阁楼没有房产证只有合同能买吗


 发布时间:2020-11-27 11:13:13

农民呼吁催生“土地合作社”记者从开县县城出发,先乘车,再换船,接着步行,前后辗转近2个小时才到偏僻、荒凉的剑阁楼村。这个村原有村民4000多人,其中3000多三峡库区移民已于2006年下半年搬迁离开,全村现在不足千人,有1万多亩耕地和山地,而青壮劳动力几乎悉数外出打工。村民晏福平

“平改坡”是指在建筑结构许可条件下,将多层住宅平屋面改建成坡屋顶,并对外立面进行整修粉饰,达到改善住宅性能和建筑物外观视觉效果的房屋修缮行为,国内最早由上海做起。2008年,济南市以迎接2009年第十一届全运会为契机,开始推行“平改坡”工程,对市区内部分重点道路两侧及重点区域房屋进行重点整治。其最初目的是为了改善老式顶层房屋的保温隔热和防水功能,减少能源消耗,同时也能起到美化市容的效果。2008年,为了解决沿街整治资金短缺问题和满足居民的需要,由天桥区北园大街综合改造指挥部牵头,将北园大街沿线居民楼楼顶的“平改坡”转为“阁楼”改造,楼顶改加阁楼后按面积向业主进行销售,产权、使用权由业户长期所有。此外,2006年,青岛市建委曾就市民提出借“平改坡”把顶楼改成住人的阁楼的建议进行回复,称不予采纳,并给出五条理由:一是不符合规划要求,会出现挡光现象;二是房屋结构容易出现安全隐患;三是施工影响居民正常生活;四是加设阁楼阻断了消防通道;五是产权归属无法明确,易造成住户之间的纠纷和管理难度。(戚云雷)。

直到3年前,他打算搬进去,侄子就叫人拿着钥匙带他到了现在这间阁楼,“若不是这套房,钥匙怎么能打开呢。”王师傅的侄子也出面作证,强调就是那间阁楼。“再说,我都住了3年,从来没人说这房子不是我的,怎么突然就不对了。”王师傅称,他和妻子带着一子一女在这里住了3年。因开发商的手续问题,双方都没有办理房产证,警方也一时难以决断这房子到底是谁的。邻居法庭上承认住错了房今年3月,任女士将王师傅告上江夏区法院,要求法院决断房子的归属,让王师傅腾退。

4年前买下的房子,许先生为了它二度上法院,要的就是一个关于“高度”的说法。2004年,许先生在余杭看中了一套房子:一、二层一户,三、四层是另一户。许先生要的是上面两层。四楼是个有斜坡的阁楼。许先生对这套房子挺满意,和房地产商签了购房合同。合同上写:许先生购买该套商品房,楼层高为建筑层数地上3.5层。但许先生领到房产证后,觉得自己上当了。他起诉:合同约定2.2米-2.8米部分按建筑面积出售,可据我目测并聘请专业人员测量,房屋第四层内至少有12平方米的面积没达2.8米。

”王先生称,今年春节,他父亲花了42万买了这套面积不到60平方米的房子,因为是顶楼,前房主把楼梯间改造搭建成小阁楼。就因这阁楼,买房过户半年后,前房主上门称卖房没卖阁楼,所以想要回阁楼的使用权。“他说阁楼所有权还应该属于他。”王先生说,为此他和卖房人发生过几次纠纷,后来在相关部门调解下,双方都同意拆掉那间引起纠纷的违建阁楼。前不久,阁楼终于被拆掉了。可刚拆掉不久,就被人“涂鸦”了。“就因房子问题发生过矛盾,所以楼道里的字多半就是他写的。”王先生怀疑,对方主要目的是想让他不能将房子转手,再就是坏他名声。记者联系上以前的卖房人,对方承认因阁楼与王先生发生过纠纷,可否认标语是其所为。王先生认为楼道内的标语影响了他的生活,当即报警。民警正在进一步调查。(曹卢杰)。

顶楼的行为让楼下恐惧了解到顶楼“房子变形”的秘密,恐惧袭上老张的心头:“住宅楼地基是按6层楼打桩的,这里的地基本来就不好,现在变成了七层楼,岂不是加大了楼房的危险?”“这一带以前是菜地、水塘,2002年建成的育才公寓,地基已经出现了下沉。”在物业主任的带领下,金陵晚报记者看到,小区有多幢住宅楼水泥地面下陷,墙壁也出现了裂缝。面对金陵晚报记者,有顶楼业主辩称,楼房地基下沉,天花板上的阁楼的人字形坡顶也受损而渗漏,他们不得已“新建”了阁楼坡顶:“物业不帮我维修,我们只好自己花钱搞啊。

现场:“单数楼”几乎都有乱建现象10日,记者走访福鑫家园,西侧的单数楼的阁楼几乎都有乱搭乱建,有的楼房甚至都搭建满了,23号楼3个单元6个阁楼住户建了5户。有的搭建了好几年,有的正在搭建,一些单元6楼楼道里还放着水泥、砖块等建筑材料。虽然是同一小区,但单数楼房和偶数楼房由不同的开发商开发,物业也是不同的物业公司,单数楼房搭建现象成风,从21号楼到27号楼每个楼都有阁楼扩建的情况,偶数楼房几乎没有乱搭建的。

东郊侯先生:我家正在装修,请问能在同一房屋内使用地热和暖气两种采暖方式吗?家装委尚工:不建议在同一房屋中使用地热和暖气两种采暖方式。如果想做地热,就不要做暖气了,这样效果不是很好,稍设计不合理会出现抢水的问题,就如同水和电一样,只走阻力小的通路,暖气和地热并存会出现水优先走暖气的现象,这样反而会引起其他方面的问题,浪费资源不说,还达不到预期的效果。长安区王女士:我家房子带有一个小阁楼,能否铺地热?家装委尚工:可以做地热,但不可用串联方式接管路,一般都是从主管道并联出一根管接到阁楼上,再另接一套系统。阁楼上做地热需要注意的地方很多,管路设计尽量长度要短,并且需要加装循环泵;因为是顶楼,有可能出现压力不够的情况,泵的位置很重要,要装在回水管上。(记者 贾亚军)。

为啥?大伙觉得搞一次性出租土地,既带不来长远的收益,也不能解决村民们的劳务问题。”2006年下半年,经渠口镇政府介绍引进了业主重庆祥桓农业有限责任公司,准备在剑阁楼村成片种植麻竹。渠口镇副镇长周国平介绍:“当时公司总经理曾明亮找到村里谈的时候也是想租地,每亩地一年9块钱,但村民们认为不划算坚持不同意。最后大家商定以剑阁楼村成立土地合作社,入股业主公司。”2006年12月,剑阁楼村召开了30多人参加的各社社长和群众代表会议,大家一致同意由村里组建合作社与业主共同经营。

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