商打出的“买一层用两层”的诱人口号,许多准业主都挡不住诱惑,一冲动就买了下来。

“这是一块钻石地块,当时的成交价在房地产界引起了普遍的关注。”张晓阳说,他把这条新闻反复地看了不下10遍,随后把报纸小心翼翼地收好,一个投身房地产炒房的念头开始坚定起来。“地价都升高到这个地步,未来的房价肯定还要升高。”张晓阳想。事实证实了他的判断,3年的时间里,张晓阳名下从开始的浮山后一套62平方米的阁楼,到现在居住在澳门花园162平方米的居室。而据了解,在凯悦中心、嘉合新兴、良辰美景等楼盘也有住宅在他的名下。

“我们这边物业不管,(偶数楼)那边物业不让他们乱建。”给儿子来看孩子的冯女士对阁楼乱建也有点意见。“每到下雨,儿子家的墙壁就开始渗水,之后就发霉,有的5楼住户的墙壁都是黑的。”记者在家住23号楼的徐女士家里看到南北墙上都有霉。由于阁楼搭建起来的房子没有下水管,所以雨水都顺着墙往下流,每次下雨徐女士就担心。据徐女士介绍,她的房子有80平方米,6楼的阁楼也就45至50平方米,南北各有一块露天的“空地”,如果搭建起来的话足足可以多出两个房间,“往外出租的话就有4间,多拿七八百块钱”。

于是,许先生买卖合同上写的“地上3.5层”,要怎么理解呢?余杭法院给出了答案:阁楼层层高虽然不足2.8米,但在签订商品房买卖合同时,许先生明知阁楼层不是标准层,有斜坡,层高不可能全是2.8米。另外,许先生也明知层高在2.2米以上的,就算入建筑面积。看来许先生理解有偏颇了。一审没有支持许先生的诉求,许先生又把诉求递到杭州市中院。近日,中院维持原判。昨天,关于这个阁楼“高度”,一审余杭法院的雷法官看了案子有感而发。她在2004年也买的顶层,送了阁楼,虽然比楼下的贵500元/平方米,也觉得值了。“现在的阁楼都要买了,但均价会便宜点,纠纷也就来了。合同里的约定双方理解不一样,就像许先生。”所以购房合同里的意思,买房人可要“敲敲实”。

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