把阁楼赠送面积都加在房产证上


 发布时间:2020-11-29 12:42:46

有的住户搭建阁楼的理由是“开发商允许他们搭建的”。10日,记者来到开发区仁企置业有限公司,该公司副总经理杨俊平表示,小区已经交房好几年,住户自己搭建的房屋都跟开发商无关,都在规划施工之外。“作为开发商,我们不可能让住户在阁楼乱搭建。”杨副总经理还说,搭个小棚影响不大,但从原来楼房

对于阁楼,大家并不陌生。很早以前,阁楼是城市穷人的藏身之所。但今时不同往日,现在的阁楼隐藏在别墅和高档的小区之中。“坐看浮云、卧听风雨”,特别是在复式楼宇和欧式设计进入大众生活之后,阁楼的日子显然已是一派云淡风轻、情意绵绵的都市惬意生活。早些年,比一般楼层便宜些的顶楼是绝大多数人都不愿意购买的楼层,因为隔热和防水都让业主揪心。但现在,如果是带小阁楼的顶楼,即使比一般楼层单价贵20%左右,准业主也趋之若鹜。特别是面对房地产商打出的“买一层用两层”的诱人口号,许多准业主都挡不住诱惑,一冲动就买了下来。

顶楼的行为让楼下恐惧了解到顶楼“房子变形”的秘密,恐惧袭上老张的心头:“住宅楼地基是按6层楼打桩的,这里的地基本来就不好,现在变成了七层楼,岂不是加大了楼房的危险?”“这一带以前是菜地、水塘,2002年建成的育才公寓,地基已经出现了下沉。”在物业主任的带领下,金陵晚报记者看到,小区有多幢住宅楼水泥地面下陷,墙壁也出现了裂缝。面对金陵晚报记者,有顶楼业主辩称,楼房地基下沉,天花板上的阁楼的人字形坡顶也受损而渗漏,他们不得已“新建”了阁楼坡顶:“物业不帮我维修,我们只好自己花钱搞啊。

如遇到新刷的墙壁或屋顶,很有可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水。设计构造以节省为主二手房装修不应该是根据业主想象去做,而是根据实际需要走,这样能够保证不浪费。有些装饰公司为了能够多得到利益,总是将能够保存的点全部认为可以拆除,这样就会引起很大的浪费。二手房装修相对于新房装修有很多不同之处,更加容易出现浪费、污染的情况,总结一句话就是“设计构造保留为主”,业主应当在这些方面予以关注。重视二手房装修预算预算价格和所施工的量是密不可分的,某一复式楼层所做的活有墙面处理、卫生间厨房所有设施包括瓷砖全部拆除重新装修。还有,这套房子是复式结构,有个阁楼,以前的房主把阁楼上都铺上了地板,现在客户想在阁楼上再做个卫生间。这就比较复杂了,一是阁楼上空间不大,不好布局,二是做卫生间就要考虑上下水位 置以及防水问题。在这里提醒业主,如果没有太大的必要,还是尽量保存应有设施的。

自家阁楼已装修住进他人今年2月中旬,任女士来到自己位于江夏纸坊的一处房子探视,这套房是任女士10年前买的,但因生意忙碌且另有住房,任女士一直没有装修入住,今年才打算利用起来。这套房子比较特殊。任女士买的是6楼一套房,面积118平方米,开发商当时附送了楼顶一个同等面积的阁楼,相当于买一层送一层。当天任女士先是查看了6楼的房子,没有异样,可当她登上7楼的阁楼时却发现,阁楼装修得有模有样,里面锅碗瓢盆一应俱全,一家人正生活在里面。

”租房者小田已经和女友在这里住了3个月,楼下的“胶囊”他用来存放乐器,阁楼被布置成卧室。黄日新说,这里的房租虽然贵,但性价比要比六郎庄的“胶囊”高。“小田租的大概40平方米,每平方米合47元。六郎庄的‘胶囊’每个只有2平方米,每平方米约125元。”黄日新表示,前几天公布的《关于修改〈北京市房屋租赁管理若干规定〉的决定(草案)》中规定,租住成套住宅的,人均使用面积不得少于7.5平方米,租住平房的,人均使用面积不得少于4平方米,这个“豪华版”胶囊公寓完全符合。“六郎庄的‘胶囊’不符合这个规定,我已经在清华大学附近选好新址,准备重建。那里还是平房,重建之后将会达到标准。”。

“平改坡”是指在建筑结构许可条件下,将多层住宅平屋面改建成坡屋顶,并对外立面进行整修粉饰,达到改善住宅性能和建筑物外观视觉效果的房屋修缮行为,国内最早由上海做起。2008年,济南市以迎接2009年第十一届全运会为契机,开始推行“平改坡”工程,对市区内部分重点道路两侧及重点区域房屋进行重点整治。其最初目的是为了改善老式顶层房屋的保温隔热和防水功能,减少能源消耗,同时也能起到美化市容的效果。2008年,为了解决沿街整治资金短缺问题和满足居民的需要,由天桥区北园大街综合改造指挥部牵头,将北园大街沿线居民楼楼顶的“平改坡”转为“阁楼”改造,楼顶改加阁楼后按面积向业主进行销售,产权、使用权由业户长期所有。此外,2006年,青岛市建委曾就市民提出借“平改坡”把顶楼改成住人的阁楼的建议进行回复,称不予采纳,并给出五条理由:一是不符合规划要求,会出现挡光现象;二是房屋结构容易出现安全隐患;三是施工影响居民正常生活;四是加设阁楼阻断了消防通道;五是产权归属无法明确,易造成住户之间的纠纷和管理难度。(戚云雷)。

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