阁楼没有独立房产证能买吗


 发布时间:2020-11-25 19:30:55

”22平方米阁楼问题多赵女士是去年6月买的这套顶层的房子,110多平方米,单价5357元/平方米,其中的一间22平方米阁楼是按全价购买。赵女士说,买房本是为了急着结婚用,今年5月底,她和家人去验房才发现阁楼的问题。“买房的时候,售楼员说阁楼设计很科学,有宽裕的空间安装楼梯。没想到

小许夫妇买了顶层公寓却遇上烦心事:上家张老伯卖房后不交付阁楼,且将阁楼入口堵住。张老伯认为,自己卖房不带阁楼。阁楼是附属建筑,还是独立空间?双方发生争议对簿公堂。近日,浦东新区法院一审判决张老伯应按约交付。【案情回放】为改善居住条件,小许夫妇经中介介绍,看中了张老伯所有的一套74.3平方米且带阁楼的顶层公寓,总价130万元。双方签订房屋买卖合同,小许夫妇付清全部款项后办理了房屋交接手续。本以为水到渠成,却未料到横生枝节——交房后,张老伯拒绝交付阁楼,堵住了房屋通往阁楼的孔洞,并另行打通公共楼梯处的一个入口进入,将阁楼占为己用。

后来消防部门在检查时表示这应该是防火门必须将其拆除。这让他很犯愁,当时买房子时没说阁楼是违法建筑,而且精装这个阁楼花了不少钱,如今责令拆除,损失的钱该怎么办。“如果不是为了阁楼,我也不会买顶楼了。”乔先生于2008年10月份在该小区购买了11号楼1单元的房子,当时开发商打出的广告就是,买顶楼送阁楼,他当时购房时每平米要比一楼的价格多花550元左右。2009年乔先生拿到新房后,很快便将其精装好,装修费就花了五六万元。

中新网南京4月16日电 (田雯)“150㎡的下叠售价250万元左右,122㎡的上叠售价240万元左右,算下来单价就是16000-20000元。”15日,南京银城林茵里的售楼人员向前来咨询的客户介绍着。实际上,该楼盘销售的每套房子还会另送30㎡左右的主卧,折算下来其单价为14000-16000元。银城林茵里位于南京江宁区莱茵达路和科健路交汇处,为叠墅产品,以150-180㎡户型为主。预计今年5月份开盘,项目共计132套房源将一次推出。

”“现在拆除育才公寓楼顶违建,难度实在太大了。”严队长坦率地对金陵晚报记者说,“顶楼业主自行拆除违建的可能性极小,那就得由街道来强行拆除,而且要拆就要全部拆除,否则很难推进,但拆除楼顶违建成本很高,街道财政一次性拿不出这么多钱来。”“我们目前能做到的是,严禁出现新的违建。”严队长告诉金陵晚报记者,“我们发现有人正在搞违建,就立即启动执法程序,一定要将其拆除。”最近育才公寓东区有个顶楼住户,掀掉了楼顶阁楼“翻盖”房子,上周五街道城管接到举报后赶到施工现场,推翻了所有在砌的墙体。

孙先生也在3号楼顶层买了房子,他说他们楼上的阁楼去年已经被打通并安装了防盗门,阁楼内外还堆放了很多物品。他怀疑阁楼是被村里的村民打通私占的。因为问题一直没解决,不少顶层业主采取了“极端”方式,将小区大门堵了。大门被堵,苦了众车主。一位业主说,中午11点多她打算出门办事,车开到门口却出不去,不少想进小区的车主也只能将车停在大门外。上海滩花园物业公司的工作人员并没有接受记者采访,一位负责人称村里领导和村民正在协商解决。

“图纸上,主卧和次卧的图案一模一样,怎么到了现房,却有了差别?”与此同时,赵女士还指出这套房子的房间局部墙壁有墙斜、门口垭口有异型等诸多问题。对此,朗钜公司也有自己的说法。关于“外飘窗和阳台”的问题,该负责人称是赵女士的误解,样板间并不等于实物,应该以实际交付为准。他进一步说,例如阳台的问题,他拿工程图看时,直观上感觉也应该是封闭的,“但我问过设计院的人,对方说是要按照线的道数来确定是封闭还是敞开,道儿多的是封闭,少的是敞开。

昨日,汉口市民李先生反映,他经常坐轻轨上下班,把窗外当风景一样观看。最近留意到,轻轨经京汉大道大智路站时,旁边新鸿基花园小区的外墙上,随处可见搭建“鸽子笼”,不仅让人觉得有安全隐患,看上去还大煞风景。33层高楼搭建60多阁楼昨日中午,记者赶到新鸿基花园小区看到,该小区为一栋高33层的独立高楼。楼房的四周,分布着一些采光井,李先生所说的“鸽笼”,是一层层搭建在采光井中的小阁楼,它们直接在空中架起钢管,再在钢管上铺木板搭建而成,看上去俨然成了一个个的“空中楼阁”。

被告:房子是从第三人手中购得顶楼住户占阁楼是惯例庭审过程中,张某提交了1999年的现金缴款单、开发商证明、开发商的收款凭证以及记账凭证,并且该记账凭证的备注中显示“收款项目为505室阁楼,张某”。田某质证后认为,该证据只是开发商单方面出具的,没有相应的购房合同或发票,所以不予认可。田某认为,405室房屋是其在2002年时从第三人手中购得,第三人交付405室房屋的同时交付了505室,并且按照当时的惯例,阁楼一般都是由顶层用户占有使用的。

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