有购房合同没房产证的阁楼能买吗


 发布时间:2020-12-01 10:27:14

而从去年12月底开始,他已经接到了至少五份限令拆除书,有高新区公安消防大队的通知书,公安机关的催告书,城管行政执法责令限改通知书,还有高新区新城街道居委会的告知书。1月14日,乔先生收到了市公安消防支队高新技术产业开发区大队下发的催告书,内容中明确指出,阁楼占用楼顶疏散通道安全出

法院认为,阁楼具有附属性。张老伯卖房,对阁楼的使用权利也丧失,继续占有无依据。【以案说法】本案中,尽管双方争议的阁楼在产权证中未见表述,不计入独立产权面积,但从阁楼结构上看,阁楼四周墙壁封闭,有窗无门,仅在底部有一个入口与房屋相通。从阁楼使用上看,阁楼都是顶层业主使用,且没有单独的水、电表,表明阁楼具有一定的附属性。张老伯出具的收款收据也表明,双方对房屋交付中包含有阁楼的交付使用义务是明知的。综上所述,小许夫妇要求张老伯交付阁楼,符合双方房屋买卖合同的目的,亦未违反相关法律规定,法院予以支持。记者 陈琼珂 通讯员 富心振。

顶楼的行为让楼下恐惧了解到顶楼“房子变形”的秘密,恐惧袭上老张的心头:“住宅楼地基是按6层楼打桩的,这里的地基本来就不好,现在变成了七层楼,岂不是加大了楼房的危险?”“这一带以前是菜地、水塘,2002年建成的育才公寓,地基已经出现了下沉。”在物业主任的带领下,金陵晚报记者看到,小区有多幢住宅楼水泥地面下陷,墙壁也出现了裂缝。面对金陵晚报记者,有顶楼业主辩称,楼房地基下沉,天花板上的阁楼的人字形坡顶也受损而渗漏,他们不得已“新建”了阁楼坡顶:“物业不帮我维修,我们只好自己花钱搞啊。

她希望谭屋能够评上文物保护单位,获得资金对房屋进行修葺。卢阿姨还说,去广州居住的那一家人曾想过把属于他们的那部分房屋捐赠给莞城,但莞城因房屋整体的产权不明晰,最终没有接收那一部分。“我们自己没钱修,希望政府能够重视起来,出资修葺。”黎大姐对祖屋的没落也痛心不已。有关部门:产权不明晰阻碍申报文保单位昨日,莞城文化服务中心有关负责人表示,谭屋的房契显示谭屋由7位谭家后人共同所有。“如今谭家已形成一个庞大的家族,房屋所有人已经不知道有多少了。

”“就算地基下沉使阁楼坡顶受损而渗漏,只要换几块琉璃瓦就行了。”老张反驳顶楼业主,“他们其实就是想搭违建。”“我们也想进行彻底维修却力不从心,因为育才公寓的维修基金,并不在房产部门那里。”物业管理负责人连连叹息。街道目前严防新违建育才公寓东区大量存在楼顶违建,江东街道城管中队严队长是了解的:“业主们一家看一家,只要有一家搞起来了,其他业主纷纷跟着学,再加上以前打击违建的力度不像现在这样大,几年前就已经形成了规模。

有的住户搭建阁楼的理由是“开发商允许他们搭建的”。10日,记者来到开发区仁企置业有限公司,该公司副总经理杨俊平表示,小区已经交房好几年,住户自己搭建的房屋都跟开发商无关,都在规划施工之外。“作为开发商,我们不可能让住户在阁楼乱搭建。”杨副总经理还说,搭个小棚影响不大,但从原来楼房基础上再用建筑材料施工、扩建,对楼房寿命肯定有影响。城管:成立规划小组,逐户拆除烟台市开发区规划局的工作人员介绍,没有取得规划许可证、或在开发商规划施工图纸之外的私自搭建行为都属于违章乱建行为。

”王先生称,今年春节,他父亲花了42万买了这套面积不到60平方米的房子,因为是顶楼,前房主把楼梯间改造搭建成小阁楼。就因这阁楼,买房过户半年后,前房主上门称卖房没卖阁楼,所以想要回阁楼的使用权。“他说阁楼所有权还应该属于他。”王先生说,为此他和卖房人发生过几次纠纷,后来在相关部门调解下,双方都同意拆掉那间引起纠纷的违建阁楼。前不久,阁楼终于被拆掉了。可刚拆掉不久,就被人“涂鸦”了。“就因房子问题发生过矛盾,所以楼道里的字多半就是他写的。”王先生怀疑,对方主要目的是想让他不能将房子转手,再就是坏他名声。记者联系上以前的卖房人,对方承认因阁楼与王先生发生过纠纷,可否认标语是其所为。王先生认为楼道内的标语影响了他的生活,当即报警。民警正在进一步调查。(曹卢杰)。

“这难道不属于偷工减料,欺骗购房户?”今年8月份,本报接到投诉,即与朗钜公司联系。该公司相关负责人承认这种阁楼“确实有不方便的地方”,功能不太完善,存在一定的设计瑕疵。该负责人也认可该现房与公司原先的宣传、介绍有不符。不过,该负责人称,施工过程中,该阁楼的设计有了一定变更,“在签订合同之后,我们已经给业主寄了书面的函件,做了详细说明,购房户收到函件后没有表示异议,我们视为他们没有异议。”赵女士对此更为不满:“变更房屋设计的函件是在今年10月份才寄过来,交房也已经快半年了,才寄来修改说明,这不是滑稽吗?”阁楼为什么没有安装暖气片?对此,朗钜公司负责人称,他对赵女士的该项要求表示理解,但这毕竟是阁楼,当初就是这样的设计。

已经装修入住五年的阁楼,却在近期被通知是违规建筑要被拆除,19日高新区东方世纪城小区有业主向本报反映,小区内26户顶层业主阁楼要被拆除,但索赔却成了难题。东方世纪城业主乔先生反映,最近一段时间以来,他连续收到高新区消防和城管等多个部门下发的通知书,称阁楼是消防通道,要求进行拆除,与他一样,小区还有另外25户业主的阁楼都要求拆除。19日上午,记者来到位于高新区银枫路的东方世纪城小区,乔先生的整个阁楼面积在100平方米左右,装修精良,在阁楼的西侧有一面白色墙壁,乔先生表示,交房的时候这里用木板挡起来的,为了美观已经将其装修成了墙面。

需要注意的是,如果上水的位置有改动,下水的位置也必须同时改动,而且需要严格按照设计图由专业人员来施工。保持结构充分利用空间“阁楼装修要注意尽量不要破坏阁楼的原有结构,比如做吊顶时,不一定要用整块石膏板,可以把石膏板钻孔或切割成线条来处理,或者在阁楼里做木梁,这样既不破坏原有结构,又会给空间增加变化。阁楼的家具一般不宜购买,应由设计师量身定做。”正如王媛媛设计师说的这样,阁楼里选家具说道可不少呢:“通常以小巧别致为主,家具首选简单线条、框架类型的家具,在局部,则可以配上颜色较鲜艳较跳跃的配饰或者一些趣味性比较强的家具。

申物 埃塞克斯 法化

上一篇: 湖南住宅区停车费价格已放开 由指导价转为市场价

下一篇: 论不动产物权变动公示原则



发表评论:
相关阅读
热点话题
网站首页 |网站地图 |互联网违法和不良信息举报中心

Copyright © 2012-2020 相传楼市网 版权所有 0.14022